大阪でのビジネスやプロジェクトに取り組む際、適切なオフィススペースは成功のカギとなります。大阪にある月額利用や時間貸しでの利用から専用の個室まで、さまざまなニーズに応じたレンタルオフィスやシェアオフィスを調査しました。
この記事では、大阪の魅力的なレンタルオフィスやシェアオフィスをピックアップしてご紹介します。あなたのビジネススタイルや予算に合った最適なオフィスを見つけてください！
大阪のレンタルオフィスの特徴
大阪は、関西地方の経済と文化の中心地であり、その巨大な経済規模と人口は、この都市の著しい魅力となっています。製造業から流通業、サービス業に至るまで、様々な産業がバランスよく存在しており、日本第二の商業都市として、また西日本最大の都市として知られています。都市単位の経済規模で世界3位、都市圏人口で世界12位にランクされるメガシティでもあります。
地価に関しても、大阪は全国で3番目に高いと評価されており、ビジネスエリアとしてのポテンシャルも非常に高いです。交通アクセスの面では、最大のターミナル駅である大阪（梅田）駅をはじめ、新大阪駅、難波駅など、JRや地下鉄、他の私鉄の駅が点在しており、市内外への移動が非常に便利です。特に、東海道新幹線や山陽新幹線も通っているため、観光客やビジネスマンにも利用される交通の要所となっています。
このような環境から、大阪のレンタルオフィス市場も活況を呈しています。企業の本社機能や支店、新規ビジネスの拠点として、多くのオプションが利用可能です。大阪のビジネスエリアは、今後もその発展を続け、国内外からの投資やビジネスの拠点として注目されるでしょう。
あいり(ネットショップ運営)梅田を中心としたキタとなんばを中心としたミナミエリア、再開発された天王寺・阿倍野エリアなどたくさんのビジネスエリアがあります。
レンタルオフィスとシェアオフィスの
違いは？
レンタルオフィスとシェアオフィスは、多くの起業家やフリーランスの方々が利用するワークスペースですが、これら二つの名称にはそれぞれ特定の特徴やイメージがあります。そこで、具体的な違いを明確にしていきましょう。
「レンタルオフィス」という言葉は、主に個室を提供するオフィスやそのようなプランを指すことが一般的です。これらのオフィスは、利用者がすぐに仕事を開始できるように整えられた状態で提供されることが多く、比較的小さな個室を中心に、月額制のレンタルが行われます。
一方、「シェアオフィス」は、名称からも分かる通り、複数の利用者が共有するオフィスを指します。具体的には、フリーアドレスのシートを中心に、利用者が自由に席を選んで作業を行えるスペースが提供されます。もちろん、一部のシェアオフィスでは、専用のブース席や、完全な個室を設けている場合もありますが、基本的には専用の部屋がない点が特徴です。
ゆうた(コンサル)会社によって、「レンタルオフィス」と「シェアオフィス」の定義がまちまちなので、契約前に実際に見て確かめるのがおすすめです。
かなこ(マイクロ法人)シェアオフィスはPCモニターを見られたりしても大丈夫な仕事の方向けです。機密情報や個人情報を扱う場合はシェアオフィスよりレンタルオフィスの方が安心です。
レンタルオフィス・シェアオフィスの
メリット
| メリット | |
|---|---|
| レンタルオフィス | 専用スペースが持てる セキュリティ的に安心 すぐに利用できる 許認可が必要な業種で開業ができる（士業など） |
| シェア オフィス | 利用料が割安 異業種とコミュニケーションが取りやすい |
あいり(ネットショップ運営)おしゃれなインテリアのシェアオフィスは楽しく働けますよ
レンタルオフィス・シェアオフィスの
デメリット
| デメリット | |
|---|---|
| レンタルオフィス | 長期に利用すると賃料が割高になる |
| シェア オフィス | 許認可が必要な業種は開業できない 個室ではないので、情報漏洩に気を付けないといけない |
かなこ(マイクロ法人)ドロップインができるシェアオフィスは、いろいろな人が利用できるのでセキュリティ面では気を付けましょう。
大阪のおすすめ
レンタルオフィス・シェアオフィス
リージャス
| 拠点 | 47都道府県・173拠点 |
| オフィスの種類 | レンタルオフィス・コワーキングスペース・バーチャルオフィス |
| 事業規模 | 大企業・中小企業・個人事業主・士業・フリーランス |
| 個室 | あり |
リージャス近鉄難波ビルビジネスセンター
| 名称 | リージャス近鉄難波ビルビジネスセンター |
| 住所 | 大阪府大阪市中央区難波4-1-15 |
| 最寄駅 | 大阪難波駅 徒歩1分 JR難波駅 徒歩6分 |
| オフィスの種類 | プライベートオフィス 56室/154席 フレキシブルオフィス コワーキングスペース 8席 時間貸し会議室 バーチャルオフィス |
| 料金 | レンタルオフィス料金は問い合わせ |
ゆうた(コンサル)近鉄と阪神鉄道が共同で乗り入れる大阪難波駅から徒歩1分の便利な立地です。
リージャス梅田スクエアビジネスセンター
| 名称 | リージャス梅田スクエアビジネスセンター |
| 住所 | 大阪府大阪市北区梅田1-12-17 梅田スクエアB1F･1F |
| 最寄駅 | JR 大阪駅 徒歩2分 阪神電車、阪急電車、大阪地下鉄 梅田駅 徒歩1分 |
| オフィスの種類 | プライベートオフィス 57室/127席 フレキシブルオフィス コワーキングスペース 3席 時間貸し会議室 |
| 料金 | レンタルオフィス料金は問い合わせ |
あいり(ネットショップ運営)リージャス梅田スクエアビジネスセンターは阪神百貨店に隣接する「梅田スクエアビル」に入っています。
リージャスあべのハルカスビジネスセンター
| 名称 | リージャスあべのハルカスビジネスセンター |
| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1-1-43あべのハルカス31F |
| 最寄駅 | 地下鉄御堂筋線・谷町線、JR阪和線 天王寺駅 直結 近鉄南大阪線 大阪阿倍野橋駅 直結 |
| オフィスの種類 | プライベートオフィス 38室/162席 フレキシブルオフィス バーチャルオフィス 時間貸し会議室 |
| 料金 | レンタルオフィス料金は問い合わせ |
ゆうた(コンサル)リージャスあべのハルカスビジネスセンターは日本一の高層ビル「あべのハルカス」の31階にあります。
リージャス淀屋橋日生伏見町ビル本館
| 名称 | リージャス淀屋橋日生伏見町ビル本館 |
| 住所 | 大阪府大阪市中央区伏見町4-4-1 日生伏見町ビル本館 2F |
| 最寄駅 | 御堂筋線・京阪本線 淀屋橋駅 徒歩1分 四ツ橋線 肥後橋駅 徒歩5分 |
| オフィスの種類 | プライベートオフィス 141席 フレキシブルオフィス バーチャルオフィス 時間貸し会議室 |
| 料金 | レンタルオフィス料金は問い合わせ |
あいり(ネットショップ運営)リージャス淀屋橋日生伏見町ビル本館は大阪を代表するビジネスエリア淀屋橋にあります。
リージャス 梅田阪急グランドビルビジネスセンター
| 名称 | リージャス 梅田阪急グランドビルビジネスセンター |
| 住所 | 大阪府大阪市北区角田町8-47 阪急グランドビル 20F |
| 最寄駅 | 阪急電鉄 梅田駅 徒歩1分 地下鉄御堂筋線 梅田駅 徒歩1分 |
| オフィスの種類 | プライベートオフィス 54席/136席 フレキシブルオフィス コワーキングスペース 6席 バーチャルオフィス 時間貸し会議室 |
| 料金 | レンタルオフィス料金は問い合わせ |
ゆうた(コンサル)リージャス 梅田阪急グランドビルビジネスセンターは阪急と地下鉄の梅田駅の真上にあり、JR大阪駅にも直結しています。
リージャス 大阪国際ビルディングビジネスセンター
| 名称 | リージャス 大阪国際ビルディングビジネスセンター |
| 住所 | 大阪府大阪市中央区安土町2-3-13 大阪国際ビルディング31F |
| 最寄駅 | 御堂筋線 本町駅 徒歩5分 堺筋線 堺筋本町 徒歩2分 |
| オフィスの種類 | プライベートオフィス 41席/85席 フレキシブルオフィス コワーキングスペース 7席 バーチャルオフィス 時間貸し会議室 |
| 料金 | レンタルオフィス料金は問い合わせ |
ゆうた(コンサル)リージャス 大阪国際ビルディングビジネスセンターは本町のランドマークビルの大阪国際ビルディングに入っています。
リージャス 新大阪阪急ビルビジネスセンター
| 名称 | リージャス 新大阪阪急ビルビジネスセンター |
| 住所 | 大阪市淀川区宮原1-1-1 新大阪阪急ビル 3F |
| 最寄駅 | JR 新大阪駅 直結 |
| オフィスの種類 | プライベートオフィス 45席/85席 フレキシブルオフィス コワーキングスペース 4席 バーチャルオフィス 時間貸し会議室 |
| 料金 | レンタルオフィス料金は問い合わせ |
かなこ(マイクロ法人)リージャス 新大阪阪急ビルビジネスセンターは新幹線の新大阪駅から直結しています。
リージャス なんばパークスビジネスセンター
| 名称 | リージャス なんばパークスビジネスセンター |
| 住所 | 大阪府大阪市浪速区難波中2-10-70 なんばパークスタワー19F |
| 最寄駅 | 南海 南海なんば駅 直結 地下鉄 なんば駅 徒歩3分 |
| オフィスの種類 | プライベートオフィス 43席/119席 フレキシブルオフィス コワーキングスペース 3席 バーチャルオフィス 時間貸し会議室 |
| 料金 | レンタルオフィス料金は問い合わせ |
ゆうた(コンサル)リージャス なんばパークスビジネスセンターがあるなんばパークスは、地上30階建ての高層オフィスビルで大阪エリアを代表するビルディングです。
リージャス パシフィックマークス西梅田ビジネスセンター
| 名称 | リージャス パシフィックマークス西梅田ビジネスセンター |
| 住所 | 大阪府大阪市北区梅田2-6-20 パシフィックマークス西梅田ビル4F |
| 最寄駅 | JR 大阪駅 徒歩8分 阪神電鉄本線 梅田 駅徒歩6分 |
| オフィスの種類 | プライベートオフィス 40席/108席 フレキシブルオフィス コワーキングスペース 6席 バーチャルオフィス 時間貸し会議室 |
| 料金 | レンタルオフィス料金は問い合わせ |
かなこ(マイクロ法人)リージャス パシフィックマークス西梅田ビジネスセンターは再開発地区の「オオサカガーデンシティ」エリアにあります。
オープンオフィス西阪急梅田
| 名称 | オープンオフィス西阪急梅田 |
| 住所 | 大阪市北区芝田2-1-18 西阪急ビル1F |
| 最寄駅 | 阪急大阪梅田駅 徒歩3分 JR大阪駅 徒歩4分 大阪メトロ梅田駅 徒歩4分 |
| オフィスの種類 | プライベートオフィス フレキシブルオフィス コワーキングスペース バーチャルオフィス 時間貸し会議室 |
| 料金 | レンタルオフィス料金は問い合わせ |
ゆうた(コンサル)オープンオフィス西阪急梅田は2023年12月オープンです
オープンオフィス御堂筋
| 名称 | オープンオフィス御堂筋 |
| 住所 | 大阪府大阪市中央区淡路町3-5-13 創建御堂筋ビル |
| 最寄駅 | 御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩3分 御堂筋線 本町駅 徒歩4分 |
| オフィスの種類 | プライベートオフィス 56室/103席 フレキシブルオフィス バーチャルオフィス 時間貸し会議室 |
| 料金 | レンタルオフィス料金は問い合わせ |
あいり(ネットショップ運営)オープンオフィス御堂筋は化学企業や貿易業など古くからの老舗企業が集まる大阪中央区淡路町にあります。
オープンオフィス大阪平野町
| 名称 | オープンオフィス大阪平野町 |
| 住所 | 大阪府大阪市中央区平野町2-5-8 平野町センチュリービル2F･3F |
| 最寄駅 | 御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩5分 御堂筋線 北浜駅 徒歩6分 |
| オフィスの種類 | プライベートオフィス 42室/111席 コワーキングスペース 6席 時間貸し会議室 |
| 料金 | レンタルオフィス料金は問い合わせ |
かなこ(マイクロ法人)オープンオフィス大阪平野町は製薬会社・金融機関が集まるエリアにあります。
オープンオフィス新大阪北
| 名称 | オープンオフィス新大阪北 |
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1-8-24 新大阪第3ドイビル 6F |
| 最寄駅 | 御堂筋線線 新大阪駅 徒歩7分 JR線 新大阪駅 徒歩8分 |
| オフィスの種類 | プライベートオフィス 49室/113席 フレキシブルオフィス バーチャルオフィス 時間貸し会議室 |
| 料金 | レンタルオフィス料金は問い合わせ |
ゆうた(コンサル)オープンオフィス新大阪北は新大阪駅の北側、高層ビルが集中するエリアにあります。
オープンオフィス 大阪福島
| 名称 | オープンオフィス 大阪福島 |
| 住所 | 大阪市福島区福島5-6-16 ラグザ大阪2F |
| 最寄駅 | JR大阪環状線 福島駅 徒歩1分 |
| オフィスの種類 | プライベートオフィス フレキシブルオフィス バーチャルオフィス 時間貸し会議室 |
| 料金 | レンタルオフィス料金は問い合わせ |
あいり(ネットショップ運営)福島駅は 大阪駅から1駅です。オープンオフィス 大阪福島はオフィス・ホテル・飲食店が併設した複合施設の中にあります。
オープンオフィス京阪淀屋橋
| 名称 | オープンオフィス京阪淀屋橋 |
| 住所 | 大阪府大阪市中央区北浜3-2-25 京阪淀屋橋ビル8F･9F |
| 最寄駅 | 京阪 淀屋橋駅 直結 |
| オフィスの種類 | プライベートオフィス 43室/121席 フレキシブルオフィス コワーキングスペース 7席 時間貸し会議室 |
| 料金 | レンタルオフィス料金は問い合わせ |
かなこ(マイクロ法人)オープンオフィス京阪淀屋橋は関西随一の金融街で大阪取引所の近くです。
シンス×ビジネスエアポート西梅田ブリーゼタワー
| 名称 | シンス×ビジネスエアポート西梅田ブリーゼタワー |
| 住所 | 大阪府大阪市北区梅田2-4-9 ブリーゼタワー1・2F・3F |
| アクセス | JR 大阪駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線 西梅田駅 徒歩3分 |
| プラン料金 | サービス付きレンタルオフィス 62,000円〜/月 コワーキングオフィス 25,000円〜/月 ラウンジオフィス（バーチャルオフィス） 38,000円〜/月 ドロップイン 3,000円/日 |
| 営業時間 | 平日 9：00～18：00 |
| 個室 | 有り |
| ドロップイン | 有り |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | デスク・チェア、会議室、フロント、郵便受取、インターネット、セキュリティ他 |
ゆうた(コンサル)西梅田のランドマーク「ブリーゼタワー」のレンタルオフィスです。
オフィスはレンタルと賃貸
どちらが得？
| レンタルオフィス | 賃貸オフィス | |
|---|---|---|
| 敷金・礼金 | なし （保証金が必要な場合もある） | 家賃の6ヶ月〜12月分 |
| 会議室・受付 | 共有で利用 | 自社で用意するので広いスペースが必要 |
| 内装工事 | 不要 | 工事が必要 |
| 机などの備品什器 | 不要 | 購入が必要 |
| ネットワーク環境 | 不要 | 手配が必要 |
| 契約期間 | 1ヶ月〜もあり | 2年以上 |
オフィス選びは、ビジネスを始める際の重要なステップの一つ。特に、賃貸オフィスとレンタルオフィス、どちらを選ぶかは悩みの種ですよね。大阪のオフィス賃貸の相場と、レンタルオフィスの利点について比較してみたいと思います。
例えば、大阪市内の賃貸オフィスの相場は、30坪〜50坪で坪単価約12,000円前後、100坪〜300坪で坪単価14,000円前後です。梅田エリアの賃貸オフィス相場は30坪〜50坪で坪単価約23,000円前後、100坪〜300坪で坪単価30,000円前後です。
もちろん、駅からの距離や築年数、オフィスのグレードによって差があります。この価格に、敷金として家賃の6ヶ月から12ヶ月分の金額を支払う必要があるのが通常の賃貸の場合です。一方、レンタルオフィスの場合、一般的に敷金や礼金が不要なのが一つの大きな魅力となります。
さらに、賃貸オフィスを選ぶと、打ち合わせや受付のスペースも必要になるため、広いスペースを借りる必要が出てきます。しかし、レンタルオフィスならば、実際に個別に使用する広さをレンタルすれば、共有の受付や打ち合わせスペースを利用できます。
また、賃貸オフィスの場合、内装工事や家具・OA機器の導入、ネット環境の構築など、仕事を始める前の準備が非常に時間とコストを要します。しかし、レンタルオフィスは家具・OA機器・ネットワーク環境など全てが初めから整っているため、すぐにビジネスをスタートすることができます。
さらに、賃貸オフィスの契約期間は一般的に2年が基本。対照的に、レンタルオフィスは最低1ヶ月からの契約が可能なところも多く、急な増員や人員の削減にも柔軟に対応できるのが特徴です。
初期投資を抑えたい、フレキシビリティを求める方には、レンタルオフィスが非常におすすめです。自分のビジネススタイルや成長予測を考慮しながら、最適なオフィス選びを行いましょう。
- レンタルオフィスは敷金・礼金は必要ですか？
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ほとんどのレンタルオフィスは敷金・礼金がかかりません。保証金が必要なレンタルオフィスもあります。
- コワーキングスペースはしゃべっても大丈夫ですか？
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会話OKエリアでは打合せやおしゃべりをしても大丈夫です。会話NGエリアは集中して仕事をしたい人のエリアなのでおしゃべりはできません。
- コワーキングスペースでも法人登記はできますか？
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オプション料金で法人登記ができるコワーキングスペースもあります。
- ドロップインとはどういうサービスですか？
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ドロップインとはレンタルオフィスやコワーキングスペースを時間単位で利用できるサービスです。月額料金なしでその都度料金を支払うシステムなので「時間貸し」とも言われます。
- 大阪のオフィス賃料の相場は？
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大阪市内の賃貸オフィスの相場は、30坪〜50坪で坪単価約12,000円前後、50坪〜100坪で坪単価13,000円前後です。
大阪市内でも、梅田や難波は特にオフィス賃料が高額です。