兵庫・神戸でのビジネスやプロジェクトに取り組む際、適切なオフィススペースは成功のカギとなります。兵庫・神戸にある月額利用や時間貸しでの利用から専用の個室まで、さまざまなニーズに応じたレンタルオフィスやシェアオフィスを徹底調査しました。
この記事では、兵庫・神戸の魅力的なレンタルオフィスやシェアオフィスをピックアップしてご紹介します。あなたのビジネススタイルや予算に合った最適なオフィスを見つけてください！
兵庫・神戸のレンタルオフィスの特徴
播磨臨海工業地帯は、兵庫県の経済の大きな支柱の一つであり、製鉄、化学、機械などの重工業が集積しています。この地域は、企業の研究開発拠点や製造工場が多く、特に重工業に携わる企業にとって重要な地域です。
また、伊丹市は大阪国際空港（伊丹空港）が近く、アクセスの良さから多くのビジネスが集まる地域として知られています。航空関連のビジネスだけでなく、周辺地域との連携もしやすいため、様々な業種の企業がこのエリアに注目しています。
これらの地域では、ビジネスのニーズに合わせたレンタルオフィスが提供されており、特に神戸・三宮エリアでは、多様なレンタルオフィスが利用可能です。レンタルオフィスは、起業家や中小企業、地域外からの企業など、様々なビジネスアクターにとって、柔軟かつ効率的なオフィスソリューションを提供しています。これらのオフィスは、兵庫県の経済活動の活性化に貢献しており、神戸・三宮エリアを中心に、播磨臨海工業地帯や伊丹市でもその需要は増加しています。
あいり(ネットショップ運営)神戸は国際的な港町としての歴史があります。
レンタルオフィスとシェアオフィスの
違いは？
レンタルオフィスとシェアオフィスは、多くの起業家やフリーランスの方々が利用するワークスペースですが、これら二つの名称にはそれぞれ特定の特徴やイメージがあります。そこで、具体的な違いを明確にしていきましょう。
「レンタルオフィス」という言葉は、主に個室を提供するオフィスやそのようなプランを指すことが一般的です。これらのオフィスは、利用者がすぐに仕事を開始できるように整えられた状態で提供されることが多く、比較的小さな個室を中心に、月額制のレンタルが行われます。
一方、「シェアオフィス」は、名称からも分かる通り、複数の利用者が共有するオフィスを指します。具体的には、フリーアドレスのシートを中心に、利用者が自由に席を選んで作業を行えるスペースが提供されます。もちろん、一部のシェアオフィスでは、専用のブース席や、完全な個室を設けている場合もありますが、基本的には専用の部屋がない点が特徴です。
ゆうた(コンサル)会社によって、「レンタルオフィス」と「シェアオフィス」の定義がまちまちなので、契約前に実際に見て確かめるのがおすすめです。
かなこ(マイクロ法人)シェアオフィスはPCモニターを見られたりしても大丈夫な仕事の方向けです。機密情報や個人情報を扱う場合はシェアオフィスよりレンタルオフィスの方が安心です。
レンタルオフィス・シェアオフィスの
メリット
| メリット | |
|---|---|
| レンタルオフィス | 専用スペースが持てる セキュリティ的に安心 すぐに利用できる 許認可が必要な業種で開業ができる（士業など） |
| シェア オフィス | 利用料が割安 異業種とコミュニケーションが取りやすい |
あいり(ネットショップ運営)おしゃれなインテリアのシェアオフィスは楽しく働けますよ
レンタルオフィス・シェアオフィスの
デメリット
| デメリット | |
|---|---|
| レンタルオフィス | 長期に利用すると賃料が割高になる |
| シェア オフィス | 許認可が必要な業種は開業できない 個室ではないので、情報漏洩に気を付けないといけない |
かなこ(マイクロ法人)ドロップインができるシェアオフィスは、いろいろな人が利用できるのでセキュリティ面では気を付けましょう。
神戸のおすすめ
レンタルオフィス・シェアオフィス
リージャス神戸国際会館ビジネスセンター
| 拠点 | 47都道府県・173拠点 |
| オフィスの種類 | レンタルオフィス・コワーキングスペース・バーチャルオフィス |
| 事業規模 | 大企業・中小企業・個人事業主・士業・フリーランス |
| 個室 | あり |
| 名称 | リージャス神戸国際会館ビジネスセンター |
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区御幸通8-1-6 神戸国際会館 22F |
| 最寄駅 | 神戸市営地下鉄海岸線 三宮・花時計前駅 直結 阪神電車 三宮駅 徒歩2分 |
| オフィスの種類 | プライベートオフィス 44室/85席 フレキシブルオフィス コワーキングスペース 3席 ビジネスラウンジ 時間貸し会議室 バーチャルオフィス |
| 料金 | レンタルオフィス料金は問い合わせ |
ゆうた(コンサル)リージャス神戸国際会館ビジネスセンターがある神戸国際会館は震災復興のシンボル。耐震設計に優れたビルでもあります。
BIZcomfort神戸元町
| レンタルオフィス | 2万円代〜/月 |
| コワーキングスペース | 全拠点プラン 22,000円/月 |
| 初期費用 | 入会金 66,000円〜 月額利用料・共益費 当月分＋2ヶ月分 退去時清掃費 11,000円 |
| 拠点 | 全国147拠点 |
| 個室の規模 | 1名〜10名 |
| 名称 | BIZcomfort神戸元町 |
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目2-19 アムズ元町ビル1F/4F |
| 最寄駅 | JR/阪神線 元町駅 徒歩1 分 阪急神戸線 神戸三宮駅 徒歩6 分 JR/阪神線 三ノ宮駅 徒歩8 分 神戸市営地下鉄 県庁前駅 徒歩6 分 |
| プラン料金 | 個室プラン 38,500円〜/月 全日プラン 12,100円/月 土日祝プラン 5,500円/月 ライトプラン 1,650円/日 (基本料金 2,200円/月) 全拠点プラン 22,000円/月 関西プラン 16,500円 ドロップイン 550円/時 1,650円/日 |
| 営業時間 | 24時間365日 |
| 個室 | 有り |
| 登記 | 3,300円/月 |
| 設備・サービス | 複合機・フリードリンク シュレッダー・文房具・充電器等 |
ゆうた(コンサル)BIZcomfort神戸元町はセミナー会場や大型モニター付きの会議室などがあります。
BIZcomfort神戸三宮
| 名称 | BIZcomfort神戸三宮 |
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区下山手通2-13-3 建創ビル8/9F |
| 最寄駅 | 神戸市営地下鉄 三宮駅 徒歩3 分 阪急神戸線 神戸三宮駅 徒歩5 分 JR 三ノ宮駅 徒歩5 分 JR 元町駅 徒歩5 分 |
| プラン料金 | 個室プラン 26,400円〜/月 全日プラン 12,100円/月 土日祝プラン 5,500円/月 ライトプラン 1,650円/日 (基本料金 2,200円/月) 全拠点プラン 22,000円/月 関西プラン 16,500円 ドロップイン 550円/時 1,650円/日 |
| 営業時間 | 24時間365日 |
| 個室 | 有り |
| 登記 | 3,300円/月 |
| 設備・サービス | 複合機・フリードリンク シュレッダー・文房具・充電器等 |
ゆうた(コンサル)BIZcomfort神戸三宮はビル最上階の眺めがいいワークスペースです。
BIZcomfort神戸旧居留地
| 名称 | BIZcomfort神戸旧居留地 |
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区伊藤町110-2 神戸ポートビル旧居留地7/8F |
| 最寄駅 | JR 三ノ宮駅 徒歩5 分 阪神・神戸市営地下鉄 三宮・花時計前駅 徒歩5 分 阪急 神戸三宮駅 徒歩7 分 JR・阪神 元町駅 徒歩10 分 |
| プラン料金 | 個室プラン 44,000円〜/月 全日プラン 12,100円/月 土日祝プラン 5,500円/月 ライトプラン 1,650円/日 (基本料金 2,200円/月) 全拠点プラン 22,000円/月 関西プラン 16,500円 |
| 営業時間 | 24時間365日 |
| 個室 | 有り |
| 登記 | 3,300円/月 |
| 設備・サービス | 複合機・フリードリンク シュレッダー・文房具・充電器等 |
かなこ(マイクロ法人)BIZcomfort神戸旧居留地は和テイストなインテリアのワークスペースです。
兵庫のおすすめ
レンタルオフィス・シェアオフィス
リージャス姫路駅前ビジネスセンター
| 名称 | リージャス姫路駅前ビジネスセンター |
| 住所 | 兵庫県姫路市南町63 ミツワビル1F-4F |
| 最寄駅 | JR 姫路駅 徒歩3分 |
| オフィスの種類 | プライベートオフィス 148席 フレキシブルオフィス コワーキングスペース ビジネスラウンジ 時間貸し会議室 バーチャルオフィス |
| 料金 | レンタルオフィス料金は問い合わせ |
かなこ(マイクロ法人)リージャス姫路駅前ビジネスセンターは播磨臨海工業地帯と隣接したエリアです。
リージャスエクスプレス阪急伊丹駅
| 名称 | リージャスエクスプレス阪急伊丹駅 |
| 住所 | 兵庫県伊丹市西台1-1-1 伊丹阪急ビル5F |
| 最寄駅 | 阪急伊丹線 阪急伊丹駅 直結 JR福知山線 伊丹駅 徒歩12分 |
| オフィスの種類 | プライベートオフィス 15室/29席 フレキシブルオフィス コワーキングスペース ビジネスラウンジ 時間貸し会議室 バーチャルオフィス |
| 料金 | レンタルオフィス料金は問い合わせ |
ゆうた(コンサル)リージャスエクスプレス阪急伊丹駅は大阪の梅田駅まで20分、大阪国際空港はタクシーで15分の便利な立地です。
オフィスはレンタルと賃貸
どちらが得？
| レンタルオフィス | 賃貸オフィス | |
|---|---|---|
| 敷金・礼金 | なし （保証金が必要な場合もある） | 家賃の6ヶ月〜12月分 |
| 会議室・受付 | 共有で利用 | 自社で用意するので広いスペースが必要 |
| 内装工事 | 不要 | 工事が必要 |
| 机などの備品什器 | 不要 | 購入が必要 |
| ネットワーク環境 | 不要 | 手配が必要 |
| 契約期間 | 1ヶ月〜もあり | 2年以上 |
オフィス選びは、ビジネスを始める際の重要なステップの一つ。特に、賃貸オフィスとレンタルオフィス、どちらを選ぶかは悩みの種ですよね。兵庫・神戸でのオフィス賃貸の相場と、レンタルオフィスの利点について比較してみたいと思います。
例えば、三宮・旧居留地の賃貸オフィスの相場は、30坪〜50坪で坪単価約20,000円前後、100坪〜200坪で坪単価18,000円前後。もちろん、駅からの距離や築年数、オフィスのグレードによって差があります。この価格に、敷金として家賃の6ヶ月から12ヶ月分の金額を支払う必要があるのが通常の賃貸の場合です。一方、レンタルオフィスの場合、一般的に敷金や礼金が不要なのが一つの大きな魅力となります。
さらに、賃貸オフィスを選ぶと、打ち合わせや受付のスペースも必要になるため、広いスペースを借りる必要が出てきます。しかし、レンタルオフィスならば、実際に個別に使用する広さをレンタルすれば、共有の受付や打ち合わせスペースを利用できます。
また、賃貸オフィスの場合、内装工事や家具・OA機器の導入、ネット環境の構築など、仕事を始める前の準備が非常に時間とコストを要します。しかし、レンタルオフィスは家具・OA機器・ネットワーク環境など全てが初めから整っているため、すぐにビジネスをスタートすることができます。
さらに、賃貸オフィスの契約期間は一般的に2年が基本。対照的に、レンタルオフィスは最低1ヶ月からの契約が可能なところも多く、急な増員や人員の削減にも柔軟に対応できるのが特徴です。
初期投資を抑えたい、フレキシビリティを求める方には、レンタルオフィスが非常におすすめです。自分のビジネススタイルや成長予測を考慮しながら、最適なオフィス選びを行いましょう。
- レンタルオフィスは敷金・礼金は必要ですか？
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ほとんどのレンタルオフィスは敷金・礼金がかかりません。保証金が必要なレンタルオフィスもあります。
- コワーキングスペースはしゃべっても大丈夫ですか？
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会話OKエリアでは打合せやおしゃべりをしても大丈夫です。会話NGエリアは集中して仕事をしたい人のエリアなのでおしゃべりはできません。
- コワーキングスペースでも法人登記はできますか？
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オプション料金で法人登記ができるコワーキングスペースもあります。
- ドロップインとはどういうサービスですか？
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ドロップインとはレンタルオフィスやコワーキングスペースを時間単位で利用できるサービスです。月額料金なしでその都度料金を支払うシステムなので「時間貸し」とも言われます。