福岡でのビジネスやプロジェクトに取り組む際、適切なオフィススペースは成功のカギとなります。福岡・博多・天神にある月額利用や時間貸しでの利用から専用の個室まで、さまざまなニーズに応じたレンタルオフィスやシェアオフィスを徹底調査しました。
この記事では、福岡・博多・天神の魅力的なレンタルオフィスやシェアオフィスをピックアップしてご紹介します。あなたのビジネススタイルや予算に合った最適なオフィスを見つけて、効率的な事業展開や起業をしてください！
福岡のレンタルオフィスの特徴
福岡市は、西日本におけるビジネスの重要地区の一つとして知られています。福岡市はグローバル創業・雇用創出特区に指定されており、「スタートアップ支援」や「雇用の創出」に注力していて、新しいビジネスの芽生えやイノベーションが促進されています。
人口150万人を超える九州の中核都市である福岡市は、政令指定都市であり、アジアの玄関口としての役割も担っています。このため、国際的なビジネスや交流の中心地としての地位を確立しています。
「博多コネクテッド」という再開発事業により、福岡市は今後さらなる活気を見せることが期待されています。このプロジェクトは、都市のインフラ整備を通じて、地域の経済発展を加速させ、市民の生活を豊かにすることを目指しています。
レンタルオフィス市場においては、福岡市はスタートアップ企業や中小企業にとって魅力的な選択肢を数多くあります。オフィススペースの賃料は、他の主要都市と比べて手頃であり、ビジネスの立ち上げや拡大に理想的な環境を提供しています。また、レンタルオフィスには、会議室、共用スペース、電話応対サービスなどの便利な設備が整っており、スタートアップ企業やビジネスマンにとって、効率的かつ柔軟にビジネスを展開できる環境が提供されています。
福岡市は新しいビジネスの創出や企業の成長にとって、非常に魅力的な場所であると言えます。レンタルオフィスを利用することで、これらの機会を最大限に活用し、ビジネスを成功させる基盤を築くことができます。
あいり(ネットショップ運営)福岡は博多や天神が大きなビジネスエリアになります。
レンタルオフィスとシェアオフィスの
違いは？
レンタルオフィスとシェアオフィスは、多くの起業家やフリーランスの方々が利用するワークスペースですが、これら二つの名称にはそれぞれ特定の特徴やイメージがあります。そこで、具体的な違いを明確にしていきましょう。
「レンタルオフィス」という言葉は、主に個室を提供するオフィスやそのようなプランを指すことが一般的です。これらのオフィスは、利用者がすぐに仕事を開始できるように整えられた状態で提供されることが多く、比較的小さな個室を中心に、月額制のレンタルが行われます。
一方、「シェアオフィス」は、名称からも分かる通り、複数の利用者が共有するオフィスを指します。具体的には、フリーアドレスのシートを中心に、利用者が自由に席を選んで作業を行えるスペースが提供されます。もちろん、一部のシェアオフィスでは、専用のブース席や、完全な個室を設けている場合もありますが、基本的には専用の部屋がない点が特徴です。
ゆうた(コンサル)会社によって、「レンタルオフィス」と「シェアオフィス」の定義がまちまちなので、契約前に実際に見て確かめるのがおすすめです。
かなこ(マイクロ法人)シェアオフィスはPCモニターを見られたりしても大丈夫な仕事の方向けです。機密情報や個人情報を扱う場合はシェアオフィスよりレンタルオフィスの方が安心です。
レンタルオフィス・シェアオフィスの
メリット
| メリット | |
|---|---|
| レンタルオフィス | 専用スペースが持てる セキュリティ的に安心 すぐに利用できる 許認可が必要な業種で開業ができる（士業など） |
| シェア オフィス | 利用料が割安 異業種とコミュニケーションが取りやすい |
あいり(ネットショップ運営)おしゃれなインテリアのシェアオフィスは楽しく働けますよ
レンタルオフィス・シェアオフィスの
デメリット
| デメリット | |
|---|---|
| レンタルオフィス | 長期に利用すると賃料が割高になる |
| シェア オフィス | 許認可が必要な業種は開業できない 個室ではないので、情報漏洩に気を付けないといけない |
かなこ(マイクロ法人)ドロップインができるシェアオフィスは、いろいろな人が利用できるのでセキュリティ面では気を付けましょう。
福岡・博多のおすすめ
レンタルオフィス・シェアオフィス
リージャス博多駅博多口ビジネスセンター
| 拠点 | 47都道府県・173拠点 |
| オフィスの種類 | レンタルオフィス・コワーキングスペース・バーチャルオフィス |
| 事業規模 | 大企業・中小企業・個人事業主・士業・フリーランス |
| 個室 | あり |
| 名称 | リージャス博多駅博多口ビジネスセンター |
| 住所 | 福岡市博多区博多駅前二丁目17-1 博多プレステージ本館 1F・2F |
| 最寄駅 | 地下鉄 博多駅 徒歩3分 JR 博多駅 徒歩4分 |
| オフィスの種類 | プライベートオフィス フレキシブルオフィス コワーキングスペース ビジネスラウンジ 時間貸し会議室 バーチャルオフィス |
| 料金 | レンタルオフィス料金は問い合わせ |
ゆうた(コンサル)リージャス博多駅博多口ビジネスセンターは1名〜20名の個室があります。ビルにはカーシェアの発着所もあるので便利ですよ。
SPACES博多駅前
| 名称 | SPACES博多駅前 |
| 住所 | 福岡県福岡市博多区博多駅前3-4-25 アクロスキューブ博多駅前 |
| 最寄駅 | JR、地下鉄 博多駅 徒歩5分 |
| オフィスの種類 | プライベートオフィス 88室 フレキシブルオフィス コワーキングスペース 4室 ビジネスラウンジ 時間貸し会議室 バーチャルオフィス |
| 料金 | レンタルオフィス料金は問い合わせ |
ゆうた(コンサル)SPACES博多駅前は九州でも最大級のコワーキングスペース・レンタルオフィスです。
リージャス JRJP博多ビルビジネスセンター
| 名称 | リージャス JRJP博多ビルビジネスセンター |
| 住所 | 福岡県福岡市博多区博多駅中央街8-1 JRJP博多ビル 3F |
| 最寄駅 | JR、地下鉄 博多駅直結 |
| オフィスの種類 | プライベートオフィス 58室/158席 フレキシブルオフィス コワーキングスペース 3席 ビジネスラウンジ 時間貸し会議室 バーチャルオフィス |
| 料金 | レンタルオフィス料金は問い合わせ |
かなこ(マイクロ法人)リージャス JRJP博多ビルビジネスセンターが入るJRJP博多ビルは、ITVカメラによるセキュリティシステムや制震・免震構造、浸水被害対策、非常用発電機による72時間電源供給など、最先端技術を結集したインテリジェントビルです。
リージャス 博多駅筑紫口ビジネスセンター
| 名称 | リージャス 博多駅筑紫口ビジネスセンター |
| 住所 | 福岡県福岡市博多区博多駅東2-5-19 サンライフ第3ビル 5F･6F |
| 最寄駅 | JR、地下鉄 博多駅 徒歩5分 |
| オフィスの種類 | プライベートオフィス 73室/324席 フレキシブルオフィス コワーキングスペース 18席 ビジネスラウンジ 時間貸し会議室 バーチャルオフィス |
| 料金 | レンタルオフィス料金は問い合わせ |
ゆうた(コンサル)リージャス 博多駅筑紫口ビジネスセンターは、イニシャルコストを低い価格に抑えたセンターです。
オープンオフィス博多駅前通り
| 名称 | オープンオフィス博多駅前通り |
| 住所 | 福岡県福岡市博多区博多駅前3-27-25 第二岡部ビル8F･9F |
| 最寄駅 | JR、地下鉄 博多駅 徒歩5分 |
| オフィスの種類 | プライベートオフィス 57室/121席 フレキシブルオフィス コワーキングスペース ビジネスラウンジ 時間貸し会議室 バーチャルオフィス |
| 料金 | レンタルオフィス料金は問い合わせ |
ゆうた(コンサル)オープンオフィス博多駅前通りは博多のメインストリート「はかた駅前通り」沿いにあります。
SERVCORP NMF博多駅前ビル
| 名称 | SERVCORP NMF博多駅前ビル |
| 住所 | 福岡県福岡市博多区博多駅前1-15-20 NMF博多駅前ビル2階 |
| 最寄駅 | 博多駅 徒歩2分 |
| プラン料金 | レンタルオフィス 要問い合わせ ホットデスク 27,500円/月 専用デスク 35,200円/月 |
| 営業時間 | 24時間365日 ※プランによる |
| 個室 | あり |
| ドロップイン | なし |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | 家具付き・Wifi・複合機・パントリー・コワーキングスペース |
ゆうた(コンサル)サーブコープは世界最高水準のレンタルオフィスです。専用のレセプショニストやバイリンガル秘書の電話受付などのサービスがあります。
Signature 福岡大名ガーデンシティ
| 名称 | Signature 福岡大名ガーデンシティ |
| 住所 | 福岡県福岡市中央区大名２丁目6-50 福岡大名ガーデンシティ 8F |
| 最寄駅 | 地下鉄 天神 徒歩3分 地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩4分 西鉄福岡線 天神駅 徒歩10分 |
| オフィスの種類 | プライベートオフィス フレキシブルオフィス コワーキングスペース ビジネスラウンジ 時間貸し会議室 バーチャルオフィス |
| 料金 | レンタルオフィス料金は問い合わせ |
ゆうた(コンサル)Signatureはリージャスの中でもハイグレードなオフィスのブランドです。「Signature 福岡大名ガーデンシティ」は日本一の人口増加率を誇る天神地区に位置する新たなランドマークビルに入っています
リージャス福岡天神スカイホールビジネスセンター
| 名称 | リージャス福岡天神スカイホールビジネスセンター |
| 住所 | 福岡県福岡市中央区天神1-4-1 西日本新聞会館 16F |
| 最寄駅 | 地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩3分 |
| オフィスの種類 | プライベートオフィス 37席/147室 フレキシブルオフィス コワーキングスペース 12席 ビジネスラウンジ 時間貸し会議室 バーチャルオフィス |
| 料金 | レンタルオフィス料金は問い合わせ |
あいり(ネットショップ運営)リージャス福岡天神スカイホールビジネスセンターは福岡天神エリアの中心である福岡天神スカイホールに入っています。福岡では誰でも知っているロケーションです。
リージャス アクア博多ビジネスセンター
| 名称 | リージャス アクア博多ビジネスセンター |
| 住所 | 福岡県福岡市博多区中洲5-3-8 アクア博多 5F |
| 最寄駅 | 地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩2分 地下鉄空港線 天神駅 徒歩4分 |
| オフィスの種類 | プライベートオフィス 75席/163室 フレキシブルオフィス コワーキングスペース 11席 ビジネスラウンジ 時間貸し会議室 バーチャルオフィス |
| 料金 | レンタルオフィス料金は問い合わせ |
かなこ(マイクロ法人)リージャス アクア博多ビジネスセンターが入っている、アクア博多はガラスカーテンウォール、天井が高く、エントランスは一流ホテルのロビーを思わせるシックでモダンなデザインです。
リージャス 福岡天神南ビジネスセンター
| 名称 | リージャス 福岡天神南ビジネスセンター |
| 住所 | 福岡県福岡市中央区渡辺通5-14-12 南天神ビル3F |
| 最寄駅 | 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩5分 地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩2分 |
| オフィスの種類 | プライベートオフィス 75席/163室 フレキシブルオフィス コワーキングスペース 11席 ビジネスラウンジ 時間貸し会議室 バーチャルオフィス |
| 料金 | レンタルオフィス料金は問い合わせ |
かなこ(マイクロ法人)天神エリアは老舗百貨店やファッションビル、官公庁が集中した福岡市の中心街です
SERVCORP 福岡天神フコク生命ビル
| 名称 | SERVCORP 福岡天神フコク生命ビル |
| 住所 | 福岡県福岡市中央区天神1-9-17 福岡天神フコク生命ビル15階 |
| 最寄駅 | 天神駅 直通 天神南駅 徒歩6分 西鉄福岡駅 徒歩8分 |
| プラン料金 | レンタルオフィス 要問い合わせ ホットデスク 27,500円/月 専用デスク 35,200円/月 バーチャルオフィス 20,240円/月 |
| 営業時間 | 24時間365日 ※プランによる |
| 個室 | あり |
| ドロップイン | なし |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | 家具付き・Wifi・複合機・パントリー・コワーキングスペース |
かなこ(マイクロ法人)SERVCORP 福岡天神フコク生命ビルは初期1ヶ月無料です。
オープンオフィス西鉄久留米駅前
オープンオフィスは、レンタルオフィス日本最大規模のリージャスが運営するレンタルオフィス・コワーキングスペースです。リージャスのブランドの中では最もリーズナブルですが、ビジネスに必要な環境を無駄なく完備しています。ゴージャスなラウンジやハイグレードな有名ビルではありませんが、ビジネスに最適な立地にあります。
| 名称 | オープンオフィス西鉄久留米駅前 |
| 住所 | 福岡県久留米市天神町1丁目1 米城ビル9F |
| 最寄駅 | 西鉄 久留米駅 徒歩1分 |
| オフィスの種類 | プライベートオフィス フレキシブルオフィス コワーキングスペース ビジネスラウンジ 時間貸し会議室 バーチャルオフィス |
| 料金 | レンタルオフィス料金は問い合わせ |
ゆうた(コンサル)オープンオフィス西鉄久留米駅前は駅から遊歩道で直結しています。
オフィスはレンタルと賃貸
どちらが得？
| レンタルオフィス | 賃貸オフィス | |
|---|---|---|
| 敷金・礼金 | なし （保証金が必要な場合もある） | 家賃の6ヶ月〜12月分 |
| 会議室・受付 | 共有で利用 | 自社で用意するので広いスペースが必要 |
| 内装工事 | 不要 | 工事が必要 |
| 机などの備品什器 | 不要 | 購入が必要 |
| ネットワーク環境 | 不要 | 手配が必要 |
| 契約期間 | 1ヶ月〜もあり | 2年以上 |
オフィス選びは、ビジネスを始める際の重要なステップの一つ。特に、賃貸オフィスとレンタルオフィス、どちらを選ぶかは悩みの種ですよね。福岡でのオフィス賃貸の相場と、レンタルオフィスの利点について比較してみたいと思います。
例えば、博多区の賃貸オフィスの相場は、30坪〜50坪で坪単価16,000円〜28,000円前後、50坪〜100坪で坪単価16,000円〜18,000円前後です。もちろん、駅からの距離や築年数、オフィスのグレードによって差があります。この価格に、敷金として家賃の6ヶ月から12ヶ月分の金額を支払う必要があるのが通常の賃貸の場合です。一方、レンタルオフィスの場合、一般的に敷金や礼金が不要なのが一つの大きな魅力となります。
さらに、賃貸オフィスを選ぶと、打ち合わせや受付のスペースも必要になるため、広いスペースを借りる必要が出てきます。しかし、レンタルオフィスならば、実際に個別に使用する広さをレンタルすれば、共有の受付や打ち合わせスペースを利用できます。
また、賃貸オフィスの場合、内装工事や家具・OA機器の導入、ネット環境の構築など、仕事を始める前の準備が非常に時間とコストを要します。しかし、レンタルオフィスは家具・OA機器・ネットワーク環境など全てが初めから整っているため、すぐにビジネスをスタートすることができます。
さらに、賃貸オフィスの契約期間は一般的に2年が基本。対照的に、レンタルオフィスは最低1ヶ月からの契約が可能なところも多く、急な増員や人員の削減にも柔軟に対応できるのが特徴です。
初期投資を抑えたい、フレキシビリティを求める方には、レンタルオフィスが非常におすすめです。自分のビジネススタイルや成長予測を考慮しながら、最適なオフィス選びを行いましょう。
- レンタルオフィスは敷金・礼金は必要ですか？
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ほとんどのレンタルオフィスは敷金・礼金がかかりません。保証金が必要なレンタルオフィスもあります。
- コワーキングスペースはしゃべっても大丈夫ですか？
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会話OKエリアでは打合せやおしゃべりをしても大丈夫です。会話NGエリアは集中して仕事をしたい人のエリアなのでおしゃべりはできません。
- コワーキングスペースでも法人登記はできますか？
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オプション料金で法人登記ができるコワーキングスペースもあります。
- ドロップインとはどういうサービスですか？
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ドロップインとはレンタルオフィスやコワーキングスペースを時間単位で利用できるサービスです。月額料金なしでその都度料金を支払うシステムなので「時間貸し」とも言われます。