浜松町・大門でのビジネスやプロジェクトに取り組む際、適切なオフィススペースは成功のカギとなります。浜松町・大門の月額利用や時間貸しでの利用から専用の個室まで、さまざまなニーズに応じたレンタルオフィスやシェアオフィスを徹底調査。
この記事では、浜松町・大門の魅力的なレンタルオフィスやシェアオフィスをピックアップしてご紹介します。あなたのビジネススタイルや予算に合った最適なオフィスを見つけてください。
浜松町・大門のレンタルオフィスの特徴
浜松町・大門エリアは、東京都内でもビジネス活動が活発な地域の一つです。浜松町駅周辺は、大小さまざまな企業のオフィスビルが立ち並び、都内有数のオフィス街として知られています。特に大企業の本社が多く存在するため、ビジネスの取引先との交流が頻繁に行われており、ビジネスの拠点としては非常に便利なエリアです。また、空港へのアクセスも良好で、モノレールを使用して簡単に移動することが可能です。
大門エリアもまた、ビジネスの中心地として注目される場所です。新橋、汐留、虎ノ門エリアとも隣接しており、多くの大手企業が入居するオフィスビルが軒を連ねています。この地域は、歴史的な建造物や文化財、例えば増上寺や浜離宮恩賜庭園なども多く存在し、ビジネスの合間に訪れることができるのも魅力の一つです。
加えて、世界貿易センタービルなどの高層ビルが次々と建設され、現代的なビジネスインフラが整っているのも特徴です。レンタルオフィスも充実しており、新しいオフィスを探している企業にとって、多くの選択肢があるエリアと言えるでしょう。
あいり(ネットショップ運営)羽田空港や成田空港へのアクセスが良いのも魅力です
レンタルオフィスとシェアオフィスの
違いは？
レンタルオフィスとシェアオフィスは、多くの起業家やフリーランスの方々が利用するワークスペースですが、これら二つの名称にはそれぞれ特定の特徴やイメージがあります。そこで、具体的な違いを明確にしていきましょう。
「レンタルオフィス」という言葉は、主に個室を提供するオフィスやそのようなプランを指すことが一般的です。これらのオフィスは、利用者がすぐに仕事を開始できるように整えられた状態で提供されることが多く、比較的小さな個室を中心に、月額制のレンタルが行われます。
一方、「シェアオフィス」は、名称からも分かる通り、複数の利用者が共有するオフィスを指します。具体的には、フリーアドレスのシートを中心に、利用者が自由に席を選んで作業を行えるスペースが提供されます。もちろん、一部のシェアオフィスでは、専用のブース席や、完全な個室を設けている場合もありますが、基本的には専用の部屋がない点が特徴です。
ゆうた(コンサル)会社によって、「レンタルオフィス」と「シェアオフィス」の定義がまちまちなので、契約前に実際に見て確かめるのがおすすめです。
かなこ(マイクロ法人)シェアオフィスはPCモニターを見られたりしても大丈夫な仕事の方向けです。機密情報や個人情報を扱う場合はシェアオフィスよりレンタルオフィスの方が安心です。
レンタルオフィス・シェアオフィスの
メリット
| メリット | |
|---|---|
| レンタルオフィス | 専用スペースが持てる セキュリティ的に安心 すぐに利用できる 許認可が必要な業種で開業ができる（士業など） |
| シェア オフィス | 利用料が割安 異業種とコミュニケーションが取りやすい |
あいり(ネットショップ運営)おしゃれなインテリアのシェアオフィスは楽しく働けますよ
レンタルオフィス・シェアオフィスの
デメリット
| デメリット | |
|---|---|
| レンタルオフィス | 長期に利用すると賃料が割高になる |
| シェア オフィス | 許認可が必要な業種は開業できない 個室ではないので、情報漏洩に気を付けないといけない |
かなこ(マイクロ法人)ドロップインができるシェアオフィスは、いろいろな人が利用できるのでセキュリティ面では気を付けましょう。
浜松町・大門のおすすめ
レンタルオフィス・シェアオフィス
リージャス
| 拠点 | 47都道府県・173拠点 |
| オフィスの種類 | レンタルオフィス・コワーキングスペース・バーチャルオフィス |
| 事業規模 | 大企業・中小企業・個人事業主・士業・フリーランス |
| 個室 | あり |
リージャス 汐留ビルディングビジネスセンター
| 名称 | リージャス 汐留ビルディングビジネスセンター |
| 住所 | 東京都港区海岸1-2-20 汐留ビルディング 3F |
| 最寄駅 | JR 浜松町駅 徒歩3分 都営大江戸線 大門駅 徒歩3分 |
| オフィスの種類 | プライベートオフィス 73室/325席 フレキシブルオフィス コワーキングスペース 20席 時間貸し会議室 バーチャルオフィス |
| 料金 | レンタルオフィス料金は問い合わせ |
ゆうた(コンサル)汐留ビルディングの１階と２階は「ハマサイト・グルメ」という和洋中のグルメなレストランがあります。
リージャス 芝大門ビジネスセンター
| 名称 | リージャス 芝大門ビジネスセンター |
| 住所 | 東京都港区芝大門1-10-11 芝大門センタービル10F |
| 最寄駅 | 都営三田線 御成門駅 徒歩２分 都営浅草線、大江戸線 大門駅 徒歩３分 |
| オフィスの種類 | プライベートオフィス 41室/87席 フレキシブルオフィス 時間貸し会議室 バーチャルオフィス |
| 料金 | レンタルオフィス料金は問い合わせ |
あいり(ネットショップ運営)リージャス芝大門ビジネスセンターは有名企業のオフィスが集まる芝大門の芝大門センタービルに入っています。
オープンオフィス大門駅前
| 名称 | オープンオフィス大門駅前 |
| 住所 | 東京都港区芝大門2-2-1 ACN芝大門ビルディング |
| 最寄駅 | 都営浅草線、大江戸線 大門駅 徒歩1分 JR、東京モノレール 浜松町駅 徒歩4分 |
| オフィスの種類 | プライベートオフィス 50室/298席 フレキシブルオフィス コワーキングスペース８席 時間貸し会議室 バーチャルオフィス |
| 料金 | レンタルオフィス料金は問い合わせ |
かなこ(マイクロ法人)東京駅、品川駅、羽田空港、成田空港へダイレクトアクセスできる便利な立地です。
ビジネスエアポート竹芝
| 名称 | ビジネスエアポート竹芝 |
| 住所 | 東京都港区海岸1-7-1 東京ポートシティ竹芝オフィスタワー 8F |
| アクセス | JR 浜松町駅 徒歩4分 ゆりかもめ 竹芝駅 歩行者デッキ直結 都営浅草線・大江戸線 大門駅 徒歩５分 |
| プラン料金 | サービスオフィス ・ROOM 複数名用個室:176,000円〜/月 ・BOOTH 半個室:11,000円〜/月 シェアワークプレイス アドレス会員:66,000円/月 マスター会員:33,000円/月 プライベート会員:9,900円/月 |
| 営業時間 | 共用ラウンジ 平日 7:00～22:00（受付時間/ 9:00～18:00） 土曜 10:00～18:00（受付時間/10:00～18:00） サービスオフィス 全日24時間入退室可能 |
| 個室 | 有 |
| ドロップイン | 1DAY会員 3,300円/日 ※2024年3月29日利用終了 |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | ROOM:居室施錠可、デスク・チェア・収納付き デスク・チェア、会議室、来客応対、郵便受取、Wifi、複合機・シュレッダー他 |
ゆうた(コンサル)空港のラウンジのような共用ラウンジをシェアワークスペースとして利用できます。アドレス会員なら登記もできますよ。
汐留芝離宮ビルディング
| 名称 | サーブコープ 汐留芝離宮ビルディング |
| 住所 | 東京都港区海岸1-2-3 汐留芝離宮ビルディング21階 |
| 最寄駅 | JR/東京モノレール 浜松町駅 徒歩２分 ゆりかもめ線 汐留駅 徒歩７分 都営地下鉄 大門駅 徒歩２分 |
| プラン料金 | 個室レンタルオフィス 150,000円〜/月 ホットデスク 44,000円/月 専用デスク 48,400円/月 |
| 営業時間 | 24時間365日 ※プランによる |
| 個室 | あり |
| ドロップイン | なし |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | 家具付き・Wifi・パントリー・コワーキングスペース |
THE HUB 浜松町BASE
| 名称 | THE HUB 浜松町BASE |
| 住所 | 東京都港区浜松町1-23-1浜松町オフィスデザインビル |
| アクセス | JR山手線 京浜東北線 浜松町駅 徒歩3分 都営大江戸線 大門駅 徒歩3分 |
| プラン料金 | Private 18万円台〜/月 all access ・16,500円/月 ・220円/30分 |
| 営業時間 | 全日24時間 |
| 個室 | 有り |
| ドロップイン | 有り |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | デスク・チェア、会議室、フロント、郵便受取、インターネット、セキュリティ他 |
ゆうた(コンサル)THE HUB 浜松町BASEはスタジオ風にリノベーションされたスモールオフィスです。
THE HUB 汐留
| 名称 | THE HUB 汐留 |
| 住所 | 東京都港区東新橋2-7-3昭和アステック1号館 |
| アクセス | JR山手線 京浜東北線 浜松町駅 徒歩9分 都営大江戸線 大門駅 徒歩7分 |
| プラン料金 | Private 3万円台〜/月 Share 8,250円/月 all access ・16,500円/月 ・220円/30分 |
| 営業時間 | 全日24時間 |
| 個室 | 有り |
| ドロップイン | 有り |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | デスク・チェア、会議室、ラウンジ、郵便受取、インターネット、セキュリティ他 |
あいり(ネットショップ運営)THE HUB 汐留は汐留イタリア街にあります。
オフィスはレンタルと賃貸
どちらが得？
| レンタルオフィス | 賃貸オフィス | |
|---|---|---|
| 敷金・礼金 | なし （保証金が必要な場合もある） | 家賃の6ヶ月〜12月分 |
| 会議室・受付 | 共有で利用 | 自社で用意するので広いスペースが必要 |
| 内装工事 | 不要 | 工事が必要 |
| 机などの備品什器 | 不要 | 購入が必要 |
| ネットワーク環境 | 不要 | 手配が必要 |
| 契約期間 | 1ヶ月〜もあり | 2年以上 |
オフィス選びは、ビジネスを始める際の重要なステップの一つ。特に、賃貸オフィスとレンタルオフィス、どちらを選ぶかは悩みの種ですよね。浜松町・大門のオフィス賃貸の相場と、レンタルオフィスの利点について比較してみたいと思います。
例えば、浜松町の賃貸オフィスの相場は、30坪〜50坪で坪単価約23,000円前後、50坪〜100坪以上で坪単価20,000円前後。大門の賃貸オフィスの相場は、30坪〜50坪で坪単価約27,000円前後、50坪〜100坪以上で坪単価21,000円前後。もちろん、駅からの距離や築年数、オフィスのグレードによって差があります。この価格に、敷金として家賃の6ヶ月から12ヶ月分の金額を支払う必要があるのが通常の賃貸の場合です。一方、レンタルオフィスの場合、一般的に敷金や礼金が不要なのが一つの大きな魅力となります。
さらに、賃貸オフィスを選ぶと、打ち合わせや受付のスペースも必要になるため、広いスペースを借りる必要が出てきます。しかし、レンタルオフィスならば、実際に個別に使用する広さをレンタルすれば、共有の受付や打ち合わせスペースを利用できます。
また、賃貸オフィスの場合、内装工事や家具・OA機器の導入、ネット環境の構築など、仕事を始める前の準備が非常に時間とコストを要します。しかし、レンタルオフィスは家具・OA機器・ネットワーク環境など全てが初めから整っているため、すぐにビジネスをスタートすることができます。
さらに、賃貸オフィスの契約期間は一般的に2年が基本。対照的に、レンタルオフィスは最低1ヶ月からの契約が可能なところも多く、急な増員や人員の削減にも柔軟に対応できるのが特徴です。
初期投資を抑えたい、フレキシビリティを求める方には、レンタルオフィスが非常におすすめです。自分のビジネススタイルや成長予測を考慮しながら、最適なオフィス選びを行いましょう。
- レンタルオフィスは敷金・礼金は必要ですか？
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ほとんどのレンタルオフィスは敷金・礼金がかかりません。保証金が必要なレンタルオフィスもあります。
- コワーキングスペースはしゃべっても大丈夫ですか？
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会話OKエリアでは打合せやおしゃべりをしても大丈夫です。会話NGエリアは集中して仕事をしたい人のエリアなのでおしゃべりはできません。
- コワーキングスペースでも法人登記はできますか？
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オプション料金で法人登記ができるコワーキングスペースもあります。
- ドロップインとはどういうサービスですか？
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ドロップインとはレンタルオフィスやコワーキングスペースを時間単位で利用できるサービスです。月額料金なしでその都度料金を支払うシステムなので「時間貸し」とも言われます。
- 浜松町のオフィス賃料の相場は？
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浜松町の賃貸オフィスの相場は、30坪〜50坪で坪単価約23,000円前後、300坪以上で坪単価25,000円前後です。
- 大門のオフィス賃料の相場は
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大門の賃貸オフィスの相場は、30坪〜50坪で坪単価約27,000円前後、300坪以上で坪単価27,000円前後です。