大宮でのビジネスやプロジェクトに取り組む際、適切なオフィススペースは成功のカギとなります。大宮にある月額利用や時間貸しでの利用から専用の個室まで、さまざまなニーズに応じたレンタルオフィスやシェアオフィスを調査しました。
この記事では、大宮の魅力的なレンタルオフィスやシェアオフィスをピックアップしてご紹介します。あなたのビジネススタイルや予算に合った最適なオフィスを見つけてください。
大宮のレンタルオフィスの特徴
大宮区は、さいたま市のほぼ中央に位置し、埼玉県におけるビジネスと経済の拠点の一つとして著しい発展を遂げています。このエリアの象徴とも言える大宮駅は、全国有数のターミナルとして機能しており、賑わいを見せています。
ビジネスの視点から見れば、大宮エリアは多岐にわたる企業がオフィスを設ける埼玉県の経済の中心地として知られています。特に、大宮駅周辺は多くの企業が集積し、その結果、幅広い業種のレンタルオフィスが提供されています。スタートアップ企業から大手企業までが必要とする多様なオフィススペースが充実しており、柔軟な働き方を支援するコワーキングスペースも増加傾向にあります。
住宅としても大宮エリアは非常に人気があり、首都圏の中でも特に居住に適した地域として名高いです。大宮駅の再開発は、この地域の生活環境を一層豊かにしており、新しい商業施設や住居が次々に誕生しています。これにより、生活の利便性はもちろんのこと、快適な住環境が提供されています。
さらに大宮エリアの人気を高めているのは、東京駅、池袋駅、新宿駅、渋谷駅といった首都圏の主要駅へのアクセスの良さです。これらの駅までの直通の電車や、乗り換えの利便性が大宮の魅力を一層強めており、ビジネスの拠点としてはもちろん、働く人々の住みやすい環境としても、大宮エリアは高い評価を受けています。
あいり(ネットショップ運営)大宮駅は新幹線（北海道・東北・山形・秋田・上越・北陸）、JR線（京浜東北線・宇都宮線・高崎線・埼京線・川越線）、東武線（アーバンパークライン）、埼玉新都市交通（ニューシャトル）が乗り入れて駅ナカも充実しています。
レンタルオフィスとシェアオフィスの
違いは？
レンタルオフィスとシェアオフィスは、多くの起業家やフリーランスの方々が利用するワークスペースですが、これら二つの名称にはそれぞれ特定の特徴やイメージがあります。そこで、具体的な違いを明確にしていきましょう。
「レンタルオフィス」という言葉は、主に個室を提供するオフィスやそのようなプランを指すことが一般的です。これらのオフィスは、利用者がすぐに仕事を開始できるように整えられた状態で提供されることが多く、比較的小さな個室を中心に、月額制のレンタルが行われます。
一方、「シェアオフィス」は、名称からも分かる通り、複数の利用者が共有するオフィスを指します。具体的には、フリーアドレスのシートを中心に、利用者が自由に席を選んで作業を行えるスペースが提供されます。もちろん、一部のシェアオフィスでは、専用のブース席や、完全な個室を設けている場合もありますが、基本的には専用の部屋がない点が特徴です。
ゆうた(コンサル)会社によって、「レンタルオフィス」と「シェアオフィス」の定義がまちまちなので、契約前に実際に見て確かめるのがおすすめです。
かなこ(マイクロ法人)シェアオフィスはPCモニターを見られたりしても大丈夫な仕事の方向けです。機密情報や個人情報を扱う場合はシェアオフィスよりレンタルオフィスの方が安心です。
レンタルオフィス・シェアオフィスの
メリット
| メリット | |
|---|---|
| レンタルオフィス | 専用スペースが持てる セキュリティ的に安心 すぐに利用できる 許認可が必要な業種で開業ができる（士業など） |
| シェア オフィス | 利用料が割安 異業種とコミュニケーションが取りやすい |
あいり(ネットショップ運営)おしゃれなインテリアのシェアオフィスは楽しく働けますよ
レンタルオフィス・シェアオフィスの
デメリット
| デメリット | |
|---|---|
| レンタルオフィス | 長期に利用すると賃料が割高になる |
| シェア オフィス | 許認可が必要な業種は開業できない 個室ではないので、情報漏洩に気を付けないといけない |
かなこ(マイクロ法人)ドロップインができるシェアオフィスは、いろいろな人が利用できるのでセキュリティ面では気を付けましょう。
大宮のおすすめ
レンタルオフィス・シェアオフィス
リージャス大宮ウエストビジネスセンター
| 拠点 | 47都道府県・173拠点 |
| オフィスの種類 | レンタルオフィス・コワーキングスペース・バーチャルオフィス |
| 事業規模 | 大企業・中小企業・個人事業主・士業・フリーランス |
| 個室 | あり |
| 名称 | リージャス大宮ウエストビジネスセンター |
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-266-3 シンワKIビル2F-5F |
| 最寄駅 | JR/新幹線/東武線/ニューシャトル 大宮駅 徒歩3分 |
| オフィスの種類 | プライベートオフィス 35室/139席 フレキシブルオフィス コワーキングスペース 10席 時間貸し会議室 バーチャルオフィス |
| 料金 | レンタルオフィス料金は問い合わせ |
ゆうた(コンサル)リージャス大宮ウエストビジネスセンターは大宮駅から徒歩３分の便利な立地です。
リージャス大宮西口駅前ビジネスセンター
| 名称 | リージャス大宮西口駅前ビジネスセンター |
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目 アドグレイス大宮 7F |
| 最寄駅 | JR/新幹線/東武線/ニューシャトル 大宮駅 徒歩5分 |
| オフィスの種類 | プライベートオフィス フレキシブルオフィス コワーキングスペース 時間貸し会議室 バーチャルオフィス |
| 料金 | レンタルオフィス料金は問い合わせ |
あいり(ネットショップ運営)リージャス大宮西口駅前ビジネスセンターは2024年2月オープンです。
オープンオフィス大宮駅西口
| 名称 | オープンオフィス大宮駅西口 |
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-366-9 オープンオフィス大宮駅西口ビル 1F-5F |
| 最寄駅 | JR/新幹線/東武線/ニューシャトル 大宮駅 徒歩5分 |
| オフィスの種類 | プライベートオフィス 27室/75席 フレキシブルオフィス コワーキングスペース 10席 時間貸し会議室 バーチャルオフィス |
| 料金 | レンタルオフィス料金は問い合わせ |
あいり(ネットショップ運営)オープンオフィス大宮駅西口は2018年竣工の新築オフィスなので最新の設備が整っています
大宮アントレサロン
| 拠点 | 15店舗 銀座４カ所・東京・赤坂・新宿・西新宿・渋谷・ 池袋・秋葉原・横浜・桜木町・川崎・大宮 |
| オフィスの種類 | レンタルオフィス・コワーキングスペース・バーチャルオフィス |
| 事業規模 | 個人事業主・士業・フリーランス |
| 個室 | あり |
| 名称 | 大宮アントレサロン |
| 住所 | 東京都渋谷区円山町5番5号 Navi渋谷Ⅴ3階 |
| 最寄駅 | JR/新幹線/東武線/ニューシャトル 大宮駅 徒歩2分 |
| プラン料金 | フリーデスクプラン 10,455円 バーチャルオフィスプラン 4,180円 |
| 営業時間 | 平日：8:00~21:00 土曜日：9:00~18:00 日祝：休館 |
| 個室 | 無し |
| ドロップイン | 無し |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | 常駐受付 無料オープンラウンジ |
かなこ(マイクロ法人)BIZcomfort大宮西口
| 名称 | BIZcomfort大宮西口 |
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-378 |
| 最寄駅 | JR/新幹線/東武線/ニューシャトル 大宮駅 徒歩5分 |
| プラン料金 | 個室プラン 34,100円〜/月 全日プラン 13,200円/月 土日祝プラン 5,500円/月 ライトプラン 2200円/日 (基本料金 2,200円/月) 全拠点プラン 22,000円/月 埼玉プラン 15,400円/月 ドロップイン 550円/時 2200円/日 |
| 営業時間 | 24時間365日 |
| 個室 | 有り |
| 登記 | 3,300円/月 |
| 設備・サービス | 複合機・フリードリンク シュレッダー・文房具・充電器等 |
BIZcomfort大宮東口
| 名称 | BIZcomfort大宮東口 |
| 住所 | さいたま市大宮区宮町2-93-2 |
| 最寄駅 | JR/新幹線/東武線/ニューシャトル 大宮駅 徒歩8分 |
| プラン料金 | 個室プラン 35,200円〜/月 全日プラン 11,000円/月 土日祝プラン 4,400円/月 ライトプラン 1,100円/日 (基本料金 2,200円/月) 全拠点プラン 22,000円/月 埼玉プラン 15,400円/月 |
| 営業時間 | 24時間365日 |
| 個室 | 有り |
| 登記 | 3,300円/月 |
| 設備・サービス | 複合機・フリードリンク シュレッダー・文房具・充電器等 |
ゆうた(コンサル)BIZcomfortは大宮駅の西口と東口にあります。
エキスパートオフィス大宮
| 名称 | エキスパートオフィス大宮 |
| 住所 | さいたま市大宮区桜木町1-195-1 大宮ソラミチKOZ 4階 |
| 最寄駅 | JR大宮駅徒歩4分 東武アーバンパークライン大宮駅 徒歩8分 埼玉新都市交通ニューシャトル徒歩7分 |
| プラン料金 | レンタルオフィス：要問い合わせ コワーキング ウルトラライトパッケージ 10000円/月 ライトパッケージ 20,000円/月 スタンダードパッケージ 30,000円/月 バーチャルオフィス ライトパッケージ 8,000円 |
| 営業時間 | 24時間利用 |
| 個室 | 有り |
| ドロップイン | なし |
| 登記 | 可能 |
| 設備・サービス | オフィス家具・Wi-Fi・ラウンジ・フリードリンク・複合機・個別郵便受け |
ゆうた(コンサル)エキスパートオフィス大宮は、駅近の新築ビルでハイグレード感あふれるオフィスです。有人受付やラウンジがあるので来客にも高評価されますよ
オフィスはレンタルと賃貸
どちらが得？
| レンタルオフィス | 賃貸オフィス | |
|---|---|---|
| 敷金・礼金 | なし （保証金が必要な場合もある） | 家賃の6ヶ月〜12月分 |
| 会議室・受付 | 共有で利用 | 自社で用意するので広いスペースが必要 |
| 内装工事 | 不要 | 工事が必要 |
| 机などの備品什器 | 不要 | 購入が必要 |
| ネットワーク環境 | 不要 | 手配が必要 |
| 契約期間 | 1ヶ月〜もあり | 2年以上 |
オフィス選びは、ビジネスを始める際の重要なステップの一つ。特に、賃貸オフィスとレンタルオフィス、どちらを選ぶかは悩みの種ですよね。大宮でのオフィス賃貸の相場と、レンタルオフィスの利点について比較してみたいと思います。
例えば、大宮の賃貸オフィスの相場は、30坪〜50坪で坪単価約18,000円前後、50坪〜100坪で坪単価17,000円前後。もちろん、駅からの距離や築年数、オフィスのグレードによって差があります。この価格に、敷金として家賃の6ヶ月から12ヶ月分の金額を支払う必要があるのが通常の賃貸の場合です。一方、レンタルオフィスの場合、一般的に敷金や礼金が不要なのが一つの大きな魅力となります。
さらに、賃貸オフィスを選ぶと、打ち合わせや受付のスペースも必要になるため、広いスペースを借りる必要が出てきます。しかし、レンタルオフィスならば、実際に個別に使用する広さをレンタルすれば、共有の受付や打ち合わせスペースを利用できます。
また、賃貸オフィスの場合、内装工事や家具・OA機器の導入、ネット環境の構築など、仕事を始める前の準備が非常に時間とコストを要します。しかし、レンタルオフィスは家具・OA機器・ネットワーク環境など全てが初めから整っているため、すぐにビジネスをスタートすることができます。
さらに、賃貸オフィスの契約期間は一般的に2年が基本。対照的に、レンタルオフィスは最低1ヶ月からの契約が可能なところも多く、急な増員や人員の削減にも柔軟に対応できるのが特徴です。
初期投資を抑えたい、フレキシビリティを求める方には、レンタルオフィスが非常におすすめです。自分のビジネススタイルや成長予測を考慮しながら、最適なオフィス選びを行いましょう。
- レンタルオフィスは敷金・礼金は必要ですか？
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ほとんどのレンタルオフィスは敷金・礼金がかかりません。保証金が必要なレンタルオフィスもあります。
- コワーキングスペースはしゃべっても大丈夫ですか？
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会話OKエリアでは打合せやおしゃべりをしても大丈夫です。会話NGエリアは集中して仕事をしたい人のエリアなのでおしゃべりはできません。
- コワーキングスペースでも法人登記はできますか？
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オプション料金で法人登記ができるコワーキングスペースもあります。
- ドロップインとはどういうサービスですか？
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ドロップインとはレンタルオフィスやコワーキングスペースを時間単位で利用できるサービスです。月額料金なしでその都度料金を支払うシステムなので「時間貸し」とも言われます。
- 大宮のオフィス賃料の相場は？
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大宮の賃貸オフィスの相場は、30坪〜50坪で坪単価約18,000円前後、100坪〜200坪で坪単価22,000円前後です。