大田区でのビジネスやプロジェクトに取り組む際、適切なオフィススペースは成功のカギとなります。大田区蒲田や大森にある月額利用や時間貸しでの利用から専用の個室まで、さまざまなニーズに応じたレンタルオフィスやシェアオフィスを調査しました！
この記事では、大田区の魅力的なレンタルオフィスやシェアオフィスをピックアップしてご紹介します。あなたのビジネススタイルや予算に合った最適なオフィスを見つけてください！
大田区(蒲田・大森)のレンタルオフィスの特徴
大田区の蒲田は、下町の雰囲気が残り、商店街や駅チカが栄えていて暮らしやすい街です。蒲田駅にはJR京浜東北線、東急池上線、東急多摩川線、京浜急行線が停車し、都心部へのアクセスが良好です。品川駅に最短で6分、横浜には約10分で行けます。
大田区の蒲田や大森はレンタルオフィスが増えています。レンタルオフィスはデスクや椅子・インターネット・複合機などの設備が既に整っているので初期費用を抑えられてすぐに仕事を始められるのが魅力です。
あいり(ネットショップ運営)蒲田は羽田空港まで10分。空港をよく使う方にはとても便利な街です。
レンタルオフィスとシェアオフィスの
違いは？
レンタルオフィスとシェアオフィスは、多くの起業家やフリーランスの方々が利用するワークスペースですが、これら二つの名称にはそれぞれ特定の特徴やイメージがあります。そこで、具体的な違いを明確にしていきましょう。
「レンタルオフィス」という言葉は、主に個室を提供するオフィスやそのようなプランを指すことが一般的です。これらのオフィスは、利用者がすぐに仕事を開始できるように整えられた状態で提供されることが多く、比較的小さな個室を中心に、月額制のレンタルが行われます。
一方、「シェアオフィス」は、名称からも分かる通り、複数の利用者が共有するオフィスを指します。具体的には、フリーアドレスのシートを中心に、利用者が自由に席を選んで作業を行えるスペースが提供されます。もちろん、一部のシェアオフィスでは、専用のブース席や、完全な個室を設けている場合もありますが、基本的には専用の部屋がない点が特徴です。
ゆうた(コンサル)会社によって、「レンタルオフィス」と「シェアオフィス」の定義がまちまちなので、契約前に実際に見て確かめるのがおすすめです。
かなこ(マイクロ法人)シェアオフィスはPCモニターを見られたりしても大丈夫な仕事の方向けです。機密情報や個人情報を扱う場合はシェアオフィスよりレンタルオフィスの方が安心です。
レンタルオフィス・シェアオフィスの
メリット
| メリット | |
|---|---|
| レンタルオフィス | 専用スペースが持てる セキュリティ的に安心 すぐに利用できる 許認可が必要な業種で開業ができる（士業など） |
| シェア オフィス | 利用料が割安 異業種とコミュニケーションが取りやすい |
あいり(ネットショップ運営)おしゃれなインテリアのシェアオフィスは楽しく働けますよ
レンタルオフィス・シェアオフィスの
デメリット
| デメリット | |
|---|---|
| レンタルオフィス | 長期に利用すると賃料が割高になる |
| シェア オフィス | 許認可が必要な業種は開業できない 個室ではないので、情報漏洩に気を付けないといけない |
かなこ(マイクロ法人)ドロップインができるシェアオフィスは、いろいろな人が利用できるのでセキュリティ面では気を付けましょう。
蒲田のおすすめ
レンタルオフィス・シェアオフィス
BIZcomfort蒲田
| レンタルオフィス | 2万円代〜/月 |
| コワーキングスペース | 全拠点プラン 22,000円/月 |
| 初期費用 | 入会金 66,000円〜 月額利用料・共益費 当月分＋2ヶ月分 退去時清掃費 11,000円 |
| 拠点 | 全国147拠点 |
| 個室の規模 | 1名〜10名 |
| 名称 | BIZcomfort蒲田 |
| 住所 | 東京都大田区蒲田5-21-13 ペガサスステーションプラザ蒲田 |
| 最寄駅 | JR京浜東北線 蒲田駅 徒歩4 分 東急多摩川線・池上線 蒲田駅 徒歩4 分 京浜急行線 京急蒲田駅 徒歩7 分 |
| プラン料金 | 個室プラン 33,000円/月 固定席プラン 30,800円/月 全日プラン 12,100円/月 土日祝プラン 4,400円/月 ライトプラン 1,650円/日 (基本料金 2,200円/月) 全拠点プラン 22,000円/月 |
| 営業時間 | 24時間365日 |
| 個室 | あり |
| 登記 | 可能 3,300円/月 |
| 設備・サービス | 複合機・フリードリンク・会議室 シュレッダー・文房具・充電器等 |
ゆうた(コンサル)BIZcomfort蒲田は1名〜3名の個室があります。隠れ家のようなコワーキングスペースです。
ハローオフィス蒲田東
| 名称 | ハローオフィス蒲田東 |
| 住所 | 東京都大田区蒲田５丁目２８番４号 ＥＣＳ第２７ビル |
| 最寄駅 | JR京浜東北線 蒲田駅 徒歩6分 東急多摩川線・池上線 蒲田駅 徒歩6分 京浜急行線 京急蒲田駅 徒歩4分 |
| プラン料金 | 料金例 4.12㎡ 52,800円/月 4.19㎡ 63,800円/月 7.25㎡ 105,600円/月 共益費 8,250円 |
| 営業時間 | 24時間 |
| 個室 | あり |
| ドロップイン | なし |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | Wi-Fi・什器・複合機・ポスト・ミーティングスペース |
あいり(ネットショップ運営)ハローオフィス蒲田東は1名〜2名の個室があります。商店街の中にあるので便利ですよ。
大田ビジネスコミュニティセンター
| 名称 | 大田ビジネスコミュニティセンター |
| 住所 | 東京都大田区西蒲田8-24-1 ミマツビル |
| 最寄駅 | JR京浜東北線 蒲田駅 徒歩3分 東急多摩川線・池上線 蒲田駅 徒歩3分 |
| プラン料金 | 個室 55,000円〜/月 固定ブース 24,200円/月 フリースペース 11,000円/月 入会金 11,000円 |
| 営業時間 | 8：00～22：00 |
| 個室 | あり |
| ドロップイン | なし |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | Wi-Fi・複合機・会議室・ロッカー・冷蔵庫・電子レンジ |
かなこ(マイクロ法人)大田ビジネスコミュニティセンターは提携している弁護士、司法書士等の専門家の紹介もしてくれます。
biz BEACH
| 名称 | biz BEACH Co Working ビズビーチコワーキング |
| 住所 | 東京都大田区南蒲田1-20-20 大田区産業プラザ 2階 |
| 最寄駅 | 京浜急行線 京急蒲田駅 徒歩3分 JR京浜東北線 蒲田駅 徒歩13分 東急多摩川線・池上線 蒲田駅 徒歩13分 |
| プラン料金 | 定額利用 個人 9,000円/月 法人 9,000円〜/月 一時利用 500円/時・3,300円/日 |
| 営業時間 | 平日 9:00~21:30 土日祝 9:00~17:00 |
| 個室 | なし |
| ドロップイン | あり |
| 登記 | |
| 設備・サービス | Wi-Fi・モニター貸出・ウォーターサーバー |
かなこ(マイクロ法人)biz BEACH Co Workingでは創業相談やビジネスサポートなど(公財)大田区産業振興協会のサービスを受けることもできます。
大森のおすすめ
レンタルオフィス・シェアオフィス
BIZcomfort大森山王
| レンタルオフィス | 月額使用料＋共益費 料金は拠点による |
| 初期費用 | 入会金 66,000円 清掃費 11,000円 月額利用料・共益費 当月分＋2ヶ月分 |
| 拠点 | 全国163拠点 |
| 個室規模 | 1名〜10名 |
| 名称 | BIZcomfort大森山王 |
| 住所 | 東京都大田区山王2-5-6 山王ブリッジ |
| アクセス | JR京浜東北線 大森駅 徒歩1分 京浜急行線 大森海岸駅 徒歩12分 |
| プラン料金 | 料金例 個室 5.73㎡ 月額使用料：58,300円 共益費 11,000円/月 個室 8.25㎡ 月額使用料：88,000円 共益費 22,000円/月 コワーキングスペース 全日プラン 15,400円/月 土日プラン 5,500円/月 |
| 営業時間 | 24時間365日 |
| 個室 | 有り |
| ドロップイン | 無し |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | デスク・チェア、会議室、インターネット、社名ネームプレート・ポスト |
かなこ(マイクロ法人)BIZcomfort大森山王は1名〜9名用の個室があります。1棟全てがレンタルオフィス とコワーキングスペース。雑居ビルではないので安心です。
BIZcircle大田長原
| 名称 | BIZcircle大田長原 |
| 住所 | 東京都大田区上池台1-7-16 スマートキューブ長原 |
| アクセス | 東急池上線 長原 駅 徒歩1分 東急大井町線・池上線 旗の台駅 徒歩10分 |
| プラン料金 | 料金例 個室 2.80㎡ 月額使用料：29,700円 共益費 3,300円/月 個室 7.63㎡ 月額使用料：69,300円 共益費 5,500円/月 |
| 営業時間 | 24時間365日 |
| 個室 | 有り |
| ドロップイン | 無し |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | デスク・チェア、会議室、インターネット、社名ネームプレート・ポスト |
かなこ(マイクロ法人)BIZcircle大田長原はトランクルームもあるレンタルオフィス。書類や備品が多い方におすすめです。
MID POINT大森
| 名称 | MID POINT大森 |
| 住所 | 東京都大田区山王2丁目5-13 大森北口ビル5F |
| アクセス | JR京浜東北線 大森駅 徒歩2分 |
| プラン料金 | 1名ROOMプラン 25,300円～/月 2名ROOMプラン 60,500円～/月 3名ROOMプラン 71,500円～/月 1名BOOTHプラン 20,900～/月 コワーキングフリー 7,700円/月 コワーキング専用エリア 11,000円/月 共益費 11,000円〜/月 |
| 営業時間 | 24時間365日 コワーキングフリー 全日7:00～23:00 |
| 個室 | 有り |
| ドロップイン | 無し |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | デスク・チェア、会議室、インターネット、有人受付 |
あいり(ネットショップ運営)MID POINT大森は大森駅から徒歩2分の駅近シェアオフィス 。1名〜6名の個室があります。
オフィスはレンタルと賃貸
どちらが得？
| レンタルオフィス | 賃貸オフィス | |
|---|---|---|
| 敷金・礼金 | なし （保証金が必要な場合もある） | 家賃の6ヶ月〜12月分 |
| 会議室・受付 | 共有で利用 | 自社で用意するので広いスペースが必要 |
| 内装工事 | 不要 | 工事が必要 |
| 机などの備品什器 | 不要 | 購入が必要 |
| ネットワーク環境 | 不要 | 手配が必要 |
| 契約期間 | 1ヶ月〜もあり | 2年以上 |
オフィス選びは、ビジネスを始める際の重要なステップの一つ。特に、賃貸オフィスとレンタルオフィス、どちらを選ぶかは悩みの種ですよね。大田区でのオフィス賃貸の相場と、レンタルオフィスの利点について比較してみたいと思います。
例えば、大田区の賃貸オフィスの相場は、30坪〜50坪では坪単価13,000円前後、50坪〜100坪で坪単価12,000円前後です。もちろん、駅からの距離や築年数、オフィスのグレードによって差があります。この価格に、敷金として家賃の6ヶ月から12ヶ月分の金額を支払う必要があるのが通常の賃貸の場合です。一方、レンタルオフィスの場合、一般的に敷金や礼金が不要なのが一つの大きな魅力となります。
さらに、賃貸オフィスを選ぶと、打ち合わせや受付のスペースも必要になるため、広いスペースを借りる必要が出てきます。しかし、レンタルオフィスならば、実際に個別に使用する広さをレンタルすれば、共有の受付や打ち合わせスペースを利用できます。
また、賃貸オフィスの場合、内装工事や家具・OA機器の導入、ネット環境の構築など、仕事を始める前の準備が非常に時間とコストを要します。しかし、レンタルオフィスは家具・OA機器・ネットワーク環境など全てが初めから整っているため、すぐにビジネスをスタートすることができます。
さらに、賃貸オフィスの契約期間は一般的に2年が基本。対照的に、レンタルオフィスは最低1ヶ月からの契約が可能なところも多く、急な増員や人員の削減にも柔軟に対応できるのが特徴です。
初期投資を抑えたい、フレキシビリティを求める方には、レンタルオフィスが非常におすすめです。自分のビジネススタイルや成長予測を考慮しながら、最適なオフィス選びを行いましょう。
- レンタルオフィスは敷金・礼金は必要ですか？
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ほとんどのレンタルオフィスは敷金・礼金がかかりません。保証金が必要なレンタルオフィスもあります。
- コワーキングスペースはしゃべっても大丈夫ですか？
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会話OKエリアでは打合せやおしゃべりをしても大丈夫です。会話NGエリアは集中して仕事をしたい人のエリアなのでおしゃべりはできません。
- コワーキングスペースでも法人登記はできますか？
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オプション料金で法人登記ができるコワーキングスペースもあります。
- ドロップインとはどういうサービスですか？
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ドロップインとはレンタルオフィスやコワーキングスペースを時間単位で利用できるサービスです。月額料金なしでその都度料金を支払うシステムなので「時間貸し」とも言われます。