目黒や中目黒でのビジネスやプロジェクトに取り組む際、適切なオフィスは事業の成功のカギとなります。目黒と中目黒にある月額利用や時間貸しでの利用から専用の個室まで、さまざまなニーズに応じたレンタルオフィスやシェアオフィスを調査しました！
この記事では、目黒・中目黒の魅力的なレンタルオフィスやシェアオフィスをピックアップしてご紹介します。あなたのビジネススタイルや予算に合った最適なオフィスを見つけて、効果的な活動を展開してください。
目黒・中目黒のレンタルオフィスの特徴
目黒は再開発事業で新しいオフィスビルができたことで存在感が高まっています。目黒区の北は渋谷区、東は品川区に接していてビジネスエリアへのアクセスがしやすい位置です。
目黒駅は、JR山手線、東京メトロ南北線、都営三田線、東急目黒線などが使えます。新宿・渋谷方面や品川・新橋エリアへのアクセスも便利です。
目黒駅は品川区大崎にあり、目黒区の住所で法人登記をしたい場合は要注意です。なお、中目黒駅は目黒区にあります。
目黒は目黒川沿いの桜並木など自然環境も豊かで飲食店も多く、アクセスも便利なのでレンタルオフィスを借りるには穴場のエリアです。
あいり(ネットショップ運営)目黒駅は駅を作るときに住民の反対があって、品川区に目黒駅ができたと言われています。
レンタルオフィスとシェアオフィスの
違いは？
レンタルオフィスとシェアオフィスは、多くの起業家やフリーランスの方々が利用するワークスペースですが、これら二つの名称にはそれぞれ特定の特徴やイメージがあります。そこで、具体的な違いを明確にしていきましょう。
「レンタルオフィス」という言葉は、主に個室を提供するオフィスやそのようなプランを指すことが一般的です。これらのオフィスは、利用者がすぐに仕事を開始できるように整えられた状態で提供されることが多く、比較的小さな個室を中心に、月額制のレンタルが行われます。
一方、「シェアオフィス」は、名称からも分かる通り、複数の利用者が共有するオフィスを指します。具体的には、フリーアドレスのシートを中心に、利用者が自由に席を選んで作業を行えるスペースが提供されます。もちろん、一部のシェアオフィスでは、専用のブース席や、完全な個室を設けている場合もありますが、基本的には専用の部屋がない点が特徴です。
ゆうた(コンサル)会社によって、「レンタルオフィス」と「シェアオフィス」の定義がまちまちなので、契約前に実際に見て確かめるのがおすすめです。
かなこ(マイクロ法人)シェアオフィスはPCモニターを見られたりしても大丈夫な仕事の方向けです。機密情報や個人情報を扱う場合はシェアオフィスよりレンタルオフィスの方が安心です。
レンタルオフィス・シェアオフィスの
メリット
| メリット | |
|---|---|
| レンタルオフィス | 専用スペースが持てる セキュリティ的に安心 すぐに利用できる 許認可が必要な業種で開業ができる（士業など） |
| シェア オフィス | 利用料が割安 異業種とコミュニケーションが取りやすい |
あいり(ネットショップ運営)おしゃれなインテリアのシェアオフィスは楽しく働けますよ
レンタルオフィス・シェアオフィスの
デメリット
| デメリット | |
|---|---|
| レンタルオフィス | 長期に利用すると賃料が割高になる |
| シェア オフィス | 許認可が必要な業種は開業できない 個室ではないので、情報漏洩に気を付けないといけない |
かなこ(マイクロ法人)ドロップインができるシェアオフィスは、いろいろな人が利用できるのでセキュリティ面では気を付けましょう。
目黒のおすすめ
レンタルオフィス・シェアオフィス
ビジネスエアポート目黒
| 名称 | ビジネスエアポート目黒 |
| 住所 | 東京都品川区上大崎2-15-19 MG目黒駅前1F〜9F |
| アクセス | JR 目黒駅 徒歩1 分 南北線 目黒駅 徒歩3分 東急目黒線 目黒駅 徒歩3分 都営三田線 目黒駅 徒歩3分 |
| プラン料金 | サービスオフィス ROOM（個室 1名〜23名） 94,600円〜/月 BOOTH（半個室 1名〜2名） 126,500円〜/月 入会事務手数料:2ヶ月分 シェアワークプレイス アドレス会員:66,000円/月 マスター会員:33,000円/月 プライベート会員:9,900円/月 |
| 営業時間 | サービスオフィス 全日24時間入退室可能 シェアワークプレイス 平日8:00~20:00 |
| 個室 | 有 |
| ドロップイン | 1DAY会員 3,300円/日 ※2024年3月29日利用終了 |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | ROOM:居室施錠可、デスク・チェア・収納付き デスク・チェア、会議室、来客応対、郵便受取、Wifi、複合機・シュレッダー他 |
ゆうた(コンサル)空港のラウンジのような共用ラウンジをシェアワークスペースとして利用できます。
BIZcomfort目黒
| 名称 | BIZcomfort目黒 |
| 住所 | 東京都品川区上⼤崎3-5-2 リードシー目黒イーストビル5・6階 |
| 最寄駅 | JR 目黒駅 徒歩4 分 南北線 目黒駅 徒歩4 分 東急目黒線 目黒駅 徒歩4 分 都営三田線 目黒駅 徒歩4 分 南北線 白金台駅 徒歩10 分 都営三田線 白金台駅 徒歩10 分 |
| プラン料金 | 固定席プラン 38,500円/月 全日プラン 16,500円/月 土日祝プラン 6,600円/月 ライトプラン 2200円/日 (基本料金 2,200円/月) 全拠点プラン 22,000円/月 |
| 営業時間 | 24時間365日 |
| 個室 | 無し |
| 登記 | 3,300円/月 |
| 設備・サービス | 複合機・フリードリンク シュレッダー・文房具・充電器等 |
あいり(ネットショップ運営)BIZcomfort目黒は目黒駅から徒歩4分ですが、住所は品川区です。
登記をすれば品川区の住所が使えます。
MID POINT 目黒不動前
| 名称 | MID POINT 目黒不動前 |
| 住所 | 東京都品川区西五反田3-15-6リードシー目黒不動前ビル |
| 最寄駅 | 東急目黒線 不動前駅 徒歩5分 JR山手線 目黒駅 徒歩12分 JR山手線 五反田駅 徒歩15分 |
| プラン料金 | ルーム 現在満室 ブース 利用料 29700円~/月 共益費 16,500円/月 コワーキング 24,200円/月 |
| 営業時間 | 24時間365日 コワーキング：7:00~23:00 |
| 個室 | あり |
| ドロップイン | なし |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | Wi-Fi・複合機・会議室・ロッカー・ウォータースタンド 冷蔵庫・ミニコンビニ・喫煙所 |
かなこ(マイクロ法人)MID POINT 目黒不動前は個室と半個室があるレンタルオフィス。電子レンジやミニコンビニもあって籠もって仕事をしたい人にぴったりです。
エグゼクティブセンター目黒アルコタワー
| 名称 | エグゼクティブセンター目黒アルコタワー |
| 住所 | 東京都目黒区下目黒1丁目8-1 アルコタワー7階 |
| 最寄駅 | JR 目黒駅 徒歩5分 南北線 目黒駅 徒歩5分 東急目黒線 目黒駅 徒歩5分 都営三田線 目黒駅 徒歩5分 |
| プラン料金 | プライベートオフィス：要問合せ コワーキング シティパス 40,000円/月 デイオフィス（月10日）40,000円/月 デイオフィス（マンスリー）70,000円/月 グローバルパス 45,000円/月 専用デスク 55,000円/月 |
| 営業時間 | 24時間365日 |
| 個室 | あり |
| ドロップイン | なし |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | Wi-Fi・会議室・ラウンジ・スタンディングデスク ビジネスコンシェルジュ |
あいり(ネットショップ運営)エグゼクティブセンター目黒アルコタワーは目黒雅叙園に隣接した目黒アルコタワーにあります。
SENQ目黒
| 名称 | SENQ(センク)目黒 |
| 住所 | 東京都品川区上大崎三丁目2-1 目黒センタービル8F |
| 最寄駅 | JR 目黒駅 徒歩3分 南北線 目黒駅 徒歩3分 東急目黒線 目黒駅 徒歩3分 都営三田線 目黒駅 徒歩3分 |
| プラン料金 | ルーム会員 165,000円〜/月（光熱費別途） ソロブース会員 82,000円/月 コワーキング会員 22,000円/月 ドロップイン会員 入会金550円 550円/時 |
| 営業時間 | |
| 個室 | あり |
| ドロップイン | あり |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | Wi-Fi・有人受付・会議室・ラウンジ・コーディネーター紹介 |
ゆうた(コンサル)SENQ目黒は自宅のようにリラックスした雰囲気のワーキングスペースです。
Impact HUB Tokyo
| 名称 | Impact HUB Tokyo |
| 住所 | 東京都目黒区目黒2-11-3 印刷工場１階 |
| 最寄駅 | JR山手線 目黒駅 徒歩8分 都営三田線 目黒駅 徒歩8分 |
| プラン料金 | BASIC（コワーキングスペース利用） 29,700円/月 Unlimited（コワーキングスペース24時間利用可能） 47,300円/月 Fixed Desk（限定席利用） 55,000円/月 Team Desk（チームデスク利用） 要問い合わせ Fixed Room（個室利用） 要問い合わせ |
| 営業時間 | 24時間 |
| 個室 | あり |
| ドロップイン | なし |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | Wi-Fi・複合機・ライブラリー・駐輪場・フリードリンク |
あいり(ネットショップ運営)Impact HUB Tokyoは起業家による起業家のためのコミュニティ。東京都のインキュベーション施設でもあります。
中目黒のおすすめ
レンタルオフィス・シェアオフィス
FARO中目黒
| 名称 | FARO中目黒 |
| 住所 | 東京都目黒区青葉台3-15-17 faro中目黒 |
| 最寄駅 | 東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩13分 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩10分 |
| プラン料金 | プライベートデスク 154,000円〜/月 フリーアドレス 44,000円〜/月 バーチャルオフィス 9,350円〜/月 |
| 営業時間 | |
| 個室 | あり |
| ドロップイン | なし |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | Wi-Fi・ラウンジ・会議室・キッチン・自転車置き場 |
ゆうた(コンサル)FARO中目黒はアート作品が展示されているおしゃれなワーキングスペース です。
Aiphony
| 名称 | Aiphony |
| 住所 | 東京都目黒区中目黒 三丁目6番2号 中目黒F・Sビル 5階 |
| 最寄駅 | 東急東横線 中目黒駅 徒歩8分 |
| プラン料金 | Basic Plan(フリースペース利用) 9,720円/月 Premium Plan(固定席) 32,400円/月 One Day Drop Plan 500円/時 1500円/日 |
| 営業時間 | |
| 個室 | なし |
| ドロップイン | あり |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | Wi-Fi・フリードリンク |
オフィスはレンタルと賃貸
どちらが得？
| レンタルオフィス | 賃貸オフィス | |
|---|---|---|
| 敷金・礼金 | なし （保証金が必要な場合もある） | 家賃の6ヶ月〜12月分 |
| 会議室・受付 | 共有で利用 | 自社で用意するので広いスペースが必要 |
| 内装工事 | 不要 | 工事が必要 |
| 机などの備品什器 | 不要 | 購入が必要 |
| ネットワーク環境 | 不要 | 手配が必要 |
| 契約期間 | 1ヶ月〜もあり | 2年以上 |
オフィス選びは、ビジネスを始める際の重要なステップの一つ。特に、賃貸オフィスとレンタルオフィス、どちらを選ぶかは悩みの種ですよね。目黒でのオフィス賃貸の相場と、レンタルオフィスの利点について比較してみたいと思います。
例えば、目黒の賃貸オフィスの相場は、30坪〜50坪で坪単価19,000円前後、中目黒は30坪〜50坪で坪単価25,000円前後です。もちろん、駅からの距離や築年数、オフィスのグレードによって差があります。この価格に、敷金として家賃の6ヶ月から12ヶ月分の金額を支払う必要があるのが通常の賃貸の場合です。一方、レンタルオフィスの場合、一般的に敷金や礼金が不要なのが一つの大きな魅力となります。
さらに、賃貸オフィスを選ぶと、打ち合わせや受付のスペースも必要になるため、広いスペースを借りる必要が出てきます。しかし、レンタルオフィスならば、実際に個別に使用する広さをレンタルすれば、共有の受付や打ち合わせスペースを利用できます。
また、賃貸オフィスの場合、内装工事や家具・OA機器の導入、ネット環境の構築など、仕事を始める前の準備が非常に時間とコストを要します。しかし、レンタルオフィスは家具・OA機器・ネットワーク環境など全てが初めから整っているため、すぐにビジネスをスタートすることができます。
さらに、賃貸オフィスの契約期間は一般的に2年が基本。対照的に、レンタルオフィスは最低1ヶ月からの契約が可能なところも多く、急な増員や人員の削減にも柔軟に対応できるのが特徴です。
初期投資を抑えたい、フレキシビリティを求める方には、レンタルオフィスが非常におすすめです。自分のビジネススタイルや成長予測を考慮しながら、最適なオフィス選びを行いましょう。
- レンタルオフィスは敷金・礼金は必要ですか？
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ほとんどのレンタルオフィスは敷金・礼金がかかりません。保証金が必要なレンタルオフィスもあります。
- コワーキングスペースはしゃべっても大丈夫ですか？
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会話OKエリアでは打合せやおしゃべりをしても大丈夫です。会話NGエリアは集中して仕事をしたい人のエリアなのでおしゃべりはできません。
- コワーキングスペースでも法人登記はできますか？
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オプション料金で法人登記ができるコワーキングスペースもあります。
- ドロップインとはどういうサービスですか？
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ドロップインとはレンタルオフィスやコワーキングスペースを時間単位で利用できるサービスです。月額料金なしでその都度料金を支払うシステムなので「時間貸し」とも言われます。