横浜のみなとみらい・桜木町でのビジネスやプロジェクトに取り組む際、適切なオフィススペースは成功のカギとなります。横浜・みなとみらいにある月額利用や時間貸しでの利用から専用の個室まで、さまざまなニーズに応じたレンタルオフィスやシェアオフィスを調査しました。
この記事では、みなとみらい・桜木町の魅力的なレンタルオフィスやシェアオフィスをピックアップしてご紹介します。あなたのビジネススタイルや予算に合った最適なオフィスを見つけてください。
みなとみらい・桜木町のレンタルオフィスの特徴
横浜の海風が心地よいみなとみらい地区は、光り輝く高層ビルが立ち並ぶ、国際色豊かなビジネスと観光のシンボルエリアです。海を望むこの地域は、横浜を代表する観光地として知られ、ランドマークタワーや赤レンガ倉庫などの観光スポットのほか、幅広い文化施設が集結しています。しかし、その魅力は観光にとどまらず、三菱重工横浜本社、日産自動車グローバル本社、富士ゼロックスの研究開発施設、SONY、資生堂など、世界をリードする大企業の拠点が集まるビジネスエリアでもあります。
その立地の良さから、みなとみらい地区のオフィス賃料は横浜市内でも特に高い傾向にあります。その一方で、桜木町エリアもまた、多様なビジネス機会に満ちあふれています。桜木町はみなとみらいの隣接エリアとして、文化と商業が交差する活気ある街並みを形成しており、交通アクセスの良さと、よりリーズナブルな賃料でビジネス拠点を求める企業に選ばれています。
レンタルオフィスに関しては、みなとみらい、桜木町共に、スタートアップ企業から大企業まで様々なニーズに応じたオプションを提供しています。フレキシブルなレイアウト、最先端のオフィス設備、そしてビジネスサポートサービスまで、企業の成長とイノベーションをサポートする環境が整っています。みなとみらい地区は、ビジネスにとってはもちろん、働く人々の生活の質を高める多様なレジャー施設やショッピングモールが充実しているため、ワークライフバランスを重視する企業にとっても魅力的なロケーションです。
みなとみらいと桜木町のビジネスエリアは、これらの企業にとって、ただオフィスがある場所以上の価値を提供し、横浜市内で最も注目を集めるエリアの一つとしてその地位を確立しています。
あいり(ネットショップ運営)みなとみらいは近代的でおしゃれなエリアですが、桜木町は下町情緒が漂うエリアで飲み屋街などが人気です。
レンタルオフィスとシェアオフィスの
違いは？
レンタルオフィスとシェアオフィスは、多くの起業家やフリーランスの方々が利用するワークスペースですが、これら二つの名称にはそれぞれ特定の特徴やイメージがあります。そこで、具体的な違いを明確にしていきましょう。
「レンタルオフィス」という言葉は、主に個室を提供するオフィスやそのようなプランを指すことが一般的です。これらのオフィスは、利用者がすぐに仕事を開始できるように整えられた状態で提供されることが多く、比較的小さな個室を中心に、月額制のレンタルが行われます。
一方、「シェアオフィス」は、名称からも分かる通り、複数の利用者が共有するオフィスを指します。具体的には、フリーアドレスのシートを中心に、利用者が自由に席を選んで作業を行えるスペースが提供されます。もちろん、一部のシェアオフィスでは、専用のブース席や、完全な個室を設けている場合もありますが、基本的には専用の部屋がない点が特徴です。
ゆうた(コンサル)会社によって、「レンタルオフィス」と「シェアオフィス」の定義がまちまちなので、契約前に実際に見て確かめるのがおすすめです。
かなこ(マイクロ法人)シェアオフィスはPCモニターを見られたりしても大丈夫な仕事の方向けです。機密情報や個人情報を扱う場合はシェアオフィスよりレンタルオフィスの方が安心です。
レンタルオフィス・シェアオフィスの
メリット
| メリット | |
|---|---|
| レンタルオフィス | 専用スペースが持てる セキュリティ的に安心 すぐに利用できる 許認可が必要な業種で開業ができる（士業など） |
| シェア オフィス | 利用料が割安 異業種とコミュニケーションが取りやすい |
あいり(ネットショップ運営)おしゃれなインテリアのシェアオフィスは楽しく働けますよ
レンタルオフィス・シェアオフィスの
デメリット
| デメリット | |
|---|---|
| レンタルオフィス | 長期に利用すると賃料が割高になる |
| シェア オフィス | 許認可が必要な業種は開業できない 個室ではないので、情報漏洩に気を付けないといけない |
かなこ(マイクロ法人)ドロップインができるシェアオフィスは、いろいろな人が利用できるのでセキュリティ面では気を付けましょう。
みなとみらい・桜木町のおすすめ
レンタルオフィス・シェアオフィス
リージャス 横浜ランドマークタワービジネスセンター
| 拠点 | 47都道府県・173拠点 |
| オフィスの種類 | レンタルオフィス・コワーキングスペース・バーチャルオフィス |
| 事業規模 | 大企業・中小企業・個人事業主・士業・フリーランス |
| 個室 | あり |
| 名称 | リージャス 横浜ランドマークタワービジネスセンター |
| 住所 | 神奈川県横浜市西区みなとみらい2-2-1 横浜ランドマークタワー 18F･20F |
| 最寄駅 | JR京浜東北線 桜木町駅 徒歩5分 みなとみらい線 みなとみらい駅 徒歩3分 |
| オフィスの種類 | プライベートオフィス 52室/215席 フレキシブルオフィス コワーキングスペース 12席 時間貸し会議室 |
| 料金 | レンタルオフィス料金は問い合わせ |
かなこ(マイクロ法人)リージャス 横浜ランドマークタワービジネスセンターはベイブリッジ、富士山などが見えて抜群の眺望です。
リージャス横浜ランドマークプラザビジネスセンター
| 名称 | リージャス横浜ランドマークプラザビジネスセンター |
| 住所 | 神奈川県横浜市西区みなとみらい2-2-1 横浜ランドマークプラザ5F |
| 最寄駅 | JR京浜東北線 桜木町駅 徒歩5分 みなとみらい線 みなとみらい駅 徒歩3分 |
| オフィスの種類 | プライベートオフィス 52室/215席 フレキシブルオフィス コワーキングスペース 12席 時間貸し会議室 |
| 料金 | レンタルオフィス料金は問い合わせ |
ゆうた(コンサル)リージャス横浜ランドマークプラザビジネスセンターは横浜ランドマークタワーの商業施設フロアにあります。
リージャス横浜ブルーアベニュービジネスセンター
| 名称 | リージャス横浜ブルーアベニュービジネスセンター |
| 住所 | 神奈川県横浜市西区みなとみらい4-4-2 横浜ブルーアベニュー 12F |
| 最寄駅 | みなとみらい線 新高島駅 徒歩1分 JR/京浜急行/東急東横線/みなとみらい線/相模鉄道/地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩11分 |
| オフィスの種類 | プライベートオフィス 52室/229席 フレキシブルオフィス コワーキングスペース 33席 時間貸し会議室 |
| 料金 | レンタルオフィス料金は問い合わせ |
ビジネスエアポート横浜
| 名称 | ビジネスエアポート横浜 |
| 住所 | 神奈川県横浜市西区高島1-2-5 横濱ゲートタワー3F |
| アクセス | JR、東急線ほか 横浜駅 徒歩5分 みなとみらい線 新高島駅 徒歩1分 |
| プラン料金 | サービスオフィス ・ROOM 1名用個室:121,000円〜/月 複数名用個室:220,000円〜/月 入会事務手数料:2ヶ月分 シェアワークプレイス アドレス会員:66,000円/月 マスター会員:33,000円/月 プライベート会員:9,900円/月 |
| 営業時間 | 共用ラウンジ 平日 8:00～21:00 サービスオフィス 全日24時間入退室可能 |
| 個室 | 有 |
| ドロップイン | 1DAY会員 3,300円/日 ※2024年3月29日利用終了 |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | ROOM:居室施錠可、デスク・チェア・収納付き デスク・チェア、会議室、来客応対、郵便受取、Wifi、複合機・シュレッダー他 |
ゆうた(コンサル)ビジネスエアポート横浜は住所はみなとみらいですが、横浜駅東口のほうが近いエリアです。
このエリアは日産グローバル本社や富士ゼロックスなど大企業のビルが多いエリアです。
横浜ヒューリックみなとみらい
| 名称 | サーブコープ 横浜ヒューリックみなとみらい |
| 住所 | 神奈川県横浜市中区桜木町1-1-7 ヒューリックみなとみらい10階 |
| 最寄駅 | JR京浜東北線 桜木町駅直結 |
| プラン料金 | 個室レンタルオフィス 150,000円〜/月 ホットデスク 44,000円/月 専用デスク 44,200円/月 |
| 営業時間 | 24時間365日 ※プランによる |
| 個室 | あり |
| ドロップイン | なし |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | 家具付き・Wifi・パントリー・コワーキングスペース |
あいり(ネットショップ運営)横浜ヒューリックみなとみらいは、桜木町駅に隣接したビルにあります。ベイブリッジや観覧車など横浜みなとみらいを一望できます。
TTHE HUB 横浜桜木町
| 名称 | THE HUB 横浜桜木町 |
| 住所 | 神奈川県横浜市中区桜木町2-2港陽ビル 3･4･5F |
| アクセス | 京浜東北線 桜木町駅 徒歩2分 横浜市営地下鉄 桜木町駅 徒歩2分 |
| プラン料金 | Private 2万円台〜/月 Share 9,900円/月 Virtual 4400円〜/月 all access ・16,500円/月 ・220円/30分 |
| 営業時間 | 全日24時間 ラウンジ：全日8:00～21:00 |
| 個室 | 有り |
| ドロップイン | 有り |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | デスク・チェア、会議室、ラウンジ、郵便受取、インターネット、セキュリティ他 |
ゆうた(コンサル)TTHE HUB 横浜桜木町は桜木町駅の野毛方向にあります。
桜木町アントレサロン
| 拠点 | 15店舗 銀座４カ所・東京・赤坂・新宿・西新宿・渋谷・ 池袋・秋葉原・横浜・桜木町・川崎・大宮 |
| オフィスの種類 | レンタルオフィス・コワーキングスペース・バーチャルオフィス |
| 事業規模 | 個人事業主・士業・フリーランス |
| 個室 | あり |
| 名称 | 桜木町アントレサロン |
| 住所 | 神奈川県横浜市中区桜木町1丁目101番地1 クロスゲート7階 |
| 最寄駅 | JR線 桜木町駅 徒歩1分 横浜市営地下鉄 桜木町駅 徒歩1分 みなとみらい線 馬車道駅 徒歩3分 |
| プラン料金 | フリーデスクプラン 9,505円 バーチャルオフィスプラン 3,800 |
| 営業時間 | 平日：8:00~21:00 土曜日：9:00~18:00 日祝：休館 |
| 個室 | 有 |
| ドロップイン | 無し |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | 常駐受付 無料オープンラウンジ 有料セミナールーム |
QUARTET WORKS
| 名称 | QUARTET WORKS |
| 住所 | 神奈川県横浜市西区みなとみらい４丁目５−３-1004号室 神奈川大学みなとみらいキャンパス |
| 最寄駅 | みなとみらい線 みなとみらい駅 徒歩６分 新高島駅 徒歩４分 |
| プラン料金 | ◆シェアオフィスプラン 77,000円〜/月 ◆コワーキングプラン ホットデスク 22,000円/月 専用デスク 55,000円/月 ◆ドロップインプラン 550円/時・3300円/日 |
| 営業時間 | 平日・土曜日7:00〜22:00 |
| ドロップイン | あり（事前の審査・契約あり） |
| 個室 | あり |
| 登記 | 可能 5,500円/月 |
| 設備・サービス | Wifi・複合機・イベント参加 |
かなこ(マイクロ法人)QUARTET WORKSは神奈川大学みなとみらいキャンパス内にある大学・地域・起業家をつなぐワークスペースです。
オフィスはレンタルと賃貸
どちらが得？
| レンタルオフィス | 賃貸オフィス | |
|---|---|---|
| 敷金・礼金 | なし （保証金が必要な場合もある） | 家賃の6ヶ月〜12月分 |
| 会議室・受付 | 共有で利用 | 自社で用意するので広いスペースが必要 |
| 内装工事 | 不要 | 工事が必要 |
| 机などの備品什器 | 不要 | 購入が必要 |
| ネットワーク環境 | 不要 | 手配が必要 |
| 契約期間 | 1ヶ月〜もあり | 2年以上 |
オフィス選びは、ビジネスを始める際の重要なステップの一つ。特に、賃貸オフィスとレンタルオフィス、どちらを選ぶかは悩みの種ですよね。みなとみらいでのオフィス賃貸の相場と、レンタルオフィスの利点について比較してみたいと思います。
例えば、みなとみらい・桜木町の賃貸オフィスの相場は、30坪〜50坪で坪単価約21,000円前後、50坪〜100坪で坪単価19,000円前後。もちろん、駅からの距離や築年数、オフィスのグレードによって差があります。この価格に、敷金として家賃の6ヶ月から12ヶ月分の金額を支払う必要があるのが通常の賃貸の場合です。一方、レンタルオフィスの場合、一般的に敷金や礼金が不要なのが一つの大きな魅力となります。
さらに、賃貸オフィスを選ぶと、打ち合わせや受付のスペースも必要になるため、広いスペースを借りる必要が出てきます。しかし、レンタルオフィスならば、実際に個別に使用する広さをレンタルすれば、共有の受付や打ち合わせスペースを利用できます。
また、賃貸オフィスの場合、内装工事や家具・OA機器の導入、ネット環境の構築など、仕事を始める前の準備が非常に時間とコストを要します。しかし、レンタルオフィスは家具・OA機器・ネットワーク環境など全てが初めから整っているため、すぐにビジネスをスタートすることができます。
さらに、賃貸オフィスの契約期間は一般的に2年が基本。対照的に、レンタルオフィスは最低1ヶ月からの契約が可能なところも多く、急な増員や人員の削減にも柔軟に対応できるのが特徴です。
初期投資を抑えたい、フレキシビリティを求める方には、レンタルオフィスが非常におすすめです。自分のビジネススタイルや成長予測を考慮しながら、最適なオフィス選びを行いましょう。
よくある質問
- レンタルオフィスは敷金・礼金は必要ですか？
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ほとんどのレンタルオフィスは敷金・礼金がかかりません。保証金が必要なレンタルオフィスもあります。
- コワーキングスペースはしゃべっても大丈夫ですか？
-
会話OKエリアでは打合せやおしゃべりをしても大丈夫です。会話NGエリアは集中して仕事をしたい人のエリアなのでおしゃべりはできません。
- コワーキングスペースでも法人登記はできますか？
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オプション料金で法人登記ができるコワーキングスペースもあります。
- ドロップインとはどういうサービスですか？
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ドロップインとはレンタルオフィスやコワーキングスペースを時間単位で利用できるサービスです。月額料金なしでその都度料金を支払うシステムなので「時間貸し」とも言われます。
- みなとみらい・桜木町のオフィス賃料の相場は？
-
みなとみらい・桜木町の賃貸オフィスの相場は、30坪〜50坪で坪単価約21,000円前後、100坪〜200坪以上で坪単価19,000円前後です。
みなとみらい・桜木町エリアは横浜市の中でも人気が高く、横浜駅周辺よりもオフィス賃料が高くなります。