日本橋・八重洲エリアでのビジネスやプロジェクトに取り組む際、適切なオフィススペースは成功のカギとなります。日本橋・八重洲にある月額利用や時間貸しでの利用から専用の個室まで、さまざまなニーズに応じたレンタルオフィスやシェアオフィスを徹底調査しました。
この記事では、日本橋と八重洲の魅力的なレンタルオフィスやシェアオフィスをピックアップしてご紹介します。あなたのビジネススタイルや予算に合った最適なオフィスを見つけるお役に立てれば幸いです。
日本橋・八重洲のレンタルオフィスの特徴
日本橋エリアは、日本のビジネスと金融の中心地として非常に知名度があります。日本銀行本店や東京証券取引所をはじめ、数多くの金融機関や証券会社がここに集結しており、日本を代表する金融街となっています。また、東レ、三井不動産、花王、アステラス製薬といった巨大な企業も、本社をこのエリアに構えています。
さらに、日本橋はショッピングにも恵まれたエリアであり、三越や髙島屋といった歴史ある百貨店から、コレド日本橋、コレド室町などの新しい商業施設まで、さまざまなショッピングオプションが揃っています。
一方で、八重洲エリアは再開発が進み、より洗練されたビジネスエリアへと変貌を遂げています。このエリアもまた、新たなビジネスチャンスと活気に満ちており、多くの企業がオフィスを構える魅力的な地域です。
レンタルオフィスに関しても、これらのエリアは非常に需要が高く、ビジネスの拠点として多くの選択肢が提供されています。進化し続ける日本橋・八重洲・京橋エリアは、今後も国内外からの注目を集めるビジネススポットであり続けるでしょう。
あいり(ネットショップ運営)八重洲は東京ミッドタウン八重洲がオープンして様変わりしています。
レンタルオフィスとシェアオフィスの
違いは？
レンタルオフィスとシェアオフィスは、多くの起業家やフリーランスの方々が利用するワークスペースですが、これら二つの名称にはそれぞれ特定の特徴やイメージがあります。そこで、具体的な違いを明確にしていきましょう。
「レンタルオフィス」という言葉は、主に個室を提供するオフィスやそのようなプランを指すことが一般的です。これらのオフィスは、利用者がすぐに仕事を開始できるように整えられた状態で提供されることが多く、比較的小さな個室を中心に、月額制のレンタルが行われます。
一方、「シェアオフィス」は、名称からも分かる通り、複数の利用者が共有するオフィスを指します。具体的には、フリーアドレスのシートを中心に、利用者が自由に席を選んで作業を行えるスペースが提供されます。もちろん、一部のシェアオフィスでは、専用のブース席や、完全な個室を設けている場合もありますが、基本的には専用の部屋がない点が特徴です。
ゆうた(コンサル)会社によって、「レンタルオフィス」と「シェアオフィス」の定義がまちまちなので、契約前に実際に見て確かめるのがおすすめです。
かなこ(マイクロ法人)シェアオフィスはPCモニターを見られたりしても大丈夫な仕事の方向けです。機密情報や個人情報を扱う場合はシェアオフィスよりレンタルオフィスの方が安心です。
レンタルオフィス・シェアオフィスの
メリット
| メリット | |
|---|---|
| レンタルオフィス | 専用スペースが持てる セキュリティ的に安心 すぐに利用できる 許認可が必要な業種で開業ができる（士業など） |
| シェア オフィス | 利用料が割安 異業種とコミュニケーションが取りやすい |
あいり(ネットショップ運営)おしゃれなインテリアのシェアオフィスは楽しく働けますよ
レンタルオフィス・シェアオフィスの
デメリット
| デメリット | |
|---|---|
| レンタルオフィス | 長期に利用すると賃料が割高になる |
| シェア オフィス | 許認可が必要な業種は開業できない 個室ではないので、情報漏洩に気を付けないといけない |
かなこ(マイクロ法人)ドロップインができるシェアオフィスは、いろいろな人が利用できるのでセキュリティ面では気を付けましょう。
日本橋・八重洲のおすすめ
レンタルオフィス・シェアオフィス
リージャス
| 拠点 | 47都道府県・173拠点 |
| オフィスの種類 | レンタルオフィス・コワーキングスペース・バーチャルオフィス |
| 事業規模 | 大企業・中小企業・個人事業主・士業・フリーランス |
| 個室 | あり |
リージャス 日本橋兜町ビジネスセンター
| 名称 | リージャス 日本橋兜町ビジネスセンター |
| 住所 | 東京都中央区日本橋兜町5-1 兜町第一平和ビル 3F |
| 最寄駅 | 東西線、日比谷線 茅場町駅 徒歩2分 東西線、銀座線、都営浅草線 日本橋駅 徒歩5分 |
| オフィスの種類 | プライベートオフィス 51室/204席 フレキシブルオフィス コワーキングスペース 5席 時間貸し会議室 バーチャルオフィス |
| 料金 | レンタルオフィス料金は問い合わせ |
かなこ(マイクロ法人)リージャス日本橋兜町ビジネスセンターがある兜町第1平和ビルは旧『山一證券』の本社ビルです。
リージャス 丸の内鉄鋼ビルビジネスセンター
| 名称 | リージャス 丸の内鉄鋼ビルビジネスセンター |
| 住所 | 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング 4F |
| 最寄駅 | ＪＲ各線 新幹線 東京駅 徒歩2分 東京メトロ、都営地下鉄 大手町駅 徒歩2分（地下道直結） |
| オフィスの種類 | プライベートオフィス 52室/174席 フレキシブルオフィス コワーキングスペース 7席 バーチャルオフィス 時間貸し会議室 |
| 料金 | レンタルオフィス料金は問い合わせ |
ゆうた(コンサル)リージャス丸の内鉄鋼ビルビジネスセンターは、東京駅八重洲北口に隣接する新築ビルの「鉄鋼ビルディング」の4階にあります。低層フロアにはショップやレストラン、クリニックなども入っています。
オープンオフィス日本橋セントラル
| 名称 | オープンオフィス日本橋セントラル |
| 住所 | 東京都中央区日本橋1-2-10 東洋ビル 3F･5F･6F |
| 最寄駅 | 銀座線､東西線､都営浅草線 日本橋駅 徒歩1分 銀座線､半蔵門線 三越前駅 徒歩3分 |
| オフィスの種類 | プライベートオフィス 113室/85席 フレキシブルオフィス コワーキングスペース 9席 時間貸し会議室 |
| 料金 | レンタルオフィス料金は問い合わせ |
あいり(ネットショップ運営)日本橋駅徒歩０分で東京駅からは徒歩7分の便利な立地です。
オープンオフィス日本橋箱崎
| 名称 | オープンオフィス日本橋箱崎 |
| 住所 | 東京都中央区日本橋箱崎27-9 ヴェラハイツ日本橋箱崎1F |
| 最寄駅 | 半蔵門線 水天宮前駅 徒歩2分 日比谷線 都営浅草線 人形町駅 徒歩10分 |
| オフィスの種類 | プライベートオフィス 12室/29席 フレキシブルオフィス バーチャルオフィス 時間貸し会議室 |
| 料金 | レンタルオフィス料金は問い合わせ |
ゆうた(コンサル)オープンオフィス日本橋箱崎は羽田空港や成田空港への起点になる「東京シティエアターミナル」に隣接しています。
東京アントレサロン
| 拠点 | 15店舗 銀座４カ所・東京・赤坂・新宿・西新宿・渋谷・ 池袋・秋葉原・横浜・桜木町・川崎・大宮 |
| オフィスの種類 | レンタルオフィス・コワーキングスペース・バーチャルオフィス |
| 事業規模 | 個人事業主・士業・フリーランス |
| 個室 | あり |
| 名称 | 東京アントレサロン |
| 住所 | 東京都中央区日本橋3丁目2番14号 新槇町ビル別館第一1階 |
| 最寄駅 | ＪＲ線 東京駅 徒歩３分 東京メトロ銀座線・東西線 日本橋駅 徒歩３分 |
| プラン料金 | フリーデスクプラン 10,455円 バーチャルオフィスプラン 4,180円 |
| 営業時間 | 平日：9:00~21:00 土日祝：休館 |
| 個室 | 無し |
| ドロップイン | 無し |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | 常駐受付 無料オープンラウンジ |
ビジネスエアポート日本橋
| 名称 | ビジネスエアポート日本橋 |
| 住所 | 東京都中央区日本橋3-6-2 日本橋フロント1F |
| アクセス | 銀座線 東西線 日本橋駅 徒歩2分 JR 東京駅 徒歩5分 |
| プラン料金 | サービスオフィス ROOM 176,000円〜/月 OPEN DESK 104,500円/月 シェアワークプレイス アドレス会員:66,000円/月 マスター会員:33,000円/月 プライベート会員:9,900円/月 |
| 営業時間 | 共用ラウンジ 平日 8:00～20:00、 日曜祝日 10:00〜18:00 サービスオフィス 全日24時間入退室可能 |
| 個室 | 有 |
| ドロップイン | 1DAY会員 3,300円/日 ※2024年3月29日利用終了 |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | ROOM:居室施錠可、デスク・チェア・収納付き デスク・チェア、会議室、来客応対、郵便受取、Wifi、複合機・シュレッダー他 |
| 公式HP | ビジネスエアポート恵比寿 |
ゆうた(コンサル)空港のラウンジのような共用ラウンジをシェアワークスペースとして利用できます。アドレス会員なら登記もできますよ。
THE HUB 日本橋兜町
| 名称 | THE HUB 日本橋兜町 |
| 住所 | 東京都中央区日本橋兜町９−５兜町平和ダイヤビル |
| アクセス | 日比谷線 茅場町駅 徒歩約1分 東西線 茅場町駅 徒歩約1分 都営浅草線 日本橋駅 徒歩約3分 銀座線 三越前駅 徒歩約6分 |
| プラン料金 | Private 5万円台〜/月 all access ・16,500円/月 ・220円/30分 |
| 営業時間 | Private：全日24時間 Share：全日7:00～23:00 all access ：全日7:00～21:00 |
| 個室 | 有り |
| ドロップイン | 有り |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | デスク・チェア、会議室、フロント、郵便受取、インターネット、セキュリティ他 |
ゆうた(コンサル)THE HUB 日本橋兜町は日本橋兜町の希少アドレスです。
THE HUB 日本橋人形町
| 名称 | THE HUB 日本橋人形町 |
| 住所 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1-13-1ユニゾ蛎殻町北島ビル B1F-A |
| アクセス | 日比谷線 人形町駅 徒歩3分 半蔵門線 水天宮前駅 徒歩3分 日比谷線 茅場町駅 徒歩5分 都営浅草線 日本橋駅 徒歩8分 銀座線 三越前駅 徒歩8分 |
| プラン料金 | Private 2万円台〜/月 Virtual 3,850円/月 |
| 営業時間 | Private：全日24時間 |
| 個室 | 有り |
| ドロップイン | なし |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | デスク・チェア、会議室、郵便受取、インターネット、セキュリティ他 |
THE HUB 日本橋茅場町
| 名称 | THE HUB 日本橋茅場町 |
| 住所 | 東京都中央区日本橋小網町8-2BIZMARKS 日本橋茅場町 |
| アクセス | 日比谷線 茅場町駅 徒歩3分 浅草線 日本橋駅 徒歩7分 |
| プラン料金 | Private 3万円台〜/月 Virtual 5500円/月 all access ・16,500円/月 ・220円/30分 |
| 営業時間 | Private：全日24時間 all access ：平日10:00～18:00 |
| 個室 | 有り |
| ドロップイン | 有り |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | デスク・チェア、会議室、有人フロント、郵便受取、インターネット、セキュリティ他 |
サーブコープ 東京駅 – YANMAR TOKYO
| 名称 | サーブコープ 東京駅 – YANMAR TOKYO |
| 住所 | 東京都中央区八重洲2-1-1 YANMAR TOKYO 12階 |
| 最寄駅 | 新幹線、JR各線、東京メトロ丸ノ内線 東京駅 ヤエチカ直通 |
| プラン料金 | 個室レンタルオフィス 150,000円〜/月 ホットデスク 55,000円/月 専用デスク 57,200円/月 |
| 営業時間 | 24時間365日 ※プランによる |
| 個室 | あり |
| ドロップイン | なし |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | 家具付き・Wifi・パントリー・コワーキングスペース |
あいり(ネットショップ運営)YANMAR TOKYOは2023年1月にオープンしたビルです。東京ミッドタウン八重洲に隣接しています。
オフィスはレンタルと賃貸
どちらが得？
| レンタルオフィス | 賃貸オフィス | |
|---|---|---|
| 敷金・礼金 | なし （保証金が必要な場合もある） | 家賃の6ヶ月〜12月分 |
| 会議室・受付 | 共有で利用 | 自社で用意するので広いスペースが必要 |
| 内装工事 | 不要 | 工事が必要 |
| 机などの備品什器 | 不要 | 購入が必要 |
| ネットワーク環境 | 不要 | 手配が必要 |
| 契約期間 | 1ヶ月〜もあり | 2年以上 |
オフィス選びは、ビジネスを始める際の重要なステップの一つ。特に、賃貸オフィスとレンタルオフィス、どちらを選ぶかは悩みの種ですよね。日本橋・八重洲のオフィス賃貸の相場と、レンタルオフィスの利点について比較してみたいと思います。
例えば、八重洲の賃貸オフィスの相場は、30坪〜50坪で坪単価約18,000円前後、50坪〜100坪以上で坪単価34,000円前後。日本橋の賃貸オフィスの相場は、30坪〜50坪で坪単価約26,000円前後、50坪〜100坪以上で坪単価29,000円前後。京橋の賃貸オフィスの相場は、30坪〜50坪で坪単価約19,000円前後、50坪〜100坪以上で坪単価21,000円前後。
もちろん、駅からの距離や築年数、オフィスのグレードによって差があります。この価格に、敷金として家賃の6ヶ月から12ヶ月分の金額を支払う必要があるのが通常の賃貸の場合です。一方、レンタルオフィスの場合、一般的に敷金や礼金が不要なのが一つの大きな魅力となります。
さらに、賃貸オフィスを選ぶと、打ち合わせや受付のスペースも必要になるため、広いスペースを借りる必要が出てきます。しかし、レンタルオフィスならば、実際に個別に使用する広さをレンタルすれば、共有の受付や打ち合わせスペースを利用できます。
また、賃貸オフィスの場合、内装工事や家具・OA機器の導入、ネット環境の構築など、仕事を始める前の準備が非常に時間とコストを要します。しかし、レンタルオフィスは家具・OA機器・ネットワーク環境など全てが初めから整っているため、すぐにビジネスをスタートすることができます。
さらに、賃貸オフィスの契約期間は一般的に2年が基本。対照的に、レンタルオフィスは最低1ヶ月からの契約が可能なところも多く、急な増員や人員の削減にも柔軟に対応できるのが特徴です。
初期投資を抑えたい、フレキシビリティを求める方には、レンタルオフィスが非常におすすめです。自分のビジネススタイルや成長予測を考慮しながら、最適なオフィス選びを行いましょう。
- レンタルオフィスは敷金・礼金は必要ですか？
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ほとんどのレンタルオフィスは敷金・礼金がかかりません。保証金が必要なレンタルオフィスもあります。
- コワーキングスペースはしゃべっても大丈夫ですか？
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会話OKエリアでは打合せやおしゃべりをしても大丈夫です。会話NGエリアは集中して仕事をしたい人のエリアなのでおしゃべりはできません。
- コワーキングスペースでも法人登記はできますか？
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オプション料金で法人登記ができるコワーキングスペースもあります。
- ドロップインとはどういうサービスですか？
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ドロップインとはレンタルオフィスやコワーキングスペースを時間単位で利用できるサービスです。月額料金なしでその都度料金を支払うシステムなので「時間貸し」とも言われます。
- 日本橋のオフィス賃料の相場は？
-
日本橋の賃貸オフィスの相場は、30坪〜50坪で坪単価約26,000円前後、100坪〜300坪で坪単価34,000円前後です。
- 八重洲のオフィス賃料の相場は？
-
八重洲の賃貸オフィスの相場は、30坪〜50坪で坪単価約18,000円前後、300坪以上で坪単価51,000円前後です。
- 京橋のオフィス賃料の相場は？
-
京橋の賃貸オフィスの相場は、30坪〜50坪で坪単価約19,000円前後、300坪以上で坪単価39,000円前後です。