虎ノ門でのビジネスやプロジェクトに取り組む際、適切なオフィススペースは成功のカギとなります。虎ノ門にある月額利用や時間貸しでの利用から専用の個室まで、さまざまなニーズに応じたレンタルオフィスやシェアオフィスを徹底調査しました。
この記事では、虎ノ門の魅力的なレンタルオフィスやシェアオフィスをピックアップしてご紹介します。あなたのビジネススタイルや予算に合った最適なオフィスを見つけるお役に立ちます。
虎ノ門のレンタルオフィスの特徴
虎ノ門は、東京都内の中心部に位置するビジネスエリアとして、近年注目を集めています。特に、2020年に開業した「虎ノ門ヒルズ森タワー」や、2023年に開業した「虎ノ門ヒルズステーションタワー」のような先進的なビルが続々と誕生し、エリアとしての魅力や機能性が急速に拡大・進化しています。
地理的にも東京の中心に位置する虎ノ門は、政治の中心地である霞ヶ関にも近接しており、多数の大使館や文化施設が集まるエリアとしても知られています。これらの要素が、虎ノ門エリアをビジネスだけでなく、国際交流や文化活動の拠点としても非常に価値ある場所にしています。
しかし、虎ノ門エリアのビジネスの発展に伴い、レンタルオフィスの需要も増加している一方で、その供給は限られている状況です。そのため、虎ノ門のレンタルオフィスを検討している方は、近隣の新橋や神谷町まで探索範囲を広げることをおすすめします。これらのエリアにも多くのレンタルオフィスが存在し、ビジネスの拠点としての利便性を追求することができます。
あいり(ネットショップ運営)虎ノ門は「国際新都心・グローバルビジネスセンター」として進化しています！
レンタルオフィスとシェアオフィスの
違いは？
レンタルオフィスとシェアオフィスは、多くの起業家やフリーランスの方々が利用するワークスペースですが、これら二つの名称にはそれぞれ特定の特徴やイメージがあります。そこで、具体的な違いを明確にしていきましょう。
「レンタルオフィス」という言葉は、主に個室を提供するオフィスやそのようなプランを指すことが一般的です。これらのオフィスは、利用者がすぐに仕事を開始できるように整えられた状態で提供されることが多く、比較的小さな個室を中心に、月額制のレンタルが行われます。
一方、「シェアオフィス」は、名称からも分かる通り、複数の利用者が共有するオフィスを指します。具体的には、フリーアドレスのシートを中心に、利用者が自由に席を選んで作業を行えるスペースが提供されます。もちろん、一部のシェアオフィスでは、専用のブース席や、完全な個室を設けている場合もありますが、基本的には専用の部屋がない点が特徴です。
ゆうた(コンサル)会社によって、「レンタルオフィス」と「シェアオフィス」の定義がまちまちなので、契約前に実際に見て確かめるのがおすすめです。
かなこ(マイクロ法人)シェアオフィスはPCモニターを見られたりしても大丈夫な仕事の方向けです。機密情報や個人情報を扱う場合はシェアオフィスよりレンタルオフィスの方が安心です。
レンタルオフィス・シェアオフィスの
メリット
| メリット | |
|---|---|
| レンタルオフィス | 専用スペースが持てる セキュリティ的に安心 すぐに利用できる 許認可が必要な業種で開業ができる（士業など） |
| シェア オフィス | 利用料が割安 異業種とコミュニケーションが取りやすい |
あいり(ネットショップ運営)おしゃれなインテリアのシェアオフィスは楽しく働けますよ
レンタルオフィス・シェアオフィスの
デメリット
| デメリット | |
|---|---|
| レンタルオフィス | 長期に利用すると賃料が割高になる |
| シェア オフィス | 許認可が必要な業種は開業できない 個室ではないので、情報漏洩に気を付けないといけない |
かなこ(マイクロ法人)ドロップインができるシェアオフィスは、いろいろな人が利用できるのでセキュリティ面では気を付けましょう。
虎ノ門のおすすめ
レンタルオフィス・シェアオフィス
リージャス 神谷町MTビルビジネスセンター
| 拠点 | 47都道府県・173拠点 |
| オフィスの種類 | レンタルオフィス・コワーキングスペース・バーチャルオフィス |
| 事業規模 | 大企業・中小企業・個人事業主・士業・フリーランス |
| 個室 | あり |
| 名称 | リージャス 神谷町MTビルビジネスセンター |
| 住所 | 東京都港区虎ノ門4-3-20 神谷町ＭＴビル14F |
| 最寄駅 | 日比谷線 神谷町駅 直結 |
| オフィスの種類 | プライベートオフィス 51室/221席 フレキシブルオフィス コワーキングスペース 4席 時間貸し会議室 バーチャルオフィス |
| 料金 | レンタルオフィス料金は問い合わせ |
ゆうた(コンサル)リージャス 神谷町MTビルビジネスセンターは神谷町駅直結で、住所は虎ノ門です。
THE HUB 新橋 west
| 名称 | THE HUB 新橋 west |
| 住所 | 東京都港区西新橋2-4-3プロス西新橋ビル 6-7F |
| アクセス | JR 新橋 6分 銀座線 虎ノ門 5分 三田線 内幸町 3分 |
| プラン料金 | Private 4万円台〜/月 Share 9,900円/月 all access ・16,500円/月 ・220円/30分 |
| 営業時間 | 全日24時間 |
| 個室 | 有り |
| ドロップイン | 有り |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | デスク・チェア、会議室、ラウンジ、フロント、郵便受取、インターネット、セキュリティ他 |
ゆうた(コンサル)THE HUB 新橋 westは虎ノ門駅から徒歩5分です。
日比谷セントラルビル
| 名称 | サーブコープ 日比谷セントラルビル |
| 住所 | 東京都港区西新橋1-2-9 日比谷セントラルビル14階 |
| 最寄駅 | 新橋駅 徒歩5分 内幸町駅 徒歩1分 霞ヶ関駅 徒歩5分 虎ノ門駅 徒歩5分 |
| プラン料金 | 個室レンタルオフィス 150,000円〜/月 ホットデスク 55,000円/月 専用デスク 57,200円/月 |
| 営業時間 | 24時間365日 ※プランによる |
| 個室 | あり |
| ドロップイン | なし |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | 家具付き・Wifi・パントリー・コワーキングスペース |
かなこ(マイクロ法人)サーブコープ日比谷セントラルビルは虎ノ門駅から徒歩5分です。
Cozy Works 虎ノ門・神谷町オフィス
| 名称 | Cozy Works 虎ノ門・神谷町オフィス |
| 住所 | 東京都港区虎ノ門4丁目3-1 城山トラストタワー4階 |
| 最寄駅 | 日比谷線 神谷町駅 徒歩3分 南北線 六本木一丁目駅 徒歩6分 |
| プラン料金 | REGULAR 63,000円/月 MIDIUM 172,000円/月 LARGE 360,000円/月 |
| 営業時間 | 24時間（個室のみ） |
| 個室 | あり |
| ドロップイン | なし |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | Wi-Fi・家具・ラウンジ・ウォーターサーバー 複合機・会議室 |
かなこ(マイクロ法人)Cozy Works 虎ノ門・神谷町オフィスは同じ施設内に保育施設があります。小さなお子さんがいる方におすすめです。
.BASE managed by JustCo
| 名称 | .BASE managed by JustCo (BASE TORANOMON 虎ノ門) |
| 住所 | 東京都港区虎ノ門4-1-28 虎ノ門タワーズオフィス19階 |
| 最寄駅 | 日比谷線 神谷町駅 徒歩5分 日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅から徒歩6分 南北線 六本木一丁目駅 徒歩6分 |
| プラン料金 | プライベートオフィス：要見積 エンタープライズスイート：要見積 ホットデスク 38,500円/月 |
| 営業時間 | |
| 個室 | あり |
| ドロップイン | なし |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | Wifi・ラウンジ・フリードリンク・会議室 |
ゆうた(コンサル).BASE managed by JustCoはシンガポール発のレンタルオフィスです。外資系のおしゃれ空間ですよ。
シェアル虎ノ門
| 名称 | シェアル虎ノ門 |
| 住所 | 東京都港区虎ノ門5丁目11-15 |
| 最寄駅 | 日比谷線 神谷町 徒歩1分 |
| プラン料金 | フリーアドレスプラン 15,000円/月 SOHOプラン要問合せ |
| 営業時間 | 365日24時間 ラウンジ 365日 6:00〜24:00 |
| ドロップイン | なし |
| 個室 | なし |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | Wifi・複合機・ドリンクサーバー・会議室 |
オフィスはレンタルと賃貸
どちらが得？
| レンタルオフィス | 賃貸オフィス | |
|---|---|---|
| 敷金・礼金 | なし （保証金が必要な場合もある） | 家賃の6ヶ月〜12月分 |
| 会議室・受付 | 共有で利用 | 自社で用意するので広いスペースが必要 |
| 内装工事 | 不要 | 工事が必要 |
| 机などの備品什器 | 不要 | 購入が必要 |
| ネットワーク環境 | 不要 | 手配が必要 |
| 契約期間 | 1ヶ月〜もあり | 2年以上 |
オフィス選びは、ビジネスを始める際の重要なステップの一つ。特に、賃貸オフィスとレンタルオフィス、どちらを選ぶかは悩みの種ですよね。虎ノ門のオフィス賃貸の相場と、レンタルオフィスの利点について比較してみたいと思います。
例えば、虎ノ門の賃貸オフィスの相場は、 30坪〜50坪で坪単価約22,000円前後、50坪〜100坪以上で坪単価24,000円前後。もちろん、駅からの距離や築年数、オフィスのグレードによって差があります。この価格に、敷金として家賃の6ヶ月から12ヶ月分の金額を支払う必要があるのが通常の賃貸の場合です。一方、レンタルオフィスの場合、一般的に敷金や礼金が不要なのが一つの大きな魅力となります。
さらに、賃貸オフィスを選ぶと、打ち合わせや受付のスペースも必要になるため、広いスペースを借りる必要が出てきます。しかし、レンタルオフィスならば、実際に個別に使用する広さをレンタルすれば、共有の受付や打ち合わせスペースを利用できます。
また、賃貸オフィスの場合、内装工事や家具・OA機器の導入、ネット環境の構築など、仕事を始める前の準備が非常に時間とコストを要します。しかし、レンタルオフィスは家具・OA機器・ネットワーク環境など全てが初めから整っているため、すぐにビジネスをスタートすることができます。
さらに、賃貸オフィスの契約期間は一般的に2年が基本。対照的に、レンタルオフィスは最低1ヶ月からの契約が可能なところも多く、急な増員や人員の削減にも柔軟に対応できるのが特徴です。
初期投資を抑えたい、フレキシビリティを求める方には、レンタルオフィスが非常におすすめです。自分のビジネススタイルや成長予測を考慮しながら、最適なオフィス選びを行いましょう。
- レンタルオフィスは敷金・礼金は必要ですか？
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ほとんどのレンタルオフィスは敷金・礼金がかかりません。保証金が必要なレンタルオフィスもあります。
- コワーキングスペースはしゃべっても大丈夫ですか？
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会話OKエリアでは打合せやおしゃべりをしても大丈夫です。会話NGエリアは集中して仕事をしたい人のエリアなのでおしゃべりはできません。
- コワーキングスペースでも法人登記はできますか？
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オプション料金で法人登記ができるコワーキングスペースもあります。
- ドロップインとはどういうサービスですか？
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ドロップインとはレンタルオフィスやコワーキングスペースを時間単位で利用できるサービスです。月額料金なしでその都度料金を支払うシステムなので「時間貸し」とも言われます。
- 虎ノ門のオフィス賃料の相場は？
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虎ノ門の賃貸オフィスの相場は、20坪〜30坪で坪単価約21,000円前後、50坪〜100坪で坪単価24,000円前後です。