原宿・代々木でのビジネスやプロジェクトに取り組む際、適切なオフィススペースは成功のカギとなります。原宿・代々木にある月額利用や時間貸しでの利用から専用の個室まで、さまざまなニーズに応じたレンタルオフィスやシェアオフィスを調査しました。
この記事では、原宿・代々木の魅力的なレンタルオフィスやシェアオフィスをピックアップしてご紹介します。あなたのビジネススタイルや予算に合った最適なオフィスを見つけるお役に立ちます。
原宿・代々木のレンタルオフィスの特徴
原宿と代々木は、それぞれ異なる魅力を持つビジネスエリアです。原宿は、ファッションやカルチャーが集まるおしゃれな街として知られ、若者を中心に多くの人で賑わっています。ビジネスの観点から見ると、原宿は渋谷区の中でもオフィス賃料が高い部類に入り、渋谷駅周辺に次いで高額です。このため、原宿でのビジネスはブランドイメージを高める効果が期待できますが、コストもそれなりにかかります。
一方、代々木エリアは、渋谷区の中ではオフィス賃料が比較的低めです。さらに、新宿からも近く、アクセスの便利さが魅力です。利便性とコストのバランスが取りやすいため、スタートアップや中小企業には特に魅力的なエリアと言えるでしょう。
レンタルオフィスも各エリアにいくつか存在し、ビジネスニーズや予算に応じて選ぶことができます。原宿はトレンドを取り入れたユニークなオフィスが多く、クリエイティブな業種に向いています。代々木は静かで落ち着いた環境が広がっており、集中して作業を進めたい企業に適しているでしょう。それぞれのエリアの特性を活かして、効果的なビジネス展開を目指しましょう。
レンタルオフィスとシェアオフィスの
違いは？
レンタルオフィスとシェアオフィスは、多くの起業家やフリーランスの方々が利用するワークスペースですが、これら二つの名称にはそれぞれ特定の特徴やイメージがあります。そこで、具体的な違いを明確にしていきましょう。
「レンタルオフィス」という言葉は、主に個室を提供するオフィスやそのようなプランを指すことが一般的です。これらのオフィスは、利用者がすぐに仕事を開始できるように整えられた状態で提供されることが多く、比較的小さな個室を中心に、月額制のレンタルが行われます。
一方、「シェアオフィス」は、名称からも分かる通り、複数の利用者が共有するオフィスを指します。具体的には、フリーアドレスのシートを中心に、利用者が自由に席を選んで作業を行えるスペースが提供されます。もちろん、一部のシェアオフィスでは、専用のブース席や、完全な個室を設けている場合もありますが、基本的には専用の部屋がない点が特徴です。
ゆうた(コンサル)会社によって、「レンタルオフィス」と「シェアオフィス」の定義がまちまちなので、契約前に実際に見て確かめるのがおすすめです。
かなこ(マイクロ法人)シェアオフィスはPCモニターを見られたりしても大丈夫な仕事の方向けです。機密情報や個人情報を扱う場合はシェアオフィスよりレンタルオフィスの方が安心です。
レンタルオフィス・シェアオフィスの
メリット
| メリット | |
|---|---|
| レンタルオフィス | 専用スペースが持てる セキュリティ的に安心 すぐに利用できる 許認可が必要な業種で開業ができる（士業など） |
| シェア オフィス | 利用料が割安 異業種とコミュニケーションが取りやすい |
あいり(ネットショップ運営)おしゃれなインテリアのシェアオフィスは楽しく働けますよ
レンタルオフィス・シェアオフィスの
デメリット
| デメリット | |
|---|---|
| レンタルオフィス | 長期に利用すると賃料が割高になる |
| シェア オフィス | 許認可が必要な業種は開業できない 個室ではないので、情報漏洩に気を付けないといけない |
かなこ(マイクロ法人)ドロップインができるシェアオフィスは、いろいろな人が利用できるのでセキュリティ面では気を付けましょう。
原宿・代々木のおすすめ
レンタルオフィス・シェアオフィス
リージャス
| 拠点 | 47都道府県・173拠点 |
| オフィスの種類 | レンタルオフィス・コワーキングスペース・バーチャルオフィス |
| 事業規模 | 大企業・中小企業・個人事業主・士業・フリーランス |
| 個室 | あり |
リージャス 原宿ビジネスセンター
| 名称 | リージャス 原宿ビジネスセンター |
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前6-28-9 東武ビル 3F･5F･6F |
| 最寄駅 | 副都心線・千代田線 明治神宮前駅 徒歩２分 JR山手線 原宿駅 徒歩５分 |
| オフィスの種類 | プライベートオフィス 54室/85席 フレキシブルオフィス コワーキングスペース 8席 時間貸し会議室 バーチャルオフィス |
| 料金 | レンタルオフィス料金は問い合わせ |
あいり(ネットショップ運営)おしゃれが集まる神宮前エリアにあります
THE HUB 代々木
| 名称 | THE HUB 代々木 |
| 住所 | 東京都渋谷区代々木3-1-11パシフィックスクエア代々木 4F |
| アクセス | 山手線・大江戸線 代々木駅 徒歩7分 小田急線 南新宿駅 徒歩6分 |
| プラン料金 | Private 3万円台〜/月 Viatual 5500円〜/月 all access ・16,500円/月 ・220円/30分 |
| 営業時間 | 契約オフィス：全日24時間 ラウンジ：全日7:00～23:00 |
| 個室 | 有り |
| ドロップイン | 有り |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | デスク・チェア、会議室、郵便受取、インターネット、セキュリティ他 |
THE HUB 代々木MALL
| 名称 | THE HUB 代々木MALL |
| 住所 | 東京都渋谷区代々木3-1-11パシフィックスクエア代々木2F |
| アクセス | 山手線・大江戸線 代々木駅 徒歩7分 小田急線 南新宿駅 徒歩6分 |
| プラン料金 | Private 1万円台〜/月 all access ・16,500円/月 ・220円/30分 |
| 営業時間 | 契約オフィス：全日24時間 ラウンジ：全日7:00～23:00 |
| 個室 | 有り |
| ドロップイン | 有り |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | デスク・チェア、会議室、郵便受取、インターネット、セキュリティ他 |
THE HUB 代々木BASE
| 名称 | THE HUB 代々木BASE |
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5-16-14ワコー代々木ビル3F |
| アクセス | 山手線 代々木駅 徒歩4分 山手線 新宿駅 徒歩9分 |
| プラン料金 | Private 19万円台〜/月 all access ・16,500円/月 ・220円/30分 |
| 営業時間 | 全日24時間 |
| 個室 | 有り |
| ドロップイン | 有り |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | 郵便受取、インターネット、セキュリティ他 |
ゆうた(コンサル)THE HUB 代々木BASEは１フロア１テナントのギャラリーのようなオフィスです
オフィスはレンタルと賃貸
どちらが得？
| レンタルオフィス | 賃貸オフィス | |
|---|---|---|
| 敷金・礼金 | なし （保証金が必要な場合もある） | 家賃の6ヶ月〜12月分 |
| 会議室・受付 | 共有で利用 | 自社で用意するので広いスペースが必要 |
| 内装工事 | 不要 | 工事が必要 |
| 机などの備品什器 | 不要 | 購入が必要 |
| ネットワーク環境 | 不要 | 手配が必要 |
| 契約期間 | 1ヶ月〜もあり | 2年以上 |
オフィス選びは、ビジネスを始める際の重要なステップの一つ。特に、賃貸オフィスとレンタルオフィス、どちらを選ぶかは悩みの種ですよね。原宿・代々木でのオフィス賃貸の相場と、レンタルオフィスの利点について比較してみたいと思います。
例えば、原宿の賃貸オフィスの相場は、30坪〜50坪で坪単価約32,000円前後、100坪〜300坪以上で坪単価38,000円前後です。代々木の賃貸オフィスの相場は、30坪〜50坪で坪単価約21,000円前後、100坪〜300坪以上で坪単価23,000円前後です。もちろん、駅からの距離や築年数、オフィスのグレードによって差があります。この価格に、敷金として家賃の6ヶ月から12ヶ月分の金額を支払う必要があるのが通常の賃貸の場合です。一方、レンタルオフィスの場合、一般的に敷金や礼金が不要なのが一つの大きな魅力となります。
さらに、賃貸オフィスを選ぶと、打ち合わせや受付のスペースも必要になるため、広いスペースを借りる必要が出てきます。しかし、レンタルオフィスならば、実際に個別に使用する広さをレンタルすれば、共有の受付や打ち合わせスペースを利用できます。
また、賃貸オフィスの場合、内装工事や家具・OA機器の導入、ネット環境の構築など、仕事を始める前の準備が非常に時間とコストを要します。しかし、レンタルオフィスは家具・OA機器・ネットワーク環境など全てが初めから整っているため、すぐにビジネスをスタートすることができます。
さらに、賃貸オフィスの契約期間は一般的に2年が基本。対照的に、レンタルオフィスは最低1ヶ月からの契約が可能なところも多く、急な増員や人員の削減にも柔軟に対応できるのが特徴です。
初期投資を抑えたい、フレキシビリティを求める方には、レンタルオフィスが非常におすすめです。自分のビジネススタイルや成長予測を考慮しながら、最適なオフィス選びを行いましょう。
- レンタルオフィスは敷金・礼金は必要ですか？
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ほとんどのレンタルオフィスは敷金・礼金がかかりません。保証金が必要なレンタルオフィスもあります。
- コワーキングスペースはしゃべっても大丈夫ですか？
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会話OKエリアでは打合せやおしゃべりをしても大丈夫です。会話NGエリアは集中して仕事をしたい人のエリアなのでおしゃべりはできません。
- コワーキングスペースでも法人登記はできますか？
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オプション料金で法人登記ができるコワーキングスペースもあります。
- ドロップインとはどういうサービスですか？
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ドロップインとはレンタルオフィスやコワーキングスペースを時間単位で利用できるサービスです。月額料金なしでその都度料金を支払うシステムなので「時間貸し」とも言われます。
- 原宿のオフィス賃料の相場は？
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原宿の賃貸オフィスの相場は、30坪〜50坪で坪単価約32,000円前後、100坪〜300坪以上で坪単価38,000円前後です。
原宿は渋谷区の中でも宇田川町・神南エリアに次いでオフィス賃貸の相場が高額です。