京都でのビジネスやプロジェクトに取り組む際、適切なオフィススペースは成功のカギとなります。京都にある月額利用や時間貸しでの利用から専用の個室まで、さまざまなニーズに応じたレンタルオフィスやシェアオフィスを調査しました。
この記事では、京都の魅力的なレンタルオフィスやシェアオフィスをピックアップしてご紹介します。あなたのビジネススタイルや予算に合ったオフィスを見つける助けになれば幸いです。
京都のレンタルオフィスの特徴
京都は、その歴史的な美しさと文化遺産で世界的に知られる観光地でありながら、経済活動の面でも大きな役割を果たしています。この地は、玩具やゲーム製作会社、精密機器、製薬会社など、世界市場で活躍する多くの有力企業の発祥の地であり、今日でもこれらの企業の多くが京都に本社を置いています。
特に、京都市中京区は市の政治・経済の中枢としての役割を担っています。京都市役所をはじめとする官公庁、政治・経済団体、金融機関がこの地域に集中しており、ビジネスの中心地としての賑わいを見せています。四条烏丸エリアは、その便利な立地とアクセスの良さから、京都市のビジネスハブとしても、観光客にとっての主要な目的地としても重要な地域です。
このような背景の中、京都市ではレンタルオフィスの需要が高まっています。特に中京区や四条烏丸エリアでは、多くのビジネスパーソンや企業が利用するためのレンタルオフィスが提供されています。レンタルオフィスは、新しくビジネスを始める企業や拠点を設けたい企業にとって、手軽で柔軟なオフィスの選択肢を提供します。これらのオフィスは、必要な設備が整っており、すぐにビジネスを始めることが可能です。
あいり(ネットショップ運営)あの任天堂も本社は京都にあります。
レンタルオフィスとシェアオフィスの
違いは？
レンタルオフィスとシェアオフィスは、多くの起業家やフリーランスの方々が利用するワークスペースですが、これら二つの名称にはそれぞれ特定の特徴やイメージがあります。そこで、具体的な違いを明確にしていきましょう。
「レンタルオフィス」という言葉は、主に個室を提供するオフィスやそのようなプランを指すことが一般的です。これらのオフィスは、利用者がすぐに仕事を開始できるように整えられた状態で提供されることが多く、比較的小さな個室を中心に、月額制のレンタルが行われます。
一方、「シェアオフィス」は、名称からも分かる通り、複数の利用者が共有するオフィスを指します。具体的には、フリーアドレスのシートを中心に、利用者が自由に席を選んで作業を行えるスペースが提供されます。もちろん、一部のシェアオフィスでは、専用のブース席や、完全な個室を設けている場合もありますが、基本的には専用の部屋がない点が特徴です。
ゆうた(コンサル)会社によって、「レンタルオフィス」と「シェアオフィス」の定義がまちまちなので、契約前に実際に見て確かめるのがおすすめです。
かなこ(マイクロ法人)シェアオフィスはPCモニターを見られたりしても大丈夫な仕事の方向けです。機密情報や個人情報を扱う場合はシェアオフィスよりレンタルオフィスの方が安心です。
レンタルオフィス・シェアオフィスの
メリット
| メリット | |
|---|---|
| レンタルオフィス | 専用スペースが持てる セキュリティ的に安心 すぐに利用できる 許認可が必要な業種で開業ができる（士業など） |
| シェア オフィス | 利用料が割安 異業種とコミュニケーションが取りやすい |
あいり(ネットショップ運営)おしゃれなインテリアのシェアオフィスは楽しく働けますよ
レンタルオフィス・シェアオフィスの
デメリット
| デメリット | |
|---|---|
| レンタルオフィス | 長期に利用すると賃料が割高になる |
| シェア オフィス | 許認可が必要な業種は開業できない 個室ではないので、情報漏洩に気を付けないといけない |
かなこ(マイクロ法人)ドロップインができるシェアオフィスは、いろいろな人が利用できるのでセキュリティ面では気を付けましょう。
京都のおすすめ
レンタルオフィス・シェアオフィス
リージャス京都四条烏丸ビジネスセンター
| 拠点 | 47都道府県・173拠点 |
| オフィスの種類 | レンタルオフィス・コワーキングスペース・バーチャルオフィス |
| 事業規模 | 大企業・中小企業・個人事業主・士業・フリーランス |
| 個室 | あり |
| 名称 | リージャス京都四条烏丸ビジネスセンター |
| 住所 | 京都府京都市下京区四条通室町東入函谷鉾町101 アーバンネット四条烏丸ビル 6F・7F |
| 最寄駅 | 京都市営地下鉄烏丸線 四条駅 直結 阪急電鉄京都線 烏丸駅 直結 |
| オフィスの種類 | プライベートオフィス 32室/145席 フレキシブルオフィス コワーキングスペース 20席 ビジネスラウンジ 時間貸し会議室 バーチャルオフィス |
| 料金 | レンタルオフィス料金は問い合わせ |
ゆうた(コンサル)リージャス京都四条烏丸ビジネスセンターは世界中から観光客が訪れる繁華街の四条烏丸にあります。
オープンオフィス京都烏丸
オープンオフィスは、レンタルオフィス日本最大規模のリージャスが運営するレンタルオフィス・コワーキングスペースです。リージャスのブランドの中では最もリーズナブルですが、ビジネスに必要な環境を無駄なく完備しています。ゴージャスなラウンジやハイグレードな有名ビルではありませんが、ビジネスに最適な立地にあります。
| 名称 | オープンオフィス京都烏丸 |
| 住所 | 京都府京都市中京区烏丸通三条東入ル梅忠町24 三条COHJUビル4F･5F |
| 最寄駅 | 京都市営地下鉄烏丸線 烏丸御池駅 徒歩2分 |
| オフィスの種類 | プライベートオフィス 31室/91席 フレキシブルオフィス コワーキングスペース 12席 ビジネスラウンジ 時間貸し会議室 バーチャルオフィス |
| 料金 | レンタルオフィス料金は問い合わせ |
あいり(ネットショップ運営)オープンオフィス京都烏丸がある中京区は京都市役所をはじめとする官公庁、政治・経済団体、金融機関などが集まっています。
オープンオフィス京都河原町御池
| 名称 | オープンオフィス京都河原町御池 |
| 住所 | 京都府京都市中京区河原町通二条下ル一之船入町376 クロトビル 3F-6F |
| 最寄駅 | 地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩1分 京阪三条駅 徒歩5分 阪急河原町駅 徒歩11分 |
| オフィスの種類 | プライベートオフィス 32室/96席 フレキシブルオフィス コワーキングスペース 6席 ビジネスラウンジ 時間貸し会議室 バーチャルオフィス |
| 料金 | レンタルオフィス料金は問い合わせ |
あいり(ネットショップ運営)オープンオフィス京都河原町御池は阪急河原町駅まで徒歩11分。大阪の梅田まで電車１本で移動できるので、大阪でもビジネスがある方に便利です。
BIZcomfort京都烏丸御池
| レンタルオフィス | 2万円代〜/月 |
| コワーキングスペース | 全拠点プラン 22,000円/月 |
| 初期費用 | 入会金 66,000円〜 月額利用料・共益費 当月分＋2ヶ月分 退去時清掃費 11,000円 |
| 拠点 | 全国147拠点 |
| 個室の規模 | 1名〜10名 |
| 名称 | BIZcomfort京都烏丸御池 |
| 住所 | 京都府京都市中京区御倉町75 ファーストコート三条両替町ビル4F |
| 最寄駅 | 地下鉄東西線/地下鉄烏丸線 烏丸御池駅 徒歩2 分 阪急京都線 烏丸駅 徒歩7 分 地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩8分 |
| プラン料金 | 個室プラン 39,600円〜/月 全日プラン 13,200円/月 土日祝プラン 5,500円/月 ライトプラン 1,650円/日 (基本料金 2,200円/月) 全拠点プラン 22,000円/月 関西プラン 16,500円/月 |
| 営業時間 | 24時間365日 |
| 個室 | 有り |
| 登記 | 3,300円/月 |
| 設備・サービス | 複合機・フリードリンク シュレッダー・文房具・充電器等 |
ゆうた(コンサル)関西プランは大阪・神戸・京都の19拠点が利用できます。
BIZcomfort三条木屋町
| 名称 | BIZcomfort三条木屋町 |
| 住所 | 京都府京都市中京区中島町90-2 aune京都三条9階/10階 |
| 最寄駅 | 京阪本線 三条駅 徒歩3 分 京都市営地下鉄東西線 三条京阪駅 徒歩3 分 地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩4 分 阪急京都線 京都河原町駅 徒歩8 分 |
| プラン料金 | 全日プラン 13,200円/月 土日祝プラン 5,500円/月 ライトプラン 1,650円/日 (基本料金 2,200円/月) 固定席 23,100円/月 全拠点プラン 22,000円/月 関西プラン 16,500円/月 ドロップイン 2,200円/日 |
| 営業時間 | 24時間365日 |
| 個室 | なし |
| 登記 | 3,300円/月 |
| 設備・サービス | 複合機・フリードリンク シュレッダー・文房具・充電器等 |
ゆうた(コンサル)BIZcomfort三条木屋町は京都市内が一望できるガラス張りのロケーションです。
BIZcomfort京都四条烏丸
| 名称 | BIZcomfort京都四条烏丸 |
| 住所 | 京都府京都市中京区錦小路通室町西入天神山町280 石勘ビル4F |
| 最寄駅 | 京都市営地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩4分 阪急京都線 烏丸駅 徒歩4分 |
| プラン料金 | 個室プラン 27,500円〜/月 全日プラン 13,200円/月 土日祝プラン 5,500円/月 ライトプラン 1,650円/日 (基本料金 2,200円/月) 固定席 24,200円/月 全拠点プラン 22,000円/月 関西プラン 16,500円/月 ドロップイン 550円/日・2,200円/日 |
| 営業時間 | 24時間365日 |
| 個室 | 有り |
| 登記 | 3,300円/月 |
| 設備・サービス | 複合機・フリードリンク シュレッダー・文房具・充電器等 |
かなこ(マイクロ法人)BIZcomfort京都四条烏丸は座敷席がある和風のワークスペースです。
BIZcircle京都高倉七条
| 名称 | BIZcircle京都高倉七条 |
| 住所 | 京都府京都市下京区小稲荷町85-11 京都高倉ビル |
| アクセス | JR各線・地下鉄線・近鉄線 京都駅 徒歩5分 |
| プラン料金 | 110,000円〜/月 |
| 営業時間 | 24時間365日 |
| 個室 | 有り |
| ドロップイン | 無し |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | デスク・チェア、応接ブース、インターネット、社名ネームプレート・ポスト |
ゆうた(コンサル)BIZcircle京都高倉七条は全室独立した事業用オフィスです。
THE HUB 四条烏丸
| 名称 | THE HUB 四条烏丸 |
| 住所 | 京都府京都市下京区仏光寺通烏丸東入上柳町 331タカノハスクエア 3～5F |
| アクセス | 阪急京都線 烏丸駅 1分 市営地下鉄烏丸線 四条駅 1分 |
| プラン料金 | Private 2万円台〜/月 Share 8,800円/月 Virtual 5,500円/月 all access ・16,500円/月 ・220円/30分 |
| 営業時間 | Private：全日24時間 Share：全日7:00～23:00 all access ：全日7:00～21:00 |
| 個室 | 有り |
| ドロップイン | 有り |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | デスク・チェア、会議室、有人受付、郵便受取、インターネット、セキュリティ他 |
かなこ(マイクロ法人)THE HUB 四条烏丸は2名から7名用の個室があります。
StartupSide Kyoto(旧：Ogyaa’s 御池)
| 名称 | StartupSide Kyoto（スタートアップサイド キョウト） (旧：Ogyaa’s 御池) |
| 住所 | 京都市中京区新町通三条上ル町頭町112 菊三ビル2階 201号室 |
| 最寄駅 | 地下鉄烏丸線 烏丸御池駅 徒歩約4分 阪急京都線 烏丸駅 徒歩約10分 |
| プラン料金 | プライベートオフィス 63,800円〜/月 コワーキング エブリデイ 14,300円 アーリー・レイト 4,400円 ホリデイ 6,600円 ドロップイン 1,650円/日 |
| 営業時間 | 24時間365日 ドロップイン 9：30～17：00 |
| 個室 | 有り |
| ドロップイン | 可能 |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | Wi-Fi・ミーティングルーム・カフェスペース・複合機 |
ゆうた(コンサル)StartupSide Kyotoはインキュベーターの起業支援があるワークスペースです。ベンチャーキャピタルの紹介などのサービスもあります。
ServiceOffice W 京都駅前
| 名称 | ServiceOffice W 京都駅前 |
| 住所 | 京都府京都市下京区烏丸通七条下る東塩小路町735-1 京阪京都ビル8階 |
| 最寄駅 | JR各線・近鉄各線・京都市営地下鉄烏丸線 京都駅 徒歩5分 |
| プラン料金 | 専用個室 74,800円〜/月 ラウンジオフィスプラン 38,500円/月 コワーキングプラン 5,500円/月10時間 |
| 営業時間 | 全日24時間 |
| 個室 | 有り |
| ドロップイン | なし |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | Wi-Fi・受付サービス・ビジネスラウンジ・フリードリンク 備品貸出・サイネージ広告・複合機 |
かなこ(マイクロ法人)ServiceOffice W 京都駅前は京都タワーや東本願寺などの眺望がある京都らしいレンタルオフィスです。
オフィスはレンタルと賃貸
どちらが得？
| レンタルオフィス | 賃貸オフィス | |
|---|---|---|
| 敷金・礼金 | なし （保証金が必要な場合もある） | 家賃の6ヶ月〜12月分 |
| 会議室・受付 | 共有で利用 | 自社で用意するので広いスペースが必要 |
| 内装工事 | 不要 | 工事が必要 |
| 机などの備品什器 | 不要 | 購入が必要 |
| ネットワーク環境 | 不要 | 手配が必要 |
| 契約期間 | 1ヶ月〜もあり | 2年以上 |
オフィス選びは、ビジネスを始める際の重要なステップの一つ。特に、賃貸オフィスとレンタルオフィス、どちらを選ぶかは悩みの種ですよね。京都でのオフィス賃貸の相場と、レンタルオフィスの利点について比較してみたいと思います。
例えば、京都駅周辺の賃貸オフィスの相場は、30坪〜50坪で坪単価約30,000円前後、100坪〜200坪で坪単価18,000円前後。もちろん、駅からの距離や築年数、オフィスのグレードによって差があります。この価格に、敷金として家賃の6ヶ月から12ヶ月分の金額を支払う必要があるのが通常の賃貸の場合です。一方、レンタルオフィスの場合、一般的に敷金や礼金が不要なのが一つの大きな魅力となります。
さらに、賃貸オフィスを選ぶと、打ち合わせや受付のスペースも必要になるため、広いスペースを借りる必要が出てきます。しかし、レンタルオフィスならば、実際に個別に使用する広さをレンタルすれば、共有の受付や打ち合わせスペースを利用できます。
また、賃貸オフィスの場合、内装工事や家具・OA機器の導入、ネット環境の構築など、仕事を始める前の準備が非常に時間とコストを要します。しかし、レンタルオフィスは家具・OA機器・ネットワーク環境など全てが初めから整っているため、すぐにビジネスをスタートすることができます。
さらに、賃貸オフィスの契約期間は一般的に2年が基本。対照的に、レンタルオフィスは最低1ヶ月からの契約が可能なところも多く、急な増員や人員の削減にも柔軟に対応できるのが特徴です。
初期投資を抑えたい、フレキシビリティを求める方には、レンタルオフィスが非常におすすめです。自分のビジネススタイルや成長予測を考慮しながら、最適なオフィス選びを行いましょう。
- レンタルオフィスは敷金・礼金は必要ですか？
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ほとんどのレンタルオフィスは敷金・礼金がかかりません。保証金が必要なレンタルオフィスもあります。
- コワーキングスペースはしゃべっても大丈夫ですか？
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会話OKエリアでは打合せやおしゃべりをしても大丈夫です。会話NGエリアは集中して仕事をしたい人のエリアなのでおしゃべりはできません。
- コワーキングスペースでも法人登記はできますか？
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オプション料金で法人登記ができるコワーキングスペースもあります。
- ドロップインとはどういうサービスですか？
-
ドロップインとはレンタルオフィスやコワーキングスペースを時間単位で利用できるサービスです。月額料金なしでその都度料金を支払うシステムなので「時間貸し」とも言われます。