千代田区でのビジネスやプロジェクトに取り組む際、適切なオフィススペースは成功のカギとなります。大手町・丸の内・神田・秋葉原・九段下など千代田区にある月額利用や時間貸しでの利用から専用の個室まで、さまざまなニーズに応じたレンタルオフィスやシェアオフィスを調査しました。
この記事では、千代田区の魅力的なレンタルオフィスやシェアオフィスをピックアップしてご紹介します。あなたのビジネススタイルや予算に合った最適なオフィスを見つけてください！
千代田区のレンタルオフィスの特徴
千代田区は、東京都内でもビジネスエリアとして非常に重要な地域です。この区には、丸の内や大手町、有楽町、内幸町、秋葉原、神田、九段など、さまざまなビジネスエリアが広がっています。それぞれのエリアには独自の特色があり、ビジネスの形態やニーズに応じて選びやすい場所があります。
特に丸の内や大手町は、日本で最もオフィス賃料が高額なエリアとして知られています。一流企業の本社や高級商業施設が立ち並び、国際的なビジネスの中心地ともなっています。一方で、神田や九段のエリアでは、賃料が丸の内や大手町に比べて約3倍程度低いのが特徴です。これらのエリアは、スタートアップや中小企業には手が届きやすい場所といえるでしょう。
レンタルオフィスは、千代田区内でもさまざまなエリアで提供されており、企業のさまざまなニーズに応えられるようになっています。賃貸オフィスが高額な丸の内や大手町でも、レンタルオフィスを利用することで、リーズナブルに効率的なオフィススペースを確保することができます。また、神田や九段などのエリアでも、レンタルオフィスは柔軟な契約や多様なプランがあるため、ビジネスの規模や展望に応じて選びやすいです。
かなこ(マイクロ法人)同じ千代田区でも20坪〜30坪のオフィス賃貸相場は大手町・丸の内は49,000円前後ですが、御茶ノ水なら13,000円前後です。
レンタルオフィスとシェアオフィスの
違いは？
レンタルオフィスとシェアオフィスは、多くの起業家やフリーランスの方々が利用するワークスペースですが、これら二つの名称にはそれぞれ特定の特徴やイメージがあります。そこで、具体的な違いを明確にしていきましょう。
「レンタルオフィス」という言葉は、主に個室を提供するオフィスやそのようなプランを指すことが一般的です。これらのオフィスは、利用者がすぐに仕事を開始できるように整えられた状態で提供されることが多く、比較的小さな個室を中心に、月額制のレンタルが行われます。
一方、「シェアオフィス」は、名称からも分かる通り、複数の利用者が共有するオフィスを指します。具体的には、フリーアドレスのシートを中心に、利用者が自由に席を選んで作業を行えるスペースが提供されます。もちろん、一部のシェアオフィスでは、専用のブース席や、完全な個室を設けている場合もありますが、基本的には専用の部屋がない点が特徴です。
ゆうた(コンサル)会社によって、「レンタルオフィス」と「シェアオフィス」の定義がまちまちなので、契約前に実際に見て確かめるのがおすすめです。
かなこ(マイクロ法人)シェアオフィスはPCモニターを見られたりしても大丈夫な仕事の方向けです。機密情報や個人情報を扱う場合はシェアオフィスよりレンタルオフィスの方が安心です。
レンタルオフィス・シェアオフィスの
メリット
| メリット | |
|---|---|
| レンタルオフィス | 専用スペースが持てる セキュリティ的に安心 すぐに利用できる 許認可が必要な業種で開業ができる（士業など） |
| シェア オフィス | 利用料が割安 異業種とコミュニケーションが取りやすい |
あいり(ネットショップ運営)おしゃれなインテリアのシェアオフィスは楽しく働けますよ
レンタルオフィス・シェアオフィスの
デメリット
| デメリット | |
|---|---|
| レンタルオフィス | 長期に利用すると賃料が割高になる |
| シェア オフィス | 許認可が必要な業種は開業できない 個室ではないので、情報漏洩に気を付けないといけない |
かなこ(マイクロ法人)ドロップインができるシェアオフィスは、いろいろな人が利用できるのでセキュリティ面では気を付けましょう。
千代田区のおすすめ
レンタルオフィス・シェアオフィス
リージャス
| 拠点 | 47都道府県・173拠点 |
| オフィスの種類 | レンタルオフィス・コワーキングスペース・バーチャルオフィス |
| 事業規模 | 大企業・中小企業・個人事業主・士業・フリーランス |
| 個室 | あり |
リージャス 大手町ファーストスクエアビジネスセンター
| 名称 | リージャス 大手町ファーストスクエアビジネスセンター |
| 住所 | 東京都千代田区大手町1-5-1 大手町ファーストスクエア イーストタワー4F |
| 最寄駅 | 東京メトロ千代田線、東西線、丸ノ内線、半蔵門線、都営地下鉄三田線 大手町駅 直通 JR 東京駅 徒歩5分 |
| オフィスの種類 | プライベートオフィス 55室/373席 フレキシブルオフィス コワーキングスペース 12席 時間貸し会議室 |
| 料金 | レンタルオフィス料金は問い合わせ |
かなこ(マイクロ法人)大手町ファーストスクエアは大手町のランドマークビル。大手町駅から地下道直結です。
SPACES大手町ビル
| 名称 | SPACES大手町ビル |
| 住所 | 東京都千代田区大手町1-6-1 大手町ビル1F・2F |
| 最寄駅 | 東京メトロ丸の内線、千代田線、半蔵門線、東西線、都営地下鉄三田線 大手町駅 直結 JR各線・新幹線 東京駅 徒歩8分 |
| オフィスの種類 | プライベートオフィス 140室/733席 フレキシブルオフィス コワーキングスペース 110席 時間貸し会議室 |
| 料金 | レンタルオフィス料金は問い合わせ |
ゆうた(コンサル)SPACES大手町ビルは、コワーキングスペースや、イベントスペース、ミーティングルーム、バリスタカフェを備えた、新しいワークプレイスです。
リージャス 丸の内鉄鋼ビルビジネスセンター
| 名称 | リージャス 丸の内鉄鋼ビルビジネスセンター |
| 住所 | 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング 4F |
| 最寄駅 | ＪＲ各線 新幹線 東京駅 徒歩2分 東京メトロ、都営地下鉄 大手町駅 徒歩2分（地下道直結） |
| オフィスの種類 | プライベートオフィス 52室/174席 フレキシブルオフィス コワーキングスペース 7席 バーチャルオフィス 時間貸し会議室 |
| 料金 | レンタルオフィス料金は問い合わせ |
ゆうた(コンサル)リージャス丸の内鉄鋼ビルビジネスセンターは、東京駅八重洲北口に隣接する新築ビルの「鉄鋼ビルディング」の4階にあります。低層フロアにはショップやレストラン、クリニックなども入っています。
リージャス 丸の内新国際ビルビジネスセンター
| 名称 | リージャス 丸の内新国際ビルビジネスセンター |
| 住所 | 東京都千代田区丸の内3-4-1 新国際ビル8F |
| 最寄駅 | 有楽町線 有楽町駅 直結 ＪＲ山手線・京浜東北線 有楽町駅 徒歩2分 |
| オフィスの種類 | プライベートオフィス 39室/160席 フレキシブルオフィス コワーキングスペース 13席 時間貸し会議室 |
| 料金 | レンタルオフィス料金は問い合わせ |
かなこ(マイクロ法人)リージャス 丸の内新国際ビルビジネスセンターは東京国際フォーラムの向かいで有楽町駅直結です。
リージャス 日比谷ビジネスセンター
| 名称 | リージャス 日比谷ビジネスセンター |
| 住所 | 東京都千代田区内幸町1-1-1 帝国ホテルタワー 15F |
| 最寄駅 | 千代田線 日比谷駅 徒歩3分 日比谷線 日比谷駅 徒歩3分 丸ノ内線/銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩5分 |
| オフィスの種類 | プライベートオフィス 52室/445席 フレキシブルオフィス コワーキングスペース 33席 時間貸し会議室 |
| 料金 | レンタルオフィス料金は問い合わせ |
かなこ(マイクロ法人)リージャス 日比谷ビジネスセンターは帝国ホテルのタワー棟にあります。
リージャス 有楽町イトシアビジネスセンター
| 名称 | リージャス 有楽町イトシアビジネスセンター |
| 住所 | 東京都千代田区有楽町2-7-1 有楽町イトシアビル12F |
| 最寄駅 | 地下鉄 銀座駅、日比谷駅 直結 JR 有楽町駅 徒歩１分 |
| オフィスの種類 | プライベートオフィス 59室/292席 フレキシブルオフィス コワーキングスペース 24席 時間貸し会議室 |
| 料金 | レンタルオフィス料金は問い合わせ |
あいり(ネットショップ運営)有楽町イトシアは丸井を中核とするファッション・レストラン・オフィスがある複合施設です。
リージャス神田ビジネスセンター
| 名称 | リージャス神田ビジネスセンター |
| 住所 | 東京都千代田区神田須田町1-14-1 ヒューリック神田須田町ビル1F-4F |
| 最寄駅 | JR中央線、山手線、京浜東北線 神田駅 徒歩4分 銀座線 神田駅 徒歩1分 JR、東京メトロ日比谷線、つくばエクスプレス 秋葉原駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 淡路町駅 徒歩3分 |
| オフィスの種類 | プライベートオフィス 32室/182席 フレキシブルオフィス 時間貸し会議室 バーチャルオフィス |
| 料金 | レンタルオフィス料金は問い合わせ |
リージャス 秋葉原南ビジネスセンター
| 名称 | リージャス 秋葉原南ビジネスセンター |
| 住所 | 東京都千代田区神田須田町2-25 GYB秋葉原 4F･5F |
| 最寄駅 | 東京メトロ日比谷線 秋葉原駅 徒歩2分 JR 秋葉原駅 徒歩3分 |
| オフィスの種類 | プライベートオフィス 29室/74席 フレキシブルオフィス コワーキングスペース 時間貸し会議室 |
| 料金 | レンタルオフィス料金は問い合わせ |
秋葉原アントレサロン
| 拠点 | 15店舗 銀座４カ所・東京・赤坂・新宿・西新宿・渋谷・ 池袋・秋葉原・横浜・桜木町・川崎・大宮 |
| オフィスの種類 | レンタルオフィス・コワーキングスペース・バーチャルオフィス |
| 事業規模 | 個人事業主・士業・フリーランス |
| 個室 | あり |
| 名称 | 秋葉原アントレサロン |
| 住所 | 東京都千代田区神田佐久間町2丁目18番地1 秋葉原STNフロント10階 |
| 最寄駅 | 日比谷線 秋葉原駅 徒歩1分 JR線 秋葉原駅 徒歩2分 |
| プラン料金 | 個室プラン 55,000円〜 フリーデスクプラン 10,455円 バーチャルオフィスプラン 4,180円 |
| 営業時間 | 平日：8:00~21:00 土曜日：9:00~18:00 日祝：休館 |
| 個室 | 有 |
| ドロップイン | 無し |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | 常駐受付 無料オープンラウンジ 有料セミナールーム |
あいり(ネットショップ運営)秋葉原駅から徒歩1分。駅近のレンタルオフィスです。
Knowlede Society
| 名称 | ナレッジソサエティ |
| 住所 | 東京都千代田区九段南1-5-6 りそな九段ビル5F KSフロア |
| 最寄駅 | 九段下駅 徒歩30秒 神保町駅 徒歩5分 竹橋駅 徒歩10分 |
| プラン料金 | レンタルオフィスメンバー 88,000円〜/月 シェアオフィスメンバー 32,780円〜/月 バーチャルオフィスメンバー 4,950円/月 |
| 営業時間 | |
| 個室 | 有り |
| ドロップイン | 無 |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | 受付対応・セミナールーム・会議室・フリードリンク |
かなこ(マイクロ法人)1階にりそな銀行が入ったビルにあるレンタルオフィスです
ビジネスエアポート九段下
| 名称 | ビジネスエアポート九段下 |
| 住所 | 東京都千代田区九段南1-6-5 九段会館テラス1F・B1F |
| アクセス | 東京メトロ半蔵門線・東西線、都営新宿線「九段下」駅 徒歩1分 |
| プラン料金 | サービスオフィス ROOM:165,000円〜/月 DESK:99,000円〜/月 OPEN DESK:91,300円〜/月 シェアワークプレイス アドレス会員:66,000円/月 マスター会員:33,000円/月 プライベート会員:9,900円/月 １DAY会員:3,300円/日 |
| 営業時間 | 共用ラウンジ 平日 7:00～22:00（受付時間/ 9:00～18:00） 土日祝 休館 サービスオフィス 全日24時間入退室可能 |
| 個室 | 有 |
| ドロップイン | 1DAY会員 3,300円/日 ※2024年3月29日利用終了 |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | ROOM:居室施錠可、デスク・チェア・収納付き デスク・チェア、会議室、来客応対、郵便受取、Wifi、複合機・シュレッダー他 |
ゆうた(コンサル)空港のラウンジのような共用ラウンジをシェアワークスペースとして利用できます。アドレス会員なら登記もできますよ。
THE HUB 神田小川町
| 名称 | THE HUB 神田小川町 |
| 住所 | 東京都千代田区神田小川町1-8-3小川町北ビル |
| アクセス | 都営新宿線小川橋駅 徒歩1分 丸の内線 淡路町駅 徒歩3分 山手線 神田駅 徒歩10分 |
| プラン料金 | Private 3万円台〜/月 Share 9,350円/月 Virtual 3,850円/月 all access ・16,500円/月 ・220円/30分 |
| 営業時間 | 全日24時間 |
| 個室 | 有り |
| ドロップイン | 有り |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | デスク・チェア、会議室、フロント、郵便受取、インターネット、セキュリティ他 |
ゆうた(コンサル)THE HUB 神田小川町はフリーレント期間もありますよ
THE HUB 麹町
| 名称 | THE HUB 神田小川町 |
| 住所 | 東京都千代田区神田小川町1-8-3小川町北ビル |
| アクセス | 都営新宿線小川橋駅 徒歩1分 丸の内線 淡路町駅 徒歩3分 山手線 神田駅 徒歩10分 |
| プラン料金 | Private 16,500円〜/月 Share 11,000円/月 Virtual 3,850円/月 all access ・16,500円/月 ・220円/30分 |
| 営業時間 | 全日24時間 |
| 個室 | 有り |
| ドロップイン | 有り |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | デスク・チェア、会議室、フロント、郵便受取、インターネット、セキュリティ他 |
オフィスはレンタルと賃貸
どちらが得？
| レンタルオフィス | 賃貸オフィス | |
|---|---|---|
| 敷金・礼金 | なし （保証金が必要な場合もある） | 家賃の6ヶ月〜12月分 |
| 会議室・受付 | 共有で利用 | 自社で用意するので広いスペースが必要 |
| 内装工事 | 不要 | 工事が必要 |
| 机などの備品什器 | 不要 | 購入が必要 |
| ネットワーク環境 | 不要 | 手配が必要 |
| 契約期間 | 1ヶ月〜もあり | 2年以上 |
オフィス選びは、ビジネスを始める際の重要なステップの一つ。特に、賃貸オフィスとレンタルオフィス、どちらを選ぶかは悩みの種ですよね。千代田区のオフィス賃貸の相場と、レンタルオフィスの利点について比較してみたいと思います。
例えば、千代田区の賃貸オフィスの相場は、20坪〜30坪で大手町・丸の内は坪単価約49,000円、秋葉原・神田なら坪単価19,000円前後、麹町や永田町なら20,000円程度です。もちろん、駅からの距離や築年数、オフィスのグレードによって差があります。この価格に、敷金として家賃の6ヶ月から12ヶ月分の金額を支払う必要があるのが通常の賃貸の場合です。一方、レンタルオフィスの場合、一般的に敷金や礼金が不要なのが一つの大きな魅力となります。
さらに、賃貸オフィスを選ぶと、打ち合わせや受付のスペースも必要になるため、広いスペースを借りる必要が出てきます。しかし、レンタルオフィスならば、実際に個別に使用する広さをレンタルすれば、共有の受付や打ち合わせスペースを利用できます。
また、賃貸オフィスの場合、内装工事や家具・OA機器の導入、ネット環境の構築など、仕事を始める前の準備が非常に時間とコストを要します。しかし、レンタルオフィスは家具・OA機器・ネットワーク環境など全てが初めから整っているため、すぐにビジネスをスタートすることができます。
さらに、賃貸オフィスの契約期間は一般的に2年が基本。対照的に、レンタルオフィスは最低1ヶ月からの契約が可能なところも多く、急な増員や人員の削減にも柔軟に対応できるのが特徴です。
初期投資を抑えたい、フレキシビリティを求める方には、レンタルオフィスが非常におすすめです。自分のビジネススタイルや成長予測を考慮しながら、最適なオフィス選びを行いましょう。
- レンタルオフィスは敷金・礼金は必要ですか？
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ほとんどのレンタルオフィスは敷金・礼金がかかりません。保証金が必要なレンタルオフィスもあります。
- コワーキングスペースはしゃべっても大丈夫ですか？
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会話OKエリアでは打合せやおしゃべりをしても大丈夫です。会話NGエリアは集中して仕事をしたい人のエリアなのでおしゃべりはできません。
- コワーキングスペースでも法人登記はできますか？
-
オプション料金で法人登記ができるコワーキングスペースもあります。
- ドロップインとはどういうサービスですか？
-
ドロップインとはレンタルオフィスやコワーキングスペースを時間単位で利用できるサービスです。月額料金なしでその都度料金を支払うシステムなので「時間貸し」とも言われます。
- 千代田区のオフィス賃料の相場は？
-
20坪〜30坪で大手町・丸の内は坪単価約49,000円、飯田橋や九段なら13,000円前後です。100坪〜200坪で有楽町なら坪単価約32,700円、秋葉原は24,500円前後です。千代田区内でも金額に大きな差があります。