北海道でのビジネスやプロジェクトに取り組む際、適切なオフィススペースは成功のカギとなります。北海道にある月額利用や時間貸しでの利用から専用の個室まで、さまざまなニーズに応じたレンタルオフィスやシェアオフィスを調査しました。
この記事では、北海道の魅力的なレンタルオフィスやシェアオフィスをピックアップしてご紹介します。あなたのビジネススタイルや予算に合った最適なオフィスを見つけるお役に立ちます。
北海道のレンタルオフィスの特徴
北海道、特にその中心である札幌市は、広大な土地と豊かな自然環境を背景に、活発なビジネス活動が行われています。札幌は北海道の政治、経済、文化の中心地として栄えており、多くの企業がオフィスを構え、様々な業種のビジネスが展開されています。
札幌市の中心部、特に大通りや札幌駅周辺は、ビジネスの中心地として最も賑わいを見せています。これらのエリアには多くの企業が集まり、商業施設や飲食店、娯楽施設も充実しているため、ビジネスにおける利便性が高くなっています。また、札幌市内を中心とした交通網が発達しているため、市内外からのアクセスも容易です。
レンタルオフィス市場においても、札幌中心部は主要な地位を占めています。札幌市内では、スタートアップ企業や地方での支店設立、さらにはリモートワークにも適したレンタルオフィスが多く見られます。これらのオフィスは、一般的な賃貸オフィスと比較して初期コストが低く設定されており、敷金や礼金が不要な場合が多いことも特徴です。
札幌のレンタルオフィスは、個室型オフィスからコワーキングスペース、会議室の利用が可能な施設まで幅広く提供されており、ビジネスのニーズに応じて柔軟に選択することができます。また、インターネット接続やオフィス家具が備え付けられた状態で提供されることが多いため、移転や新規開設後すぐに業務を開始できるという利点もあります。
北海道、特に札幌市内でビジネスを展開する際、レンタルオフィスは低コストかつ高い利便性を兼ね備えた選択肢として非常に魅力的です。
あいり(ネットショップ運営)札幌中心部のオフィス賃貸料は上がり続けているので、レンタルオフィスがおすすめです。
レンタルオフィスとシェアオフィスの
違いは？
レンタルオフィスとシェアオフィスは、多くの起業家やフリーランスの方々が利用するワークスペースですが、これら二つの名称にはそれぞれ特定の特徴やイメージがあります。そこで、具体的な違いを明確にしていきましょう。
「レンタルオフィス」という言葉は、主に個室を提供するオフィスやそのようなプランを指すことが一般的です。これらのオフィスは、利用者がすぐに仕事を開始できるように整えられた状態で提供されることが多く、比較的小さな個室を中心に、月額制のレンタルが行われます。
一方、「シェアオフィス」は、名称からも分かる通り、複数の利用者が共有するオフィスを指します。具体的には、フリーアドレスのシートを中心に、利用者が自由に席を選んで作業を行えるスペースが提供されます。もちろん、一部のシェアオフィスでは、専用のブース席や、完全な個室を設けている場合もありますが、基本的には専用の部屋がない点が特徴です。
ゆうた(コンサル)会社によって、「レンタルオフィス」と「シェアオフィス」の定義がまちまちなので、契約前に実際に見て確かめるのがおすすめです。
かなこ(マイクロ法人)シェアオフィスはPCモニターを見られたりしても大丈夫な仕事の方向けです。機密情報や個人情報を扱う場合はシェアオフィスよりレンタルオフィスの方が安心です。
レンタルオフィス・シェアオフィスの
メリット
| メリット | |
|---|---|
| レンタルオフィス | 専用スペースが持てる セキュリティ的に安心 すぐに利用できる 許認可が必要な業種で開業ができる（士業など） |
| シェア オフィス | 利用料が割安 異業種とコミュニケーションが取りやすい |
あいり(ネットショップ運営)おしゃれなインテリアのシェアオフィスは楽しく働けますよ
レンタルオフィス・シェアオフィスの
デメリット
| デメリット | |
|---|---|
| レンタルオフィス | 長期に利用すると賃料が割高になる |
| シェア オフィス | 許認可が必要な業種は開業できない 個室ではないので、情報漏洩に気を付けないといけない |
かなこ(マイクロ法人)ドロップインができるシェアオフィスは、いろいろな人が利用できるのでセキュリティ面では気を付けましょう。
北海道のおすすめ
レンタルオフィス・シェアオフィス
リージャス
| 拠点 | 47都道府県・173拠点 |
| オフィスの種類 | レンタルオフィス・コワーキングスペース・バーチャルオフィス |
| 事業規模 | 大企業・中小企業・個人事業主・士業・フリーランス |
| 個室 | あり |
リージャス札幌駅前通ビジネスセンター
| 名称 | リージャス札幌駅前通ビジネスセンター |
| 住所 | 北海道札幌市中央区北4条西4丁目1-7 |
| 最寄駅 | JR 札幌駅 徒歩5分 地下鉄南北線 さっぽろ駅 徒歩1分 |
| オフィスの種類 | プライベートオフィス 30室/195席 フレキシブルオフィス コワーキングスペース 10席 時間貸し会議室 バーチャルオフィス |
| 料金 | レンタルオフィス料金は問い合わせ |
ゆうた(コンサル)リージャス札幌駅前通ビジネスセンターは交差点の角にあるのでわかりやすい立地です。
リージャス札幌北ビルビジネスセンター
| 名称 | リージャス札幌北ビルビジネスセンター |
| 住所 | 北海道札幌市北区北7条西2丁目8番地1 札幌北ビルディング9F |
| 最寄駅 | JR 札幌駅 徒歩1分 地下鉄南北線 さっぽろ駅 徒歩4分 |
| オフィスの種類 | プライベートオフィス 57室/116席 フレキシブルオフィス コワーキングスペース 12席 時間貸し会議室 |
| 料金 | レンタルオフィス料金は問い合わせ |
あいり(ネットショップ運営)リージャス札幌北ビルビジネスセンターは、札幌駅から地下通路でダイレクトアクセスできます。雨や雪でも心配ありませんよ。
リージャス 札幌大通ビジネスセンター
| 名称 | リージャス 札幌大通ビジネスセンター |
| 住所 | 北海道札幌市中央区大通西１丁目14-2 桂和大通ビル50 9F |
| 最寄駅 | 地下鉄東西線 大通駅 直結 |
| オフィスの種類 | プライベートオフィス 48室/113席 フレキシブルオフィス 時間貸し会議室 バーチャルオフィス |
| 料金 | レンタルオフィス料金は問い合わせ |
あいり(ネットショップ運営)リージャス 札幌大通ビジネスセンターは札幌大通公園、さっぽろテレビ塔の向かいにあります。メガバンクや公的機関、放送局などがある大通は北海道の中心的地域です。
オープンオフィス札幌南
| 名称 | オープンオフィス札幌南 |
| 住所 | 北海道札幌市中央区北2条西2丁目32番地 第37桂和ビル5F･6F |
| 最寄駅 | JR 札幌駅 徒歩1分 地下鉄 さっぽろ駅 徒歩1分 |
| オフィスの種類 | プライベートオフィス 53室/93席 フレキシブルオフィス 時間貸し会議室 バーチャルオフィス |
| 料金 | レンタルオフィス料金は問い合わせ |
かなこ(マイクロ法人)オープンオフィス札幌南は北海道庁・税務署・裁判所や北海道電力などの大企業や大企業の支社が集中するエリアです。
BIZcomfort札幌
| 名称 | BIZcomfort札幌 |
| 住所 | 北海道札幌市北区北10条西3丁目23番地1 THE PEAK SAPPORO 1階 |
| 最寄駅 | 札幌市営地下鉄南北線 北12条駅 徒歩3 分 JR 札幌駅 徒歩5 分 |
| プラン料金 | 個室プラン 37,400円 全日プラン 15,400円/月 土日祝プラン 6,600円/月 ライトプラン 2200円/日 (基本料金 2,200円/月) 全拠点プラン 22,000円/月 ドロップイン 550円/時 2,200円/日 |
| 営業時間 | 24時間365日 |
| 個室 | 有り |
| 登記 | 3,300円/月 |
| 設備・サービス | 複合機・フリードリンク シュレッダー・文房具・充電器等 |
ゆうた(コンサル)BIZcomfort札幌は札幌駅北口から徒歩5分の駅近ビル。FREE SEAT
が50席もある広い空間です。
CENTER OFFICE 大通東
| 名称 | CENTER OFFICE 大通東 |
| 住所 | 札幌市中央区南2条東2丁目16番地 堀尾ビル2階 |
| 最寄駅 | 札幌市東西線 バスセンター前駅 徒歩3分。 札幌市東豊線 大通駅 徒歩5分。 |
| プラン料金 | 個室型オフィス 25,000円〜/月 |
| 営業時間 | 24時間365日 |
| 個室 | 有り |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | 受付スタッフ常駐・ラウンジ・会議室・応接室 高速無線LAN・複合機 |
かなこ(マイクロ法人)CENTER OFFICE 大通東は1名から5名用の個室型オフィスを低価格でレンタルできます。
CENTER OFFICE 大通東ANNEX
| 名称 | CENTER OFFICE 大通東ANNEX |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南１条東２丁目１−３ 和興ビル7F |
| 最寄駅 | 札幌市東西線 バスセンター前駅 徒歩3分。 札幌市東豊線 大通駅 徒歩5分。 |
| プラン料金 | 個室型オフィス 42,000円〜/月 |
| 営業時間 | 24時間365日 |
| 個室 | 有り |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | 受付スタッフ常駐・ラウンジ・会議室・応接室 高速無線LAN・複合機 |
ゆうた(コンサル)CENTER OFFICE 大通東ANNEXは駅近ビルで2名〜5名様の個室のオフィスがレンタルできます。
billage SAPPORO ばらと北一条ビル
| 名称 | billage SAPPORO ばらと北一条ビル |
| 住所 | 北海道札幌市中央区北一条西3-3 ばらと北一条ビル9F、10F |
| 最寄駅 | 地下鉄 大通駅 徒歩3分 地下鉄 さっぽろ駅 徒歩5分 JR 札幌駅 徒歩7分 |
| プラン料金 | レンタルオフィス：47,300円〜/月 コワーキングスペース：1１,000円/月 ドロップイン：770円/時間 |
| 営業時間 | 24時間365日 ドロップイン【平日】9:00～18:00 レンタルスペース【毎日】9:00～21:00 |
| 個室 | 有り |
| ドロップイン | 有り |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | Wi-Fi・スタッフ駐在・会議室・セミナールーム・フリードリンク |
オフィスはレンタルと賃貸
どちらが得？
| レンタルオフィス | 賃貸オフィス | |
|---|---|---|
| 敷金・礼金 | なし （保証金が必要な場合もある） | 家賃の6ヶ月〜12月分 |
| 会議室・受付 | 共有で利用 | 自社で用意するので広いスペースが必要 |
| 内装工事 | 不要 | 工事が必要 |
| 机などの備品什器 | 不要 | 購入が必要 |
| ネットワーク環境 | 不要 | 手配が必要 |
| 契約期間 | 1ヶ月〜もあり | 2年以上 |
オフィス選びは、ビジネスを始める際の重要なステップの一つ。特に、賃貸オフィスとレンタルオフィス、どちらを選ぶかは悩みの種ですよね。札幌でのオフィス賃貸の相場と、レンタルオフィスの利点について比較してみたいと思います。
例えば、札幌の賃貸オフィスの相場は、50坪〜100坪は坪単価8,500円〜13,000円前後です。もちろん、駅からの距離や築年数、オフィスのグレードによって差があります。この価格に、敷金として家賃の6ヶ月から12ヶ月分の金額を支払う必要があるのが通常の賃貸の場合です。一方、レンタルオフィスの場合、一般的に敷金や礼金が不要なのが一つの大きな魅力となります。
さらに、賃貸オフィスを選ぶと、打ち合わせや受付のスペースも必要になるため、広いスペースを借りる必要が出てきます。しかし、レンタルオフィスならば、実際に個別に使用する広さをレンタルすれば、共有の受付や打ち合わせスペースを利用できます。
また、賃貸オフィスの場合、内装工事や家具・OA機器の導入、ネット環境の構築など、仕事を始める前の準備が非常に時間とコストを要します。しかし、レンタルオフィスは家具・OA機器・ネットワーク環境など全てが初めから整っているため、すぐにビジネスをスタートすることができます。
さらに、賃貸オフィスの契約期間は一般的に2年が基本。対照的に、レンタルオフィスは最低1ヶ月からの契約が可能なところも多く、急な増員や人員の削減にも柔軟に対応できるのが特徴です。
初期投資を抑えたい、フレキシビリティを求める方には、レンタルオフィスが非常におすすめです。自分のビジネススタイルや成長予測を考慮しながら、最適なオフィス選びを行いましょう。
- レンタルオフィスは敷金・礼金は必要ですか？
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ほとんどのレンタルオフィスは敷金・礼金がかかりません。保証金が必要なレンタルオフィスもあります。
- コワーキングスペースはしゃべっても大丈夫ですか？
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会話OKエリアでは打合せやおしゃべりをしても大丈夫です。会話NGエリアは集中して仕事をしたい人のエリアなのでおしゃべりはできません。
- コワーキングスペースでも法人登記はできますか？
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オプション料金で法人登記ができるコワーキングスペースもあります。
- ドロップインとはどういうサービスですか？
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ドロップインとはレンタルオフィスやコワーキングスペースを時間単位で利用できるサービスです。月額料金なしでその都度料金を支払うシステムなので「時間貸し」とも言われます。
- 札幌のオフィス賃料の相場は？
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札幌の賃貸オフィスの相場は、50坪〜100坪で南口エリアは坪単価12,000円前後、北口エリアは坪単価13,000円前後、大通エリアは坪単価10,000円前後です。
札幌中心部ではオフィス賃料の上昇が続いています。