池袋でのビジネスやプロジェクトに取り組む際、適切なオフィススペースは成功のカギとなります。池袋にある月額利用や時間貸しでの利用から専用の個室まで、さまざまなニーズに応じたレンタルオフィスやシェアオフィスを調査しました！
この記事では、池袋の魅力的なレンタルオフィスやシェアオフィスをピックアップしてご紹介します。あなたのビジネススタイルや予算に合った最適なオフィスを見つけて、効果的な活動を展開してください。
池袋のレンタルオフィスの特徴
池袋は日本で２番目に乗降客数が多いターミナル駅です。山手線、埼京線、湘南新宿ライン、西武鉄道、東武鉄道、地下鉄丸ノ内線、有楽町線、副都心線が乗り入れているので都心や埼玉、西東京エリアとのアクセスがよいエリアです。
池袋のサンシャイン60などがあるビジネスエリアには池袋駅から徒歩で10分程度の距離があり、池袋駅駅近のオフィスビルは希少価値が高くなり人気があります。
レンタルオフィスの数も多く、設備が充実したグレードが高いレンタルオフィスから格安のレンタルオフィス まで様々なタイプがあります。
レンタルオフィスとシェアオフィスの
違いは？
レンタルオフィスとシェアオフィスは、多くの起業家やフリーランスの方々が利用するワークスペースですが、これら二つの名称にはそれぞれ特定の特徴やイメージがあります。そこで、具体的な違いを明確にしていきましょう。
「レンタルオフィス」という言葉は、主に個室を提供するオフィスやそのようなプランを指すことが一般的です。これらのオフィスは、利用者がすぐに仕事を開始できるように整えられた状態で提供されることが多く、比較的小さな個室を中心に、月額制のレンタルが行われます。
一方、「シェアオフィス」は、名称からも分かる通り、複数の利用者が共有するオフィスを指します。具体的には、フリーアドレスのシートを中心に、利用者が自由に席を選んで作業を行えるスペースが提供されます。もちろん、一部のシェアオフィスでは、専用のブース席や、完全な個室を設けている場合もありますが、基本的には専用の部屋がない点が特徴です。
ゆうた(コンサル)会社によって、「レンタルオフィス」と「シェアオフィス」の定義がまちまちなので、契約前に実際に見て確かめるのがおすすめです。
かなこ(マイクロ法人)シェアオフィスはPCモニターを見られたりしても大丈夫な仕事の方向けです。機密情報や個人情報を扱う場合はシェアオフィスよりレンタルオフィスの方が安心です。
レンタルオフィス・シェアオフィスの
メリット
| メリット | |
|---|---|
| レンタルオフィス | 専用スペースが持てる セキュリティ的に安心 すぐに利用できる 許認可が必要な業種で開業ができる（士業など） |
| シェア オフィス | 利用料が割安 異業種とコミュニケーションが取りやすい |
あいり(ネットショップ運営)おしゃれなインテリアのシェアオフィスは楽しく働けますよ
レンタルオフィス・シェアオフィスの
デメリット
| デメリット | |
|---|---|
| レンタルオフィス | 長期に利用すると賃料が割高になる |
| シェア オフィス | 許認可が必要な業種は開業できない 個室ではないので、情報漏洩に気を付けないといけない |
かなこ(マイクロ法人)ドロップインができるシェアオフィスは、いろいろな人が利用できるのでセキュリティ面では気を付けましょう。
池袋のおすすめ
レンタルオフィス・シェアオフィス
リージャス池袋ビジネスセンター
レンタルオフィスで世界最大規模のリージャスを冠した「リージャスビジネスセンター」は、それぞれのエリアのランドマークタワーやハイグレードなビルに入っています。最先端のビジネス環境やバイリンガルの受付スタッフ、豪華なビジネスラウンジなどを備えています。
| 拠点 | 47都道府県・173拠点 |
| オフィスの種類 | レンタルオフィス・コワーキングスペース・バーチャルオフィス |
| 事業規模 | 大企業・中小企業・個人事業主・士業・フリーランス |
| 個室 | あり |
| 名称 | リージャス池袋ビジネスセンター |
| 住所 | 東京都豊島区南池袋1-16-15 ダイヤゲート池袋 5F |
| 最寄駅 | JR 池袋駅 徒歩３分 西武池袋線 池袋駅 徒歩1分 |
| オフィスの種類 | プライベートオフィス 115室/389席 フレキシブルオフィス コワーキングスペース 12席 ビジネスラウンジ 時間貸し会議室 バーチャルオフィス |
| 料金 | レンタルオフィス料金は問い合わせ |
ゆうた(コンサル)リージャス池袋ビジネスセンターは、池袋駅のシンボルタワー・ダイヤゲート池袋に入っています。
オープンオフィス池袋南
オープンオフィスは、レンタルオフィス日本最大規模のリージャスが運営するレンタルオフィス・コワーキングスペースです。リージャスのブランドの中では最もリーズナブルですが、ビジネスに必要な環境を無駄なく完備しています。ゴージャスなラウンジやハイグレードな有名ビルではありませんが、ビジネスに最適な立地にあります。
| 名称 | オープンオフィス池袋南 |
| 住所 | 東京都豊島区南池袋1-16-20 ぬかりやビル 6F |
| 最寄駅 | JR 池袋駅 徒歩5分 西武池袋線 池袋駅 徒歩1分 |
| オフィスの種類 | プライベートオフィス 88室/85席 コワーキングスペース 7席 ビジネスラウンジ 時間貸し会議室 バーチャルオフィス |
| 料金 | レンタルオフィス料金は問い合わせ |
あいり(ネットショップ運営)オープンオフィス池袋南は西武百貨店がある明治通り沿いにあります
池袋アントレサロン
| 拠点 | 15店舗 銀座４カ所・東京・赤坂・新宿・西新宿・渋谷・ 池袋・秋葉原・横浜・桜木町・川崎・大宮 |
| オフィスの種類 | レンタルオフィス・コワーキングスペース・バーチャルオフィス |
| 事業規模 | 個人事業主・士業・フリーランス |
| 個室 | あり |
| 名称 | 池袋アントレサロン |
| 住所 | 東京都豊島区東池袋1丁目34番5号 いちご東池袋ビル |
| 最寄駅 | JR線 池袋駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線・有楽町線 池袋駅 徒歩6分 |
| プラン料金 | フリーデスクプラン 10,445円/月 個室プラン・鍵付き 55,000円/月 バーチャルオフィス 4,180円 |
| 営業時間 | 平日 8:00~21:00 土曜日 9:00~18:00 |
| 個室 | あり |
| ドロップイン | なし |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | Wi-Fi・常駐受付・ラウンジ・会議室 |
かなこ(マイクロ法人)池袋アントレサロンは東京都認定のインキュベーショ施設です。池袋アントレサロン を利用すると創業助成金を申請できるようになります。
BIZcomfort池袋西口
| 名称 | BIZcomfort池袋西口 |
| 住所 | 東京都豊島区池袋2-36-1 INFINITY IKEBUKURO 6F |
| 最寄駅 | 副都心線/有楽町線/丸の内線 池袋駅 徒歩3 分 JR/東武東上線/西武池袋線 池袋駅 徒歩6 分 |
| プラン料金 | 個室プラン 38,500〜円/月 固定席プラン 38,500円/月 全日プラン 18,700円/月 土日祝プラン 7,700円/月 ライトプラン 2200円/日 (基本料金 2,200円/月) 全拠点プラン 22,000円/月 ドロップイン 550円/時 |
| 営業時間 | 24時間365日 |
| 個室 | あり |
| 登記 | 3,300円/月 |
| 設備・サービス | 複合機・フリードリンク・会議室 シュレッダー・文房具・充電器等 |
かなこ(マイクロ法人)ビズコンフォート は池袋に４店舗あります。池袋駅に一番近いのがBIZcomfort池袋西口です。
BIZcomfort池袋
| 名称 | BIZcomfort池袋 |
| 住所 | 東京都豊島区西池袋2丁目36-10 ACN池袋ビル5F |
| 最寄駅 | 副都心線/有楽町線/丸の内線 池袋駅 徒歩4分 JR/東武東上線/西武池袋線 池袋駅 徒歩4分 |
| プラン料金 | 全日プラン 12,100円/月 土日祝プラン 5,500円/月 ライトプラン 1,650円/日 (基本料金 2,200円/月) 全拠点プラン 22,000円/月 |
| 営業時間 | 24時間365日 |
| 個室 | なし |
| 登記 | 3,300円/月 |
| 設備・サービス | 複合機・フリードリンク シュレッダー・文房具・充電器等 |
かなこ(マイクロ法人)ビズコンフォート池袋は個室はありませんが、間仕切りがあり1人で集中できるスペースです。
BIZcomfort東池袋
| 名称 | BIZcomfort東池袋 |
| 住所 | 東京都豊島区東池袋5-7-3 東池袋五丁目ビル2F |
| 最寄駅 | 有楽町線 東池袋駅 徒歩2 分 都電荒川線 東池袋四丁目駅 徒歩2 分 JR山手線 池袋駅 徒歩14 分 有楽町線 護国寺駅 徒歩8 分 |
| プラン料金 | 個室プラン 41,800円〜/月 固定席プラン 26,800円〜/月 全日プラン 14,300円/月 土日祝プラン 5,500円/月 ライトプラン 1,650円/日 (基本料金 2,200円/月) 全拠点プラン 22,000円/月 |
| 営業時間 | 24時間365日 |
| 個室 | あり |
| 登記 | 3,300円/月 |
| 設備・サービス | 複合機・フリードリンク・会議室 シュレッダー・文房具・充電器等 |
かなこ(マイクロ法人)ビズコンフォート東池袋はゴージャスな雰囲気です。
BIZcomfort池袋南口
| 名称 | BIZcomfort池袋南口 |
| 住所 | 東京都豊島区南池袋2-8-1 角田ビル3F |
| 最寄駅 | JR/副都心線/有楽町線/丸の内線 池袋駅 徒歩8 分 有楽町線 東池袋駅 徒歩7 分 都電荒川線 雑司ヶ谷駅 徒歩4 分 |
| プラン料金 | 全日プラン 14,300円/月 土日祝プラン 5,500円/月 ライトプラン 1,650円/日 (基本料金 2,200円/月) 全拠点プラン 22,000円/月 |
| 営業時間 | 24時間365日 |
| 個室 | あり |
| 登記 | 3,300円/月 |
| 設備・サービス | 複合機・フリードリンク シュレッダー・文房具・充電器等 |
かなこ(マイクロ法人)BIZcomfort池袋南口のコワーキングスペース会員はBIZcomfort東池袋も利用できます。
BIZcircle池袋
| 名称 | BIZcircle池袋 |
| 住所 | 東京都豊島区東池袋3-20-9 宏和ビル |
| アクセス | JR 池袋駅 徒歩10分 有楽町線 東池袋駅 徒歩6分 副都心線 池袋駅 徒歩9分 西武池袋線 池袋駅 徒歩9分 東武東上線 池袋駅 徒歩9分 都電荒川線 向原駅 徒歩7分 |
| プラン料金 | 料金例 完全個室 1名用 73,700円＋共益費5500円/月 4名用 14,500円＋共益費22,000円/月 欄間オープン個室 1名用 28,600円＋共益費5,500円/月 2名用 48,400円＋共益費11,000円/月 |
| 営業時間 | 24時間365日 |
| 個室 | 有り |
| ドロップイン | 無し |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | デスク・チェア、応接ブース、インターネット、社名ネームプレート・ポスト |
あいり(ネットショップ運営)BIZcircle池袋はサンシャインシティ裏にあります
THE HUB 池袋SOUTH
| 名称 | THE HUB 池袋SOUTH |
| 住所 | 東京都豊島区 南池袋1-21-5 第7野萩ビルB1F |
| アクセス | JR/副都心線/有楽町線/丸の内線 池袋駅 徒歩1分 |
| プラン料金 | レンタルオフィス 1名用3万円台〜 コワーキングスペース ビジネスプラン 6,600円〜/月 全拠点プラン 16,500円/月 スポット利用プラン 従量課金 バーチャルオフィス 年間契約 2,310円/月 月極契約 3,300円 |
| 営業時間 | レンタルオフィス：全日24時間 コワーキングスペース：全日7:00～23:00 |
| 個室 | 有り |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | デスク・チェア、会議室、郵便受取、インターネット、セキュリティ他 |
ゆうた(コンサル)池袋駅から徒歩１分のレンタルオフィス。個室は満室になるほどの人気です。
THE HUB 東池袋
| 名称 | THE HUB 東池袋 |
| 住所 | 東京都豊島区 東池袋2-60-2 池袋パークハイツ2F |
| アクセス | JR/副都心線/有楽町線/丸の内線 池袋駅 徒歩7分 |
| プラン料金 | レンタルオフィス 2名用 利用料金 34,100円/月 管理費 12,100円/月 3名用 利用料金 61,600円/月 管理費 14,300円/月 4名用 利用料金 89,100円/月 管理費 16,500円/月 コワーキングスペース ビジネス 6,600円 バーチャルオフィス 年間契約 40,656円/月 月極契約 4,840円/月 |
| 営業時間 | レンタルオフィス：24h365日 コワーキングスペース：全日7:00～21:00 |
| 個室 | 有り |
| ドロップイン | なし |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | デスク・チェア、会議室、郵便受取、インターネット、セキュリティ他 |
かなこ(マイクロ法人)THE HUB 東池袋のコワーキングスペースのビジネスプランは1日3時間までのブース席利用付きです。
天翔オフィス池袋西口ANNEX
| 名称 | 天翔オフィス池袋西口ANNEX |
| 住所 | 東京都豊島区池袋2丁目17-8 |
| 最寄駅 | JR 池袋駅 徒歩5分 有楽町線 池袋駅 徒歩1分 丸ノ内線 池袋駅 徒歩1分 副都心線 池袋駅 徒歩1分 西武鉄道 池袋線 池袋駅 徒歩12分 |
| プラン料金 | 賃料 1人用ブース 22,000円〜/月 1人用個室 22,000円〜/月 2人用個室 66,000円〜/月 3人用個室 82,500円〜/月 ４〜6人用 134,200円〜/月 ６〜８人用 146,300円〜/月 |
| 営業時間 | 24時間 |
| 個室 | あり |
| ドロップイン | なし |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | インターネット・オフィス家具・会議室・フリースペース・ウォーターサーバー・オートロック |
あいり(ネットショップ運営)天翔オフィス池袋西口ANNEXは屋上に出られるので、屋上でランチも食べれますよ。
ＭＣオフィス池袋西口
| 名称 | ＭＣオフィス池袋西口 |
| 住所 | 東京都豊島区池袋2丁目57-6 |
| 最寄駅 | JR 池袋駅 徒歩7分 有楽町線 池袋駅 徒歩7分 丸ノ内線 池袋駅 徒歩7分 副都心線 池袋駅 徒歩7分 有楽町線/副都心線 要町駅 徒歩10分 |
| プラン料金 | 料金例 4.7m2 68,200円/月 5.0m2 64,900円/月 6.7m2 89,100円/月 |
| 営業時間 | 年中無休 24時間 |
| 個室 | あり |
| ドロップイン | なし |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | Wi-Fi |
サーブコープ 池袋サンシャイン60
| 名称 | サーブコープ 池袋サンシャイン60 |
| 住所 | 東京都豊島区東池袋3-1-1 サンシャイン60 45階 |
| 最寄駅 | 有楽町線 東池袋駅 徒歩3分 都電荒川線 東池袋4丁目駅 徒歩3分 JR 池袋駅 徒歩8分 |
| プラン料金 | レンタルオフィス 125,000円〜/月 ホットデスク 33,000円/月 専用デスク 39,600円/月 ワークスペース 30,800円/月 ※月60時間まで各地のコワーキングスペース利用可能 |
| 営業時間 | 24時間365日 ※プランによる |
| 個室 | あり |
| ドロップイン | なし |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | 家具付き・Wifi・パントリー・コワーキングスペース・会議室 |
かなこ(マイクロ法人)池袋のサンシャイン60にあるレンタルオフィス です。晴れた日にはパノラマビューが楽しめます。
ハローオフィス池袋
| 名称 | ハローオフィス池袋 |
| 住所 | 東京都豊島区東池袋１丁目４２番１４号 ２８山京ビル7階 |
| 最寄駅 | JR 池袋駅 徒歩3分 有楽町線 池袋駅 徒歩3分 丸ノ内線 池袋駅 徒歩3分 副都心線 池袋駅 徒歩3分 西武池袋線 池袋駅 徒歩3分 |
| プラン料金 | 料金例 8.91㎡ 賃料123,200円/月 共益費 8,250円/月 |
| 営業時間 | 24時間365日 |
| 個室 | あり |
| ドロップイン | なし |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | ネット環境(光回線)、空調、水光熱費、各部屋個別ポスト、室内家具(机椅子)、複合機、会議室 |
かなこ(マイクロ法人)ハローオフィスは開業支援やビジネスパートナー紹介などのサポートがあります。
ＧＯＧＯオフィス池袋
| 名称 | ＧＯＧＯオフィス池袋 |
| 住所 | 東京都豊島区南池袋1-9-18 |
| 最寄駅 | JR 池袋駅 徒歩7分 有楽町線 池袋駅 徒歩7分 丸ノ内線 池袋駅 徒歩7分 副都心線 池袋駅 徒歩7分 |
| プラン料金 | 2.6～3.8m² 37,000円〜44,000円/月 4.1～5.4m² 47,000円〜55,000円/月 9.1m² 60,000円～88,000円/月 11.7m² 98,000円/月 |
| 営業時間 | 24時間365日 |
| 個室 | あり |
| ドロップイン | なし |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | コピー機・駐車場・コインランドリー・コインシャワー 多目的商談ルーム（ビジター利用可）・WI-FI設備 |
かなこ(マイクロ法人)GOGOオフィスはコインランドリーやコインシャワーがついているレンタルオフィス。初期費用がないの明朗会計です。
inSquare池袋
| 名称 | inSquare池袋(インスクエア池袋) |
| 住所 | 東京都豊島区南池袋2-49-7 |
| 最寄駅 | JR 池袋駅 徒歩6分 有楽町線 池袋駅 徒歩6分 丸ノ内線 池袋駅 徒歩6分 副都心線 池袋駅 徒歩6分 有楽町線 東池袋 徒歩30秒 |
| プラン料金 | レンタルオフィス 1名部屋 利用料26,400円～/月 共益費6,600円/月 ２名部屋 利用料56,100円～/月 共益費9,900円/月 ３名部屋 利用料99,000円～/月 共益費11,000円/月 コワーキングスペース 利用料9,900円/月 共益費4,400円/月 |
| 営業時間 | 6:00~24:00 |
| 個室 | あり |
| ドロップイン | なし |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | インターネット・複合機・会議室・来客応対・電話取次 |
かなこ(マイクロ法人)インスクエア池袋は1名用〜5名用の個室があります。
オフィスはレンタルと賃貸
どちらが得？
| レンタルオフィス | 賃貸オフィス | |
|---|---|---|
| 敷金・礼金 | なし （保証金が必要な場合もある） | 家賃の6ヶ月〜12月分 |
| 会議室・受付 | 共有で利用 | 自社で用意するので広いスペースが必要 |
| 内装工事 | 不要 | 工事が必要 |
| 机などの備品什器 | 不要 | 購入が必要 |
| ネットワーク環境 | 不要 | 手配が必要 |
| 契約期間 | 1ヶ月〜もあり | 2年以上 |
オフィス選びは、ビジネスを始める際の重要なステップの一つ。特に、賃貸オフィスとレンタルオフィス、どちらを選ぶかは悩みの種ですよね。池袋でのオフィス賃貸の相場と、レンタルオフィスの利点について比較してみたいと思います。
例えば、池袋の賃貸オフィスの相場は、30坪〜50坪のオフィスで坪単価27,000円前後、50坪〜100坪で坪単価20,000円前後です。
もちろん、駅からの距離や築年数、オフィスのグレードによって差があります。この価格に、敷金として家賃の6ヶ月から12ヶ月分の金額を支払う必要があるのが通常の賃貸の場合です。一方、レンタルオフィスの場合、一般的に敷金や礼金が不要なのが一つの大きな魅力となります。
さらに、賃貸オフィスを選ぶと、打ち合わせや受付のスペースも必要になるため、広いスペースを借りる必要が出てきます。しかし、レンタルオフィスならば、実際に個別に使用する広さをレンタルすれば、共有の受付や打ち合わせスペースを利用できます。
また、賃貸オフィスの場合、内装工事や家具・OA機器の導入、ネット環境の構築など、仕事を始める前の準備が非常に時間とコストを要します。しかし、レンタルオフィスは家具・OA機器・ネットワーク環境など全てが初めから整っているため、すぐにビジネスをスタートすることができます。
さらに、賃貸オフィスの契約期間は一般的に2年が基本。対照的に、レンタルオフィスは最低1ヶ月からの契約が可能なところも多く、急な増員や人員の削減にも柔軟に対応できるのが特徴です。
初期投資を抑えたい、フレキシビリティを求める方には、レンタルオフィスが非常におすすめです。自分のビジネススタイルや成長予測を考慮しながら、最適なオフィス選びを行いましょう。
- レンタルオフィスは敷金・礼金は必要ですか？
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ほとんどのレンタルオフィスは敷金・礼金がかかりません。保証金が必要なレンタルオフィスもあります。
- コワーキングスペースはしゃべっても大丈夫ですか？
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会話OKエリアでは打合せやおしゃべりをしても大丈夫です。会話NGエリアは集中して仕事をしたい人のエリアなのでおしゃべりはできません。
- コワーキングスペースでも法人登記はできますか？
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オプション料金で法人登記ができるコワーキングスペースもあります。
- ドロップインとはどういうサービスですか？
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ドロップインとはレンタルオフィスやコワーキングスペースを時間単位で利用できるサービスです。月額料金なしでその都度料金を支払うシステムなので「時間貸し」とも言われます。