新橋・汐留でのビジネスやプロジェクトに取り組む際、適切なオフィススペースは成功のカギとなります。新橋・汐留にある月額利用や時間貸しでの利用から専用の個室まで、さまざまなニーズに応じたレンタルオフィスやシェアオフィスを徹底調査しました。
この記事では、新橋・汐留の魅力的なレンタルオフィスやシェアオフィスをピックアップしてご紹介します。あなたのビジネススタイルや予算に合った最適なオフィスを見つけるお役にたてれば幸いです。
新橋・汐留のレンタルオフィスの特徴
新橋・汐留エリアは、東京のビジネスにおいて重要な位置を占めるエリアです。新橋は、古くからビジネス街としての発展を遂げてきた歴史的な地区です。銀座という世界有数のショッピングエリアに近く、さらには官公庁が集中する霞が関にも近いという地理的利点を持ち合わせています。これらの要素が、新橋エリアをビジネスの拠点として非常に魅力的な場所にしています。
一方で、汐留は新橋とは異なる魅力を放っています。汐留再開発プロジェクトによって生まれ変わったこのエリアは、新しいビジネスの中心地として急速に発展しています。電通や資生堂、ソフトバンクなど、メディア系・IT系・電気機器といった業界の大手企業が本社を構え、ビジネスシーンを賑わせています。
レンタルオフィスに関しても、新橋・汐留エリアは多岐にわたる選択肢を提供しており、新しいビジネスチャンスを求める企業や個人に対して魅力的なオプションを提供しています。新橋の歴史的背景と汐留のモダンなビジネス環境が融合することで、多様なニーズに応えるレンタルオフィスが広がっているのです。
あいり(ネットショップ運営)新橋は東京駅まで２駅、羽田空港まで25分、成田空港まで70分で移動に便利ですよ。
レンタルオフィスとシェアオフィスの
違いは？
レンタルオフィスとシェアオフィスは、多くの起業家やフリーランスの方々が利用するワークスペースですが、これら二つの名称にはそれぞれ特定の特徴やイメージがあります。そこで、具体的な違いを明確にしていきましょう。
「レンタルオフィス」という言葉は、主に個室を提供するオフィスやそのようなプランを指すことが一般的です。これらのオフィスは、利用者がすぐに仕事を開始できるように整えられた状態で提供されることが多く、比較的小さな個室を中心に、月額制のレンタルが行われます。
一方、「シェアオフィス」は、名称からも分かる通り、複数の利用者が共有するオフィスを指します。具体的には、フリーアドレスのシートを中心に、利用者が自由に席を選んで作業を行えるスペースが提供されます。もちろん、一部のシェアオフィスでは、専用のブース席や、完全な個室を設けている場合もありますが、基本的には専用の部屋がない点が特徴です。
ゆうた(コンサル)会社によって、「レンタルオフィス」と「シェアオフィス」の定義がまちまちなので、契約前に実際に見て確かめるのがおすすめです。
かなこ(マイクロ法人)シェアオフィスはPCモニターを見られたりしても大丈夫な仕事の方向けです。機密情報や個人情報を扱う場合はシェアオフィスよりレンタルオフィスの方が安心です。
レンタルオフィス・シェアオフィスの
メリット
| メリット | |
|---|---|
| レンタルオフィス | 専用スペースが持てる セキュリティ的に安心 すぐに利用できる 許認可が必要な業種で開業ができる（士業など） |
| シェア オフィス | 利用料が割安 異業種とコミュニケーションが取りやすい |
あいり(ネットショップ運営)おしゃれなインテリアのシェアオフィスは楽しく働けますよ
レンタルオフィス・シェアオフィスの
デメリット
| デメリット | |
|---|---|
| レンタルオフィス | 長期に利用すると賃料が割高になる |
| シェア オフィス | 許認可が必要な業種は開業できない 個室ではないので、情報漏洩に気を付けないといけない |
かなこ(マイクロ法人)ドロップインができるシェアオフィスは、いろいろな人が利用できるのでセキュリティ面では気を付けましょう。
新橋・汐留のおすすめ
レンタルオフィス・シェアオフィス
リージャス 新橋東急ビルビジネスセンター
| 拠点 | 47都道府県・173拠点 |
| オフィスの種類 | レンタルオフィス・コワーキングスペース・バーチャルオフィス |
| 事業規模 | 大企業・中小企業・個人事業主・士業・フリーランス |
| 個室 | あり |
| 名称 | リージャス 新橋東急ビルビジネスセンター |
| 住所 | 東京都港区新橋4-21-3 新橋東急ビル 2F･3F |
| 最寄駅 | JR 新橋 徒歩2分 銀座線 新橋 徒歩2分 |
| オフィスの種類 | プライベートオフィス 52室/232席 フレキシブルオフィス コワーキングスペース 7席 時間貸し会議室 |
| 料金 | レンタルオフィス料金は問い合わせ |
ゆうた(コンサル)リージャス 新橋東急ビルビジネスセンターは重厚で洗練された外観です。
オープンオフィス西新橋
| 名称 | オープンオフィス西新橋 |
| 住所 | 東京都港区新橋4-31-3 第3名和ビル 1F-9F |
| 最寄駅 | 新橋駅 徒歩7分 都営地下鉄三田線 内幸町駅 徒歩5分 |
| オフィスの種類 | プライベートオフィス 42室/132席 フレキシブルオフィス コワーキングスペース 10席 バーチャルオフィス 時間貸し会議室 |
| 料金 | レンタルオフィス料金は問い合わせ |
あいり(ネットショップ運営)オープンオフィス西新橋はレンタルオフィス日本最大規模のリージャスが運営するレンタルオフィス・コワーキングスペースです。少人数のオフィスにも対応しています。
リージャス 汐留ビルディングビジネスセンター
| 名称 | リージャス 汐留ビルディングビジネスセンター |
| 住所 | 東京都港区海岸1-2-20 汐留ビルディング 3F |
| 最寄駅 | JR 浜松町 徒歩3分 都営地下鉄大江戸線 大門 徒歩3分 |
| オフィスの種類 | プライベートオフィス 73室/325席 フレキシブルオフィス コワーキングスペース 20席 バーチャルオフィス 時間貸し会議室 |
| 料金 | レンタルオフィス料金は問い合わせ |
LiFREE WORK新橋
| 初期費用 | ０円 |
| 拠点 | 新橋・渋谷・五反田 |
| オフィスの種類 | フリースペース ・個室 |
| 事業規模 | 1名用〜8名用個室 |
| 個室 | あり |
| 名称 | LiFREE WORK新橋 |
| 住所 | 東京都港区新橋2-16-1 ニュー新橋ビル9F、7F |
| 最寄駅 | JR新橋駅 徒歩1分 銀座線 新橋駅 徒歩1分 |
| プラン料金 | 個室マスターメンバー 66,000円〜/月 フリーオフィスAメンバー 27,500円/月 フリーオフィスBメンバー 22,000円/月 |
| 営業時間 | 365日7:00-24:00 |
| 個室 | あり |
| ドロップイン | なし |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | Wi-Fi・会議室・プロジェクター・冷蔵庫・電子レンジ・卓球台 |
かなこ(マイクロ法人)LiFREE WORK新橋は、新橋で有名なニュー新橋ビルに入っています。
ビジネスエアポート新橋
| 名称 | ビジネスエアポート新橋 |
| 住所 | 東京都港区新橋1-12-9 新橋プレイス6F･7F･8F |
| アクセス | 新橋駅 徒歩1分 |
| プラン料金 | サービスオフィス ・ROOM 個室：184800円〜/月 半個室：136,400円〜/月 入会事務手数料:2ヶ月分 シェアワークプレイス アドレス会員:66,000円/月 マスター会員:33,000円/月 プライベート会員:9,900円/月 |
| 営業時間 | 共用ラウンジ 平日 7:00～22:00（受付時間/ 9:00～18:00） 土曜 10:00～18:00（受付時間/10:00～18:00） サービスオフィス 全日24時間入退室可能 |
| 個室 | 有 |
| ドロップイン | 1DAY会員 3,300円/日 ※2024年3月29日利用終了 |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | ROOM:居室施錠可、デスク・チェア・収納付き デスク・チェア、会議室、来客応対、郵便受取、Wifi、複合機・シュレッダー他 |
ゆうた(コンサル)ビジネスエアポート新橋は銀座へ行くのも徒歩圏内。空港のラウンジのようにおしゃれで落ち着いた雰囲気です。
THE HUB 新橋 west
| 名称 | THE HUB 新橋 west |
| 住所 | 東京都港区西新橋2-4-3プロス西新橋ビル 6-7F |
| アクセス | JR 新橋 6分 銀座線 虎ノ門 5分 三田線 内幸町 3分 |
| プラン料金 | ◆レンタルオフィス 3万円代〜/月 ◆コワーキングスペース スポット利用プラン 220円〜/30分 ビジネスプラン 6,600円〜/月 全拠点プラン 16,500円〜/月 ◆バーチャルオフィス フリーランスプラン 550円/月 登記プラン 2,310円〜/月 |
| 営業時間 | 全日24時間 |
| 個室 | 有り |
| ドロップイン | 有り |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | デスク・チェア、会議室、ラウンジ、フロント、郵便受取、インターネット、セキュリティ他 |
ゆうた(コンサル)THE HUB 新橋 westはラウンジ付きです。
THE HUB 汐留
| 名称 | THE HUB 汐留 |
| 住所 | 東京都港区東新橋2-7-3昭和アステック1号館 |
| アクセス | JR 新橋 8分 JR浜松町 9分 大江戸線 大門 7分 |
| プラン料金 | ◆レンタルオフィス 3万円代〜/月 ◆コワーキングスペース スポット利用プラン 220円〜/30分 ビジネスプラン 6,600円〜/月 全拠点プラン 16,500円〜/月 ◆バーチャルオフィス フリーランスプラン 550円/月 登記プラン 2,310円〜/月 |
| 営業時間 | 全日24時間 |
| 個室 | 有り |
| ドロップイン | 有り |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | デスク・チェア、会議室、ラウンジ、フロント、郵便受取、インターネット、セキュリティ他 |
日比谷セントラルビル
| 名称 | サーブコープ 日比谷セントラルビル |
| 住所 | 東京都港区西新橋1-2-9 日比谷セントラルビル14階 |
| 最寄駅 | 新橋駅 徒歩5分 内幸町駅 徒歩1分 霞ヶ関駅 徒歩5分 虎ノ門駅 徒歩5分 |
| プラン料金 | 個室レンタルオフィス 150,000円〜/月 ホットデスク 55,000円/月 専用デスク 57,200円/月 |
| 営業時間 | 24時間365日 ※プランによる |
| 個室 | あり |
| ドロップイン | なし |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | 家具付き・Wifi・パントリー・コワーキングスペース |
新橋レンタルオフィス
| 名称 | クロスコープ 新橋レンタルオフィス |
| 住所 | 東京都港区新橋１丁目１−１３ アーバンネット内幸町ビル 3F |
| 最寄駅 | 新橋駅 徒歩4分 内幸町駅 徒歩4分 |
| プラン料金例 | 8名用個室 727,200円/月 20名用個室 1,616,000円/月 100名用個室 7,575,000円/月 |
| 個室 | あり |
| ドロップイン | なし |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | インターネット・受付対応・ラウンジ・什器・顔認証 |
BIZcomfort ザ ロイヤルパークホテル アイコニック 東京汐留
| 名称 | BIZcomfort ザ ロイヤルパークホテル アイコニック 東京汐留 |
| 住所 | 東京都港区東新橋1-6-3 ザ ロイヤルパークホテル アイコニック 東京汐留24F |
| 最寄駅 | JR線 新橋駅 徒歩3分 都営浅草線 新橋駅 徒歩3分 銀座線 新橋駅 徒歩5分 都営大江戸線 汐留駅 徒歩1 分 |
| プラン料金 | 固定席プラン 49,500円/月 全日プラン 19,800円/月 土日祝プラン 7,700円/月 ライトプラン 2200円/日 (基本料金 2,200円/月) 全拠点プラン 22,000円/月 |
| 営業時間 | 24時間365日 |
| 個室 | 無し |
| ドロップイン | なし |
| 登記 | 可能 3,300円/月 |
| 設備・サービス | 複合機・フリードリンク・会議室 シュレッダー・文房具・充電器等 |
ゆうた(コンサル)BIZcomfort ザ ロイヤルパークホテル アイコニック 東京汐留は「トラベル ワーク アワード金賞」を受賞したコワーキングスペース。24階からの眺望も楽しめます。
オフィスはレンタルと賃貸
どちらが得？
| レンタルオフィス | 賃貸オフィス | |
|---|---|---|
| 敷金・礼金 | なし （保証金が必要な場合もある） | 家賃の6ヶ月〜12月分 |
| 会議室・受付 | 共有で利用 | 自社で用意するので広いスペースが必要 |
| 内装工事 | 不要 | 工事が必要 |
| 机などの備品什器 | 不要 | 購入が必要 |
| ネットワーク環境 | 不要 | 手配が必要 |
| 契約期間 | 1ヶ月〜もあり | 2年以上 |
オフィス選びは、ビジネスを始める際の重要なステップの一つ。特に、賃貸オフィスとレンタルオフィス、どちらを選ぶかは悩みの種ですよね。汐留のオフィス賃貸の相場と、レンタルオフィスの利点について比較してみたいと思います。
例えば、新橋の賃貸オフィスの相場は、20坪〜30坪で坪単価約23,000円前後、50坪〜100坪で坪単価22,000円前後です。汐留の賃貸オフィスの相場は、20坪〜30坪で坪単価約20,000円前後、50坪〜100坪で坪単価19,000円前後です。
もちろん、駅からの距離や築年数、オフィスのグレードによって差があります。この価格に、敷金として家賃の6ヶ月から12ヶ月分の金額を支払う必要があるのが通常の賃貸の場合です。一方、レンタルオフィスの場合、一般的に敷金や礼金が不要なのが一つの大きな魅力となります。
さらに、賃貸オフィスを選ぶと、打ち合わせや受付のスペースも必要になるため、広いスペースを借りる必要が出てきます。しかし、レンタルオフィスならば、実際に個別に使用する広さをレンタルすれば、共有の受付や打ち合わせスペースを利用できます。
また、賃貸オフィスの場合、内装工事や家具・OA機器の導入、ネット環境の構築など、仕事を始める前の準備が非常に時間とコストを要します。しかし、レンタルオフィスは家具・OA機器・ネットワーク環境など全てが初めから整っているため、すぐにビジネスをスタートすることができます。
さらに、賃貸オフィスの契約期間は一般的に2年が基本。対照的に、レンタルオフィスは最低1ヶ月からの契約が可能なところも多く、急な増員や人員の削減にも柔軟に対応できるのが特徴です。
初期投資を抑えたい、フレキシビリティを求める方には、レンタルオフィスが非常におすすめです。自分のビジネススタイルや成長予測を考慮しながら、最適なオフィス選びを行いましょう。
- レンタルオフィスは敷金・礼金は必要ですか？
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ほとんどのレンタルオフィスは敷金・礼金がかかりません。保証金が必要なレンタルオフィスもあります。
- コワーキングスペースはしゃべっても大丈夫ですか？
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会話OKエリアでは打合せやおしゃべりをしても大丈夫です。会話NGエリアは集中して仕事をしたい人のエリアなのでおしゃべりはできません。
- コワーキングスペースでも法人登記はできますか？
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オプション料金で法人登記ができるコワーキングスペースもあります。
- ドロップインとはどういうサービスですか？
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ドロップインとはレンタルオフィスやコワーキングスペースを時間単位で利用できるサービスです。月額料金なしでその都度料金を支払うシステムなので「時間貸し」とも言われます。
- 新橋のオフィス賃料の相場は？
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新橋の賃貸オフィスの相場は、20坪〜30坪で坪単価約23,000円前後、50坪〜100坪で坪単価23,000円前後、200坪以上で28,000円前後です。
- 汐留のオフィス賃料の相場は？
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新橋の賃貸オフィスの相場は、30坪〜50坪で坪単価約21,000円前後、50坪〜100坪で坪単価19,000円前後、200坪以上で27,000円前後です。