大手町・丸の内などの東京駅周辺エリアでのビジネスやプロジェクトに取り組む際、適切なオフィススペースは成功のカギとなります。東京駅・大手町・丸の内にある月額利用や時間貸しでの利用から専用の個室まで、さまざまなニーズに応じたレンタルオフィスやシェアオフィスを調査しました。
この記事では、丸の内・大手町など東京駅周辺の魅力的なレンタルオフィスやシェアオフィスをピックアップしてご紹介します。あなたのビジネススタイルや予算に合った最適なオフィスを見つけてください！
東京駅周辺のレンタルオフィスの特徴
丸の内・大手町・東京駅周辺は、東京のビジネスの中心として絶大な人気を誇るエリアです。近年、再開発が進行し、新たなオフィスビルや商業施設が次々と誕生しています。この地域は、都内でも特にオフィスの賃料が高いとされる場所で、その背景には、東京駅を中心としたアクセスの良さや、多数の大手企業がその本社を構えるブランド力が影響しています。
東京駅周辺にオフィスを構えることは、多くの企業にとってのステータスとも言えるでしょう。世界中からの訪問者やクライアントとのアクセス性を考えると、その位置は非常に魅力的です。一方で、そんな人気エリアだからこそ、高額な賃料がネックとなることも。
しかし、そこでレンタルオフィスの存在が注目されてきました。短期契約から利用できるレンタルオフィスは、初期投資を抑えながら、この一等地でのビジネス展開を可能にします。特にスタートアップ企業や中小企業には、柔軟な運営とコストを抑えることができる大きなメリットとなるでしょう。
ゆうた(コンサル)東京駅エリアは丸の内側・八重洲側の両側で大規模な再開発が続いています。
レンタルオフィスとシェアオフィスの
違いは？
レンタルオフィスとシェアオフィスは、多くの起業家やフリーランスの方々が利用するワークスペースですが、これら二つの名称にはそれぞれ特定の特徴やイメージがあります。そこで、具体的な違いを明確にしていきましょう。
「レンタルオフィス」という言葉は、主に個室を提供するオフィスやそのようなプランを指すことが一般的です。これらのオフィスは、利用者がすぐに仕事を開始できるように整えられた状態で提供されることが多く、比較的小さな個室を中心に、月額制のレンタルが行われます。
一方、「シェアオフィス」は、名称からも分かる通り、複数の利用者が共有するオフィスを指します。具体的には、フリーアドレスのシートを中心に、利用者が自由に席を選んで作業を行えるスペースが提供されます。もちろん、一部のシェアオフィスでは、専用のブース席や、完全な個室を設けている場合もありますが、基本的には専用の部屋がない点が特徴です。
ゆうた(コンサル)会社によって、「レンタルオフィス」と「シェアオフィス」の定義がまちまちなので、契約前に実際に見て確かめるのがおすすめです。
かなこ(マイクロ法人)シェアオフィスはPCモニターを見られたりしても大丈夫な仕事の方向けです。機密情報や個人情報を扱う場合はシェアオフィスよりレンタルオフィスの方が安心です。
レンタルオフィス・シェアオフィスの
メリット
| メリット | |
|---|---|
| レンタルオフィス | 専用スペースが持てる セキュリティ的に安心 すぐに利用できる 許認可が必要な業種で開業ができる（士業など） |
| シェア オフィス | 利用料が割安 異業種とコミュニケーションが取りやすい |
あいり(ネットショップ運営)おしゃれなインテリアのシェアオフィスは楽しく働けますよ
レンタルオフィス・シェアオフィスの
デメリット
| デメリット | |
|---|---|
| レンタルオフィス | 長期に利用すると賃料が割高になる |
| シェア オフィス | 許認可が必要な業種は開業できない 個室ではないので、情報漏洩に気を付けないといけない |
かなこ(マイクロ法人)ドロップインができるシェアオフィスは、いろいろな人が利用できるのでセキュリティ面では気を付けましょう。
東京駅エリアのおすすめ
レンタルオフィス・シェアオフィス
リージャス
| 拠点 | 47都道府県・173拠点 |
| オフィスの種類 | レンタルオフィス・コワーキングスペース・バーチャルオフィス |
| 事業規模 | 大企業・中小企業・個人事業主・士業・フリーランス |
| 個室 | あり |
リージャス 丸の内パシフィックセンチュリープレイスビジネスセンター
| 名称 | リージャス 丸の内パシフィックセンチュリープレイスビジネスセンター |
| 住所 | 東京都千代田区丸の内1-11-1 パシフィックセンチュリープレイス丸の内 8F,13F |
| 最寄駅 | JR 東京駅八重洲 徒歩2分 |
| オフィスの種類 | プライベートオフィス 73室/548席 フレキシブルオフィス コワーキングスペース 30席 時間貸し会議室 |
| 料金 | レンタルオフィス料金は問い合わせ |
ゆうた(コンサル)リージャス 丸の内パシフィックセンチュリープレイスビジネスセンターは、日本有数のハイグレードなビルです。
リージャス 丸の内鉄鋼ビルビジネスセンター
| 名称 | リージャス 丸の内鉄鋼ビルビジネスセンター |
| 住所 | 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング 4F |
| 最寄駅 | ＪＲ各線 新幹線 東京駅 徒歩2分 東京メトロ、都営地下鉄 大手町駅 徒歩2分（地下道直結） |
| オフィスの種類 | プライベートオフィス 52室/174席 フレキシブルオフィス コワーキングスペース 7席 バーチャルオフィス 時間貸し会議室 |
| 料金 | レンタルオフィス料金は問い合わせ |
ゆうた(コンサル)リージャス丸の内鉄鋼ビルビジネスセンターは、東京駅八重洲北口に隣接する新築ビルの「鉄鋼ビルディング」の4階にあります。低層フロアにはショップやレストラン、クリニックなども入っています。
リージャス 大手町ファーストスクエアビジネスセンター
| 名称 | リージャス 大手町ファーストスクエアビジネスセンター |
| 住所 | 東京都千代田区大手町1-5-1 大手町ファーストスクエア イーストタワー4F |
| 最寄駅 | 東京メトロ千代田線、東西線、丸ノ内線、半蔵門線、都営地下鉄三田線 大手町駅 直通 JR 東京駅 徒歩5分 |
| オフィスの種類 | プライベートオフィス 55室/373席 フレキシブルオフィス コワーキングスペース 12席 時間貸し会議室 |
| 料金 | レンタルオフィス料金は問い合わせ |
かなこ(マイクロ法人)大手町ファーストスクエアは大手町のランドマークビル。大手町駅から地下道直結です。
SPACES大手町ビル
| 名称 | SPACES大手町ビル |
| 住所 | 東京都千代田区大手町1-6-1 大手町ビル1F・2F |
| 最寄駅 | 東京メトロ丸の内線、千代田線、半蔵門線、東西線、都営地下鉄三田線 大手町駅 直結 JR各線・新幹線 東京駅 徒歩8分 |
| オフィスの種類 | プライベートオフィス 140室/733席 フレキシブルオフィス コワーキングスペース 110席 時間貸し会議室 |
| 料金 | レンタルオフィス料金は問い合わせ |
ゆうた(コンサル)SPACES大手町ビルは、コワーキングスペースや、イベントスペース、ミーティングルーム、バリスタカフェを備えた、新しいワークプレイスです。
アントレサロン
| 拠点 | 15店舗 銀座４カ所・東京・赤坂・新宿・西新宿・渋谷・ 池袋・秋葉原・横浜・桜木町・川崎・大宮 |
| オフィスの種類 | レンタルオフィス・コワーキングスペース・バーチャルオフィス |
| 事業規模 | 個人事業主・士業・フリーランス |
| 個室 | あり |
東京アントレサロン
| 名称 | 東京アントレサロン |
| 住所 | 東京都中央区日本橋3丁目2番14号 新槇町ビル別館第一1階 |
| 最寄駅 | ＪＲ線 東京駅 徒歩３分 東京メトロ銀座線・東西線 日本橋駅 徒歩３分 |
| プラン料金 | フリーデスクプラン 10,455円 バーチャルオフィスプラン 4,180円 |
| 営業時間 | 平日：9:00~21:00 土日祝：休館 |
| 個室 | 無し |
| ドロップイン | 無し |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | 常駐受付 無料オープンラウンジ |
かなこ(マイクロ法人)東京アントレサロンは東京駅の八重洲地下街出口からすぐのエリアです。
ビジネスエアポート東京
| 名称 | ビジネスエアポート東京 |
| 住所 | 東京都千代田区丸の内1-1-3 日本生命丸の内ガーデンタワー3F |
| アクセス | 東京メトロ各線「大手町」駅 D6出口直結 JR「東京」駅 丸の内北口より徒歩7分 |
| プラン料金 | ROOM 396,000円〜/月 BOOTH 154,000円〜/月 |
| 営業時間 | 共用ラウンジ 平日 7:00～22:00（受付時間/ 9:00～18:00） 土曜 10:00～18:00（受付時間/10:00～18:00） サービスオフィス 全日24時間入退室可能 |
| 個室 | 有 |
| ドロップイン | 1DAY会員 3,300円/日 ※2024年3月29日(金)利用終了 |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | デスク・チェア、会議室、フロント、郵便受取、インターネット、セキュリティ他 |
ゆうた(コンサル)ビジネスエアポート東京は丸の内一丁目1番地というステータスの高いレンタルオフィスです
ビジネスエアポート丸の内
| 名称 | ビジネスエアポート丸の内 |
| 住所 | 東京都千代田区丸の内2-2-1 岸本ビルヂング6F |
| アクセス | 東京メトロ千代田線 二重橋前駅 徒歩2分 JR 東京駅 丸の内南口 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 有楽町駅 徒歩3分 都営三田線 日比谷駅 徒歩3分 |
| プラン料金 | ROOM 192,500円〜/月 BOOTH 154,000円〜/月 |
| 営業時間 | サービスオフィス 全日24時間入退室可能 |
| 個室 | 有 |
| ドロップイン | 1DAY会員 3,300円/日 ※2024年3月29日(金)利用終了 |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | デスク・チェア、会議室、フロント、郵便受取、インターネット、セキュリティ他 |
サーブコープ 東京駅 – YANMAR TOKYO
| 名称 | サーブコープ 東京駅 – YANMAR TOKYO |
| 住所 | 東京都中央区八重洲2-1-1 YANMAR TOKYO 12階 |
| 最寄駅 | 新幹線、JR各線、東京メトロ丸ノ内線 東京駅 ヤエチカ直通 |
| プラン料金 | 個室レンタルオフィス 150,000円〜/月 ホットデスク 55,000円/月 専用デスク 57,200円/月 |
| 営業時間 | 24時間365日 ※プランによる |
| 個室 | あり |
| ドロップイン | なし |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | 家具付き・Wifi・パントリー・コワーキングスペース |
ゆうた(コンサル)サーブコープ 東京駅 – YANMAR TOKYOは丸の内の反対側八重洲にあります。八重洲は洗練されたオフィス街へと再開発されています。
丸の内トラストタワー本館
| 名称 | サーブコープ 丸の内トラストタワー本館 |
| 住所 | 東京都千代田区丸の内1-8-3 丸の内トラストタワー本館 20階 |
| 最寄駅 | 新幹線、JR各線、東京メトロ丸ノ内線 東京駅 徒歩1分 大手町駅 徒歩2分 |
| プラン料金 | 個室レンタルオフィス 150,000円〜/月 ホットデスク 55,000円/月 専用デスク 70,400円/月 |
| 営業時間 | 24時間365日 ※プランによる |
| 個室 | あり |
| ドロップイン | なし |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | 家具付き・Wifi・パントリー・コワーキングスペース |
大手町東京サンケイビル
| 名称 | サーブコープ大手町東京サンケイビル |
| 住所 | 東京都千代田区大手町 1-7-2 東京サンケイビル 27階 |
| 最寄駅 | 新幹線、JR各線、東京メトロ丸ノ内線 東京駅 徒歩６分 半蔵門線・丸ノ内線・千代田線・三田線・東西線 大手町駅 直結 |
| プラン料金 | 個室レンタルオフィス 150,000円〜/月 ホットデスク 44,000円/月 専用デスク 48,400円/月 |
| 営業時間 | 24時間365日 ※プランによる |
| 個室 | あり |
| ドロップイン | なし |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | 家具付き・Wifi・パントリー・コワーキングスペース |
あいり(ネットショップ運営)東京サンケイビルは皇居と富士山を望む素晴らしい眺望です
オフィスはレンタルと賃貸
どちらが得？
| レンタルオフィス | 賃貸オフィス | |
|---|---|---|
| 敷金・礼金 | なし （保証金が必要な場合もある） | 家賃の6ヶ月〜12月分 |
| 会議室・受付 | 共有で利用 | 自社で用意するので広いスペースが必要 |
| 内装工事 | 不要 | 工事が必要 |
| 机などの備品什器 | 不要 | 購入が必要 |
| ネットワーク環境 | 不要 | 手配が必要 |
| 契約期間 | 1ヶ月〜もあり | 2年以上 |
オフィス選びは、ビジネスを始める際の重要なステップの一つ。特に、賃貸オフィスとレンタルオフィス、どちらを選ぶかは悩みの種ですよね。丸の内のオフィス賃貸の相場と、レンタルオフィスの利点について比較してみたいと思います。
例えば、丸の内の賃貸オフィスの相場は、坪単価4万円前後と言われます。もちろん、駅からの距離や築年数、オフィスのグレードによって差があります。この価格に、敷金として家賃の6ヶ月から12ヶ月分の金額を支払う必要があるのが通常の賃貸の場合です。一方、レンタルオフィスの場合、一般的に敷金や礼金が不要なのが一つの大きな魅力となります。
さらに、賃貸オフィスを選ぶと、打ち合わせや受付のスペースも必要になるため、広いスペースを借りる必要が出てきます。しかし、レンタルオフィスならば、実際に個別に使用する広さをレンタルすれば、共有の受付や打ち合わせスペースを利用できます。
また、賃貸オフィスの場合、内装工事や家具・OA機器の導入、ネット環境の構築など、仕事を始める前の準備が非常に時間とコストを要します。しかし、レンタルオフィスは家具・OA機器・ネットワーク環境など全てが初めから整っているため、すぐにビジネスをスタートすることができます。
さらに、賃貸オフィスの契約期間は一般的に2年が基本。対照的に、レンタルオフィスは最低1ヶ月からの契約が可能なところも多く、急な増員や人員の削減にも柔軟に対応できるのが特徴です。
初期投資を抑えたい、フレキシビリティを求める方には、レンタルオフィスが非常におすすめです。自分のビジネススタイルや成長予測を考慮しながら、最適なオフィス選びを行いましょう。
- レンタルオフィスは敷金・礼金は必要ですか？
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ほとんどのレンタルオフィスは敷金・礼金がかかりません。保証金が必要なレンタルオフィスもあります。
- コワーキングスペースはしゃべっても大丈夫ですか？
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会話OKエリアでは打合せやおしゃべりをしても大丈夫です。会話NGエリアは集中して仕事をしたい人のエリアなのでおしゃべりはできません。
- コワーキングスペースでも法人登記はできますか？
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オプション料金で法人登記ができるコワーキングスペースもあります。
- ドロップインとはどういうサービスですか？
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ドロップインとはレンタルオフィスやコワーキングスペースを時間単位で利用できるサービスです。月額料金なしでその都度料金を支払うシステムなので「時間貸し」とも言われます。
- 東京駅周辺のオフィス賃料の相場は？
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坪単価40,000円前後で他の地域よりも高額です。最高ランクでは坪単価6万円以上と言われます。